Обладатели трехкомнатных квартир в новостройках радуются: приличная площадь, раздельный санузел и просторная кухня – это прекрасно. Но совершенство — понятие относительное: для каждой семьи свои особенности планировки. С разобраться с ними помогла архитектор. Анастасия Киселева, а эксперт Максим Джураев рассказал о согласовании.
Краткая информация
В стандартной планировке трехкомнатной квартиры (71,79 квадратных метров) в доме серии С-222 предусмотрена просторная кухня с выходом на балкон, а также функциональная ниша для хранения вещей при въезде. Размеры комнат отличаются друг от друга – эту характеристику можно использовать в целях изменения конфигурации.
Первый способ: подходит для супружеской пары, трудящейся из дома
Для тех, кто проводит время не только за отдыхом, но и выполняет рабочие обязанности на дому, крайне важно наличие комфортного кабинета. Чтобы обеспечить относительную независимость от остального пространства, один рабочий стол На утепленной лоджии установили второй вариант, а в маленькой комнате — первый. В большой жилой комнате обустроили спальню, за изголовьем кровати спрятали гардеробную. Коридор и комнату у входа объединили в одно открытое пространство для отдыха. Кладовую переоборудовали в гардеробную.
Мнение эксперта:Данная перекомпоновка помещений требует утверждения на основании разработанного проекта и технического заключения от специализированной проектной фирмы, обладающей соответствующим разрешением.
Вариант 2: для семьи с одним ребенком
Детская комната — самая просторная. Здесь достаточно места как для игр, так и для занятий. диван В спальне родителей есть письменный стол. Спальня небольшая, но вмещает шкаф и двуспальную кровать. Кухонный гарнитур состоит из рабочей поверхности с плитой и раковиной, а также высоких шкафов с холодильником и техникой. На утепленной лоджии расположено место отдыха со стойкой для барных напитков. В прихожей установлен дополнительный шкаф для верхней одежды. В кладовке удобно хранить коляски, велосипеды и спортинвентарь.
Мнение эксперта: Изменили местоположение ненагружающих перегородок. Для внесения изменений требуется проект и техническое заключение от проектной организации с допуском СРО.
Вариант 3: для семьи с двумя детьми
Большую комнату также переделали в детскуюПредусмотрена комната с двумя кроватями и зоной для работы. Комната меньшего размера предназначена для родителей. В коридоре также установлен шкаф-купе для одежды и кладовая для хранения спортивных принадлежностей. Гостиную и прихожую решили не объединять, чтобы ее можно было использовать в качестве гостевой комнаты для пожилого родственника или няни. Для этих же целей в комнате предусмотрены дополнительные системы организации вещей. Большая семья оценит наличие двух полноценных санузлов: в одном установлен унитаз, а стиральная машина расположена под раковиной.
Мнение эксперта: Для получения разрешения потребуется проектная документация и техническое заключение от аккредитованной проектной компании. Не забудьте о гидроизоляции в помещениях санузлов.
На обложке: дизайн-проект Enjoy Home
