11 важных моментов при ремонте хрущевки

При ремонте квартир в хрущевкахОсновной целью становится борьба с изношенными коммуникациями, расширение маленького пространства и экономия средств. Последнее особенно актуально для жителей московских хрущевок в связи с принятой программой реновации жилья. Вкладывать средства в ремонт квартиры в доме, планирующемся к сносу, конечно, не хочется. Но что делать, если график переселения неизвестен или переселение намечено не на текущий или хотя бы следующий год, а лишь через пять, а то и десять лет?

Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это даёт возможность перепланировки. возможности для перепланировкиС объединнием или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счёт коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой при условии установки в образовавшийся проём дверей, если в квартире остаётся газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.

Одна из характерных черт хрущевок — трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема потребуется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый. настенный радиатор.

Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается, поэтому при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки — перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).

Для возведения новых перегородок применяйте исключительно легкие материалы — к примеру, гипсокартон.

Рассчитывайте техническую начинку квартиры сообразно выделенной на квартиру мощности. В хрущевках обычно она не превышает 3 кВт, что заставляет обдуманно подходить к выбору того или иного предмета техники и общего комплекта, отдавая предпочтение классу А.

Чтобы снизить риски, замените алюминиевые провода медными и установите автомат для каждой линии с повышенной нагрузкой.

Малая толщина внутренних и даже межквартирных перегородок в хрущёвках создаёт трудности при прокладке скрытой электрической разводки и установке розеток и выключателей.

Если замена перегородок не входит в планы, открытая проводка может стать хорошим решением, вписывающимся в разные интерьерные стили в зависимости от дизайна выключателей и розеток.

Толщина внешних стен в тех домах, которые построены из железобетонных панелей, всего 30-40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стенРемонт, который должен проходить снаружи дома, а не изнутри, — достаточно сложная работа, если делать её в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающий облик фасада здания.

При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Не злоупотребляйте этим советом — существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома.

После ремонта радость от сохраненной высоты потолка, скорее всего, окажется выше расстройств от видимых стыков плит — поэтому штукатурите и красьте потолок вместо съедания профилем натяжного бесценных сантиметров.

Не закладывайте фрамужное окно между ванной и кухней. Сделайте его не глухим, а открывающимся. Вы улучшите качество проветривания в ванной комнате и поможете профилактике образования грибка без необходимости постоянно держать открытой дверь в помещение.

При небольших площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не уменьшить драгоценное пространство. Например, отказываясь от плитки в ванной комнате в пользу краски, можно сэкономить 1-2 см на каждой стене.

Не применяйте высокие напольные плинтусы, которые зрительно уменьшают высоту потолка, или хотя бы окрашивайте их в цвет стен. Выбирайте потолочные карнизы таким образом, чтобы большая часть их части располагалась на потолке.

Еще одна возможность побороться за высоту — высокие межкомнатные двери, которые зрительно поднимают потолок. Будучи по меркам производителей нестандартными, они всегда влекут за собой удорожание проекта. В качестве более доступной альтернативы можно предложить фальшпродолжение двери вверх — например, установку фрамуги или покраску части стены над проемом в цвет двери.

Чтобы сделать функциональными 5,5 квадратного метра кухни, размещайте навесные шкафы до самого потолка и используйте стену с окном. При установке вдоль нее кухонных шкафов единственным ограничением оказывается высота подоконника — более низкая, чем стандартная рабочая поверхность. Решение нужно принимать индивидуально — иногда приемлемым является уровень шкафов выше подоконника, если остается возможность для мытья окон при неполном их открытии.

В других случаях допустима переменная (пониженная в этой части) высота шрифта. Или продолжением подоконника может стать узкий обеденный стол, требуемая высота которого как раз совпадает с подоконником. Совсем кардинальный вариант, который иногда встречается в дизайн-проектах — частичная закладка оконного проема снизу до нужного уровня столешницы.

При организации П-образной кухни помните, что по требованиям эргономики проход между двумя рядами шкафов должен быть не менее 120 см. Иногда для соблюдения этого параметра нижние шкафы, в которых не размещается бытовая техника, требуется выполнить меньшей глубины.