5 мини-домов для жизни вашей мечты

Загородный дом может стать не только местом отдыха от городской суеты, но и прибыльным делом. Спрос на аренду загородных домов растет, а конкуренция среди арендодателей высока. Чтобы недвижимость была привлекательной для потенциальных жильцов, необходимо позаботиться о красоте, функциональности и практичности.

Мы собрали пять удачных примеров оформления загородных домов для сдачи в аренду: вам предложат полезные лайфхаки для любого бюджета.

Фотограф Наталья Таминцева самостоятельно спроектировала и оформила дом под сдачу за три миллиона рублей. На 85 квадратных метров разместились спальня и гостевая комната, кухня-гостиная, гардеробная, санузел, котельная и открытая веранда.

Внутренняя отделка выполнена из натурального дерева, покрашенного светлой краской. Атмосферу уюта поддерживают ненесущие балки из сосны. Предметы мебели, которые Наталья делала сама, помогли сэкономить: в их число входит подвесной рабочий столик у окна. Столешницу на кухне сделали из соснового подоконника, который хозяйка покрывала лаком. Фартук не делали — выкрашенная стена хорошо отмывается и без него.

Спальня получилась простой, но уютной: обошлись минимумом мебели, чтобы не отвлекать внимание от вида на лесной пейзаж. Стулья для веранды Наталья тоже сделала сама — хорошо встроились в стиль хюгге.

Совет : Не все могут сделать мебель своими руками, но это не станет проблемой — существуют классные готовые варианты, которые не будут стоить дорого. АвитоПредставлены решения для дома и дачи на любой вкус и по доступной цене.

Вы сможете выбрать мебель по своему вкусу: приобрести предметы из маленьких мастерских, винтажные модели или совсем новые изделия популярных брендов. множества товаров на АвитоВам легко будет найти что-то по комфортной для вас цене. Риск столкнуться с недобросовестными продавцами сведен к минимуму: воспользуйтесь фильтром по рейтингу пользователя, поставьте галочку «4 звезды и выше» и не переживайте о безопасности сделки.

Перед покупкой прочтите отзывы: сообщения достоверны, потому что модераторы Авито оперативно удаляют накрученные.

На Авито можно купить не только инструменты, мебель или стройматериалы, но и декор: для большого количества товаров доступна доставка. Авито ДоставкаС широкой сетью пунктов выдачи у дома по всей России. Продавец получит деньги только после подтверждения вами получения заказа. Украшайте полки на кухне сервизом или устанавливайте кашпо на террасе — доставляются товары размером до 120 х 80 х 50 см и весом до 15 кг, а курьер привезет посылки до 20 кг.

Основатель поселка в Челябинской области обратился к дизайнеру Дарье Сергиенко.
Планировал сдавать небольшой дом в аренду, чтобы потенциальные жители могли прочувствовать атмосферу поселка. Дарья продумывала интерьер в готовом доме: сроки были сжатыми, а бюджет — ограниченным. Предстояло разместить спальные места, рабочую и гостиную зоны с раскладным диваном.

В основных помещениях для отделки использовали вагонку и ламинат, в душевой и парной — лиственницу и керамогранит. Стены выкрасили белой непокрывной краской, чтобы визуально увеличить пространство и сохранить фактуру дерева. Акцентные стены в спальнях природных оттенков делают помещения интереснее.

В одной из спален дизайнер сделала односпальную кровать, чтобы нашлось место для письменного стола. Чтобы не выйти за рамки бюджета, мебель покупали в магазине: светлые стены выступали нейтральным фоном, поэтому здесь тоже получилось добавить акценты — синий диван и кровати с белыми металлическими изголовьями.

Совет : Как мы и говорили ранее, загородный дом может стать дополнительным источником дохода. Жильё можно сдавать во время вашего отсутствия или построить небольшой домик для сдачи в аренду. А чтобы быстро находить арендаторов, пользуйтесь… Авито Недвижимостью.

Пошаговое руководство по сдаче недвижимости в аренду.

• Подробно опишите дом в объявлении;
• Добавьте фотографии и видео, чтобы повысить привлекательность и заинтересовать потенциальных жильцов.
• Настроив продвижение объявления, получите больше показов целевой аудитории и сделайте его более заметным в поисковой выдаче.

Вам будет доступен удобный онлайн-календарь бронирования: ещё на этапе поиска арендаторы увидят, в какие даты дом свободен. Вы также получите реальные отзывы, благодаря которым другие пользователи смогут быстрее определиться с выбором.

Марина спроектировала модульный дом под сдачу в аренду. Главное его отличие — панорамное остекление, стирающее границы между домом и лесом. Постройка небольшая — всего 34 м², но наполнение жилья заметно отличается от городских квартир.

Кухню соединили с гостиной, разделив зоны барной стойкой. Использовали минимум мебели и техники: компактный гарнитур, места для хранения, небольшая плита (главное приготовление происходит на мангале), два шкафа в гостиной и двуспальный диван.

Установили систему «умный дом», датчик влажности и теплые полы. В спальне разместили кровать king size, от прикроватных тумбочек отказались. В микродоме есть ещё один хороший ход: практически все окна открываются, поэтому из гостиной и из спальни жильцы могут попасть на террасу. Более того, терраса здесь не одна: на крыше Марина обустроила патио.

Изначально дом площадью 70 квадратных метров Ирина оформляла для загородного отдыха семьи из трёх человек. Но судьба подарила зданию небанальную функцию: дом превратился в настоящую студию с эстетичными фотозонами. При этом в постройке сохранили теплую атмосферу и придумали очень полезные решения.

Ирина стремилась сделать пространство минималистичным, избегая загромождения старой мебелью, как часто бывает на советских дачах. Героиня реализовала смелую идею экономии: вместо электрических конвекторов у нее установлен тепловой насос воздух-воздух, позволяющий тратить меньше на отопление зимой.

Чтобы не утяжелять кухню, вместо навесных шкафов сделали одну полку. Семейный фотограф предложил хозяйке сдать дом для фотосессий. Хозяйка обратилась за помощью к декораторам: использовали натуральную палитру, природный декор, сложили стену из дров на веранде — это отличный фотофон. И, конечно, не забыли про гирлянды, которые помогают создать праздничное настроение.

Героиня Елена обустроила небольшой дом площадью 45 м² для сдачи. В нем можно жить круглый год. На все работы хозяйка потратила 900 тыс. руб. Жилье построено по классической каркасной технологии с утеплением: на первом этаже находятся радиатор отопления и теплый пол в ванной, а второй этаж не отапливается — комфортная температура поддерживается благодаря треугольной форме здания.

На 80% дом построен из дерева, поэтому от аромадиффузоров можно отказаться — пространство и так наполнено потрясающим ароматом сосны. Лайфхак от Елены — внутренняя лестница, которая выполняет не только прямую функцию, но и работает как воздушный стеллаж. При проектировании отказались от перил в пользу вертикальных реек — те ещё и отделяют зону гостиной.

На кухне не установили привычные фасады: хозяйка поиграла с цветом, сделала мятную стену, встроила небольшой желтый холодильник, а за хранение отвечают выдвижные деревянные ящики. На втором этаже находится большая кровать. Еще один эксперимент — яркая розовая дверь из массива сосны на лофт-управляющих, ведущая в ванную комнату.