7 шагов к удачному ремонту

Ремонт можно выполнить качественно, экономя средства и время. Андрей Лямин-Бородин Объяснил, как поступать и на что обращать внимание.

При начале ремонта составьте смету и придерживайтесь её. Оценивайте любые предложения, будь то ваши собственные или от подрядчиков, в деньгах и фиксируйте их в сметной документации. После того, как все цифры будут на бумаге, проще сохранять контроль над расходами и не превышать запланированные рамки.

Несмотря на расхожие представления, стоимость ремонта от строительной фирмы не превышает цену работ частного мастера. Кроме того, на всё выполнено обслуживание предоставляется гарантия.

Дизайн-проект помогает добиться нужного результата. Без него возникают лишние расходы и время тратится на согласования, поиски решений и переделки.

В отсутствие времени на проектирование по индивидуальному заказу стоит рассмотреть «готовые» решения, которые просто подстраиваются под площадь жилья.

При выборе квартиры полезно продумать её планировку заранее. В случае необходимости перепланировать имеющееся пространство, нужно взвешенно подходить к расходам времени и финансов – в некоторых ситуациях от перепланировки лучше отказаться.

Без разработки проекта потребуется минимальная сумма – лишь на документацию БТИ. При необходимости проектирования расходы увеличатся. Выделить средства на реализацию проекта и составление технического заключения.

Опыт показывает, что обозначенные сроки обработки бумаг иногда неоптимистычные – приготовьтесь подождать дольше.

План работ с указанием сроков каждого этапа и графиком закупки материалов — главный инструмент контроля ремонта для заказчика. Даже если вы не знакомы с строительными технологиями, заметить отклонения от графика будет легко.

В проекте всё просчитано с точностью до миллиметра. Самая незначительная корректировка может привести к неудачному результату. Кто-то должен осуществлять контроль — либо дизайнер, либо вы лично. Для этого необходимо обладать соответствующими компетенциями.

Все запланированное для проекта следует заказать сразу же. Доставка многих позиций займет время. За несколько месяцев ремонтные работы нужная модель может исчезнуть с рынка. Особенно это касается сантехники и смесителей, где выполняется специфическая разводка коммуникаций.

В зимний период ремонт может быть более доступным по цене. Несмотря на существование традиционного мнения о том, что ремонт целесообразно проводить летом, прогресс в строительных технологиях делает это утверждение не таковым уж бесспорным. Во время холодного сезона частные мастера и строительные компании часто сталкиваются с меньшим количеством заказов, вследствие чего готовы предложить более привлекательные цены.

В холодное время года ремонт может занимать больше времени, потому что многие процессы протекают медленнее из-за погоды.

На обложке: дизайн-проект Zi-Design