Хрущёвки известны небольшими площадями. В рассматриваемом сегодня доме одна двухкомнатная квартира чуть меньше другой: площадь варьируется от 40 до 43 квадратных метров.
Критикуя жилищное строительство того времени, важно помнить о том факте,
что в те годы наличие отдельной жилплощади с собственным санузлом, а не общих удобств во дворе, кухонной плиты вместо печи считалось значительным прогрессом.
Прошлое не останавливается, а сегодня эти дома едва удовлетворяют требовательного общества. Попытаемся сблизить советскую мечту с капиталистической реальностью XXI века.
Данные о доме
Стандартная серия пятиэтажных домов 1-511 встречается повсеместно во всех округах Москвы,
где жилищное строительство активно велось в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов.
Выделяют ранние и поздние варианты этой серии, которые незначительно различаются по высоте потолков,
качеству используемого кирпича и конструкции крыши.
Серия 1-511 пятиэтажек выделяется качественными наружными стенами из кирпича, в то время как площади квартир соответствуют остальным хрущёвским домам и остаются очень небольшими.
По сносу домов серии 1-511 нет полной ясности: все зависит от плана реконструкции каждого района Москвы, но уже существуют проекты реконструкции этой серии с надстройками этажей и пристройкой лифтовых узлов в имеющихся домах.
Схема расположения квартир в секции
Квартира №1 – 43,66 квадратного метра
Для семьи из 3 человек с отдельной детской
С помощью минимальной перепланировки совмещен и увеличен санузел за счет коридора, создав место для стиральной машины. Дверь в кухню удалена. Большая комната разделена на две части: спальню и кабинет с широкой раздвижной дверью.
Стеновые перегородки в зоне спальни установлены на высоте 80 сантиметров от потолка из матового стекла для обеспечения дополнительного освещения кабинета. Вход в детскую комнату перемещен ближе к санузлу, а кроватка расположена в углублении стены с встроенными полками, что позволяет более эффективно использовать доступное пространство.
Плюсы. Первый предложенный план дает возможность организовать в двухкомнатной квартире отдельную спальню, комнату для ребенка и рабочий уголок, что удобно для удаленной работы. Объединенная ванная комната включает пространство для установки стиральной машины.
Минусы. Многое приватных комнат затрудняет обустройство просторной гостиной. Можно использовать спальню родителей в качестве гостиного, но тогда кровать придется заменить раскладным диваном. В противном случае местом семейного общения останется лишь кухня.
Апартамент номер два имеет площадь 41,11 квадратных метров (с проходной комнатой).
Вариант № 1: Подходит для семьи из трех человек и включает детскую комнату, гостиную и спальню.
В доме совмещенный санузел стал больше благодаря расширению за счет коридора, где разместилась стиральная машина. Небольшую комнату разделили на детскую у окна и спальню родителей с закрытой зоной. Большая комната служит гостиной.
ПлюсВариант №1 предлагает просторную гостиную, ведущую как в личную зону родителей, так и в детскую комнату.
Минус. Родительская спальня исключительно для сна. Без
инсоляции.
Двухкомнатная квартира для семьи из двух человек с гостинной, кабинетом и спальней.
Малое помещение разделено на две части: спальня у окна и кабинет, расположенный в углу. Для обеспечения естественного освещения кабинета перегородка между спальней выполнена из полупрозрачного стекла высотой 80 сантиметров от потолка. Ванная комната объединена и существенно увеличена за счет коридора между ванной комнатой и жилой зоной. При этом, стена санузла была сдвинута от входа для увеличения пространства прихожей. Стена, отделяющая кухню от комнаты, удалена для формирования общего помещения.
Плюсы. Этот вариант прекрасно подходит для семьи без детей, у одного из родителей есть отдельное рабочее место. Комната имеет просторный санузел с биде и кабинет для индивидуальной работы.
Минусы. Вторичное освещение кабинета.
Квартира под номером 3 обладает общей площадью сорок квадратных метров и включает две идентичные по планировке квартиры на одном этаже.
Для двоих людей с гостиной, кабинетом и спальней.
Ванная комната совмещена с коридором для размещения стиральной машины. Перегородки маленькой комнаты разобраны, создав единое пространство с кухней. Рабочая зона кухни обозначена кухонным столом, который является продолжением столешницы. Большая комната разделена на спальню у окна и кабинет, отделяемый складной дверью.
Плюсы. Эта квартира подойдет тем, кто любит приглашать гостей, поскольку здесь есть просторная гостиная. Для одного из супругов предусмотрено отдельное рабочее место.
Минусы. Вторичное освещение кабинета.
