Вот 3 варианта переписанного заголовка: 1. Обустройство однокомнатной квартиры: идеи для разных хозяев 2. Дизайн однокомнатной квартиры: 3 подхода к организации пространства 3. Как создать уют в однушке: 3 стиля оформления

Квартира с одной комнатой – востребованный выбор для молодых семей или для сдачи в аренду. Планировка такого жилья определяется его назначением. Сегодня архитектор Анастасия Киселева предложила 3 варианта обустройства однушки на примере дома серии ИП-46С, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал условия согласования.

Квартиры в домах серии ИП-46С, как правило, имеют функциональную планировку: предусмотрена гардеробная, санузел, не разделенный на отдельные помещения, и достаточно большая комната. Однако, расположение несущей стены, делящей кухню и комнату, является существенным минусом.

Этот вариант хорошо подойдет для сдачи квартиры в аренду, например, двум студентам. Чтобы сократить расходы на ремонт, перепланировку не проводили. В жилой комнате расположили два спальных места, которые отделены стеллажом, большой рабочий стол, шкаф и телевизор. В коридоре предусмотрена гардеробная, а дополнительная система хранения установлена возле ванной комнаты. На кухне – компактный гарнитур и стол, рассчитанный на четырех человек, чтобы гости могли удобно разместиться.

Мнение эксперта: узаконить такую планировку легко, так как изменения незначительные. Согласовать можно по эскизу в уведомительном порядке.

Семейной паре было предусмотрено полноценное спальное место, расположенное в нише – для этого была ликвидирована гардеробная, а перегородка перемещена в коридор. Основное хранение вещей организовано в жилой зоне. В комнате установлен большой угловой диван и предусмотрена барная стойка для приема гостей. Для стиральной машины спроектирован шкаф, расположенный рядом с ванной комнатой. На кухне разместили угловой кухонный гарнитур с удобным расположением рабочих зон и обеденный стол.

Мнение эксперта: этот вариант можно согласовать по проекту перепланировки от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.

Для размещения спальной зоны выбрали такое расположение, которое позволило организовать в коридоре место для шкафа. В гостиной намеренно оставили минимум мебели. Вход на кухню сделали из жилой комнаты, что позволило увеличить площадь ванной комнаты за счет коридора. В ванной комнате разместили просторную угловую ванну, широкую раковину, унитаз и шкаф для хранения хозяйственных принадлежностей, включающий стиральную и сушильную машины. Кухня выполнена в виде компактного линейного гарнитура, дополненного барной стойкой, которая также служит подоконником.

Мнение эксперта: проем в несущей стене можно будет сделать только после технического заключения от автора проекта дома или ГУП МосжилНИИпроекта. Также понадобится проект перепланировки от любой проектной организации и потребуется сделать экспертизу по проекту в ГУП МосжилНИИпроекте.

На обложке: дизайн-проект Никиты Зуба