Как превратить балкон в полноценную комнату

Использование балкона в качестве функционального пространства для жизни становится все более распространенным и привлекательным. Организация рабочего кабинета, зоны отдыха или зимнего сада – вполне достижимые цели при грамотном планировании. В противном случае балкон остается неприспособленным местом, которое зимой ощущается слишком холодным, летом – слишком жарким, а в течение всего года – неудобным.

Устаревшие деревянные рамы или тонкие алюминиевые конструкции с однокамерными стеклами не обеспечивают создание комфортной температуры в помещении. Теплопотери через такое остекление настолько существенны, что утепление стен практически не приносит ощутимой пользы.

Использование алюминиевого профиля с терморазрывом или ПВХ-профиля с двухкамерным стеклопакетом является обязательным. Замена остекления стандартного балкона размером 3×1,4 метра обойдется в сумму от 25 000 до 45 000 рублей. Эта статья расходов является наиболее существенной частью работ по переоборудованию балкона.

Листы экструдированного пенополистирола (ЭППС) толщиной 50 мм приклеиваются ко всем поверхностям: внешней стене, боковым стенам, потолку и полу. Затем на стены монтируется гипсокартон на каркасе или вагонка. Пол формируется следующим образом: ЭППС укладывается между лагами, сверху располагается фанера или ГВЛ, после чего наносится финишное покрытие.

Даже при утепленных стенах балкон будет ощущаться холодным без теплоизоляции пола. Холод через пол ощущается быстрее, чем через стены.

В большинстве многоквартирных домах законодательство запрещает подключение балкона к центральной системе отопления. Возможные альтернативные решения: электрический теплый пол (потребление электроэнергии от 280 до 350 ватт на квадратный метр), инфракрасные настенные или потолочные обогреватели, конвекторы.

В рабочем помещении размером 4-5 квадратных метров будет достаточно инфракрасного обогревателя мощностью 500-700 ватт. При наличии качественной теплоизоляции он способен поддерживать комфортный температурный режим даже при наружной температуре до минус 15-20 градусов.

Уровень потолка на утепленном балконе зачастую оказывается ниже, чем в остальной части квартиры. Встроенные точечные светильники, расположенные в потолке, обеспечивают равномерное освещение, не уменьшая высоту помещения. Настенные светильники способны создать уютную атмосферу.

Функция устанавливает порядок расположения: рабочий кабинет предполагает стол, расположенный у окна, и хорошее освещение над столом, розетки рядом. Зона отдыха: небольшой диван или кресла, мягкое освещение, хранение для пледов. Зимний сад — стеллажи для горшков вдоль стен, поддоны, автополив если нужен.