8 советов по ремонту старого жилья.

Юля Героиня приобрела с мужем двушку в историческом центре Санкт-Петербурга. Квартира в сталинке нуждалась в ремонте, но она решила сделать его самостоятельно. Удалось создать стильное и продуманное пространство. Юля поделилась рекомендациями, которые могут пригодиться при начале ремонтных работ.

Для покупки квартиры в старом фонде выбирайте варианты, не являющиеся объектами культурного наследия. С документами у них меньше проблем. Перепланировка таких квартир тоже проще: никаких ограничений на изменения дизайна нет.

Обычно речь ведется о квартирах старого времени. В неохраняемых квартирах всё проще.

Во время ремонта неизбежно будет накапливаться строительный мусор. Об этом я узнала лишь по ходу дела. Вплоть до самого конца вам придётся вывозить много мусора: заранее согласуйте с дворниками, управляющей компанией или специализированными службами его утилизацию. Мы выбрали последний вариант.

Будьте готовы к тому, что ремонт в старом фонде значительно сложнее ремонта в новом. Здесь нужно предусмотреть всё: от протечек труб и батарей до противодействия со стороны соседей.

В старом фонде может случиться всякое: кто-то сказал мне, что жить здесь — как жить на пороховой бочке. Согласна. Соседи уже дважды затопили нас, труба прорвалась в последний день ремонта, залили весь наш новый паркет. К этому нужно быть готовым — ничего не пройдет гладко, это точно.

При ремонте с супругом разделите обязанности: чтобы не возникало разногласий, каждый выполняет свою задачу.

При ремонте с нуля каждый этап заслуживает тщательного рассмотрения. Нельзя пренебрегать деталями и довольствоваться фразой «так пойдет». Требуется внимательное прохождение каждого пункта.

Я составила отдельный список со сценами освещения и необходимым числом розеток для каждой комнаты.

Осматривала каждое помещение и записывала расположение розеток, выключателей и освещения, чтобы всё было продумано до мелочей. В квартире есть даже розетки в оконных откосах, что удобно, например, для подключения гирлянды на Новый год. Подсветка картин или зеркал всегда выглядит эффектно.

Бра осветил картины над диваном: вечером хватает света для комнаты, а ещё это красиво выглядит.

Необычные решения помогли завершить ремонт. Часть рабочих мыслит традиционно, предпочитая простоту. Стремление к неординарному подходу к любым проблемам и рассмотрение всех вариантов поможет добиться успеха.

В ремонте всё реально, иногда мастера просто ленятся трудиться.

Создавайте онлайн-таблицы и заносите туда ссылки, цены, подробности и комментарии. Электронные носители памяти лучше подходят для хранения информации, чем мозг или бумага.

В Google-документах составляли сметы со всеми ссылками и ценами на каждое помещение, чтобы избежать путаницы. Это упростило процесс. Удобно просматривать, что ещё нужно купить, что уже куплено, что находится в доставке и т.д.

Во время ремонта и по его завершении ожидайте большое количество возвратов и обменов. Создайте отдельный каталог для хранения всех чеков, гарантийных талонов и других бумаг.

Фото на обложке: Екатерина Лунгу.