Даже в квартирах с ограниченной жилой зоной существует множество способов организации пространства. К примеру, в домах конструкции «Башня Вулыха» перегородки внутри помещений не являются несущими элементами – это дает возможность для творческого подхода к дизайну. Архитектор Анастасия Киселева Предложила варианты планировки, а специалист по перепланировкам… Максим Джураев рассказал, как их согласовать без проблем.
Краткая информация
Серию домов «Башня Вулыха», названную в честь советского архитектора Ефима Петровича Вулыха, составляют 12-этажные каркасно-кирпичные дома, относящиеся к «брежневкам». Планировки квартир, их параметры и конструктивные характеристики многом схожи с домами серий II-67. Отсутствием несущих стен и раздельным санузлом обладает типовая планировка.
Вариант 1: с кроватью в нише
Людям, не имеющим детей, удается организовать несколько полезных пространств внутри квартиры. Зона отдыха была перемещена в углубление стены, а оставшаяся площадь используется как гостиная с телевизором. Смещение перегородки между комнатой и прихожей произошло в сторону спального места: теперь в коридоре есть возможность установить большой шкаф для верхней одежды.
Ванная комната и туалет объединены для установки вместительного хозяйственного шкафа с стиральной машиной. На кухне внимание уделено обеденной зоне: компактный гарнитур расположили вдоль окна. Утеплённую лоджию оборудовали рабочим местом и зоной отдыха.
Мнение эксперта:Благодаря продуманному расположению комнат, добиться ее утверждения будет несложно. Для этого потребуется разработанный проект переустройства и экспертное заключение от специализированной организации, обладающей необходимой лицензией на проведение строительно-ремонтных работ.
Вариант 2: квартира-студия
Объединив кухню и гостиную, из однокомнатной квартиры сделали студию. Установили большой угловой гарнитур на кухне, для разделения зон — барную стойку и раздвижные перегородки, в гостиной – раскладной диван-кровать и рабочее место.
В квартире есть две гардеробные: одна для верхней одежды, другая для личных вещей. Сдвиг входа на кухню увеличил площадь ванной комнаты. В таком варианте вместится и ванна, и душевая кабина.
Мнение эксперта:Места для размещения вещей более чем хватает, чтобы удовлетворить потребности небольшой семьи. Прежде чем приступать к работам, требуется разработка документа по изменению планировки и экспертное заключение.
Вариант 3: с детской зоной
Перепланировка напоминает первый вариант, но в нише расположили место для сна ребенка. Кухню разделили на обеденную и зону готовки. Санузлы не объединили. В ванной установили стиральную машину и шкаф над ней. Рядом с ванной есть пространство для ниш с полками для косметики. Остаток площади в гостиной отвели под мягкую зону с телевизором и рабочее место.
Мнение эксперта: Достичь такого результата несложно. Требуется проект перепланировки и технический отчет от проектной компании с допусками СРО.
Изображение на обложке: дизайн Александры Труш
