Бюджетный и стильный ремонт квартиры своими руками после покупки в ипотеку.

Ремонт квартиры — не лёгкое дело, но герои нашей истории не побоялись трудностей и всё сделали своими руками. Архитектор Галина Барабошкина с мужем превратили старую панельную квартиру с советским прошлым в уютное и стильное пространство, где каждая деталь продумана до мелочей.

Опыт – образец обновления жилища с сохранением практичности и увеличением удобства.

Квартира находилась в неудовлетворительном состоянии: линолеум сильно просох и не доставал плинтуса. При уборке с помощью пылесоса он поднимался, и из под него вылетала пыль. Некоторые предметы оставались без изменений со времени сдачи квартиры, например, кафель в ванной сохранился ещё с 90-х годов. Но пластиковые окна были заменены.

Мы взяли квартиру у первоначальных владельцев в кредит и сразу увидели, что потребуется большой ремонт. Выбрав страхование, обратили внимание на предложение по страхованию недвижимости от СберСтрахованияБезопасность дома при форс-мажорных обстоятельствах, например пожаре или затоплении, имеет для нас первостепенное значение.

Страховка включает не только стены, перегородки, перекрытия, двери и окна. Возможна дополнительная страховка внутренней отделки, а также всего, что касается ремонта: потолков, стен, напольных покрытий и инженерного оборудования (батареи, сантехнику, проводку). В случае потенциальных повреждений во время проживания или ремонта страховая компания берет на себя покрытие рисков.

В случае вреда, причинённого соседям, доступно страхование гражданской ответственности, являющееся дополнительной опцией при страховании жилья.

Совет : Планируя оформить ипотеку или выплачивая кредит, страхование недвижимости станет важным этапом. ипотечным страхованием жилья от СберСтрахования Страхование предоставит полное покрытие рисков потери или повреждения имущества, вызванной взрывом газа, пожаром, затоплением, стихийными бедствиями и другими угрозами. В случае ущерба страховка гарантирует компенсацию в пределах страховой суммы, что позволит избежать финансовых потерь в непредвиденных ситуациях.

Страхование оформляется быстро и легко: потребуется лишь несколько минут, а договор вы получите на электронную почту. Копия документа сразу же передаётся банку.

Стоимость страховки зависит от оставшегося долга по ипотеке, что делает его выгодным даже для тех, кто выплачивает кредит длительное время. Сейчас оформить полис страхования недвижимости можно со скидкой 50%. В итоге вы сможете застраховать квартиру по доступной цене, а уверенность в защите жилья сохранится весь период ипотечного кредита.

Электропроводку обновили, стены выровняли, радиаторы заменили. Стены практически не меняли: большая их часть несущая. Помимо влажных зон пол покрыт ламинатом 32-го класса в оттенке орех. Это покрытие — лучшее, что есть в квартире. Оно не набухает и отлично себя ведет.

Гарнитур сделан из МДФ с пленкой, столешница приобретена отдельно — важно было наличие единого полотна без швов. Муж облицевал плитку самостоятельно.

Все ящики с возможностью выдвижения: отдельные места для проводов, посуды для сервировки, ящик для творчества (есть в любой комнате), хрусталя, бытовой техники. Духовой шкаф и микроволновая печь встроенные, доставлены из предыдущей квартиры.

Шкафы сверху были убраны специально: остались только для сушки посуды, которую считают нужной. Чтобы освободить место, хранение стало открытым – на полках размещены интересные вещи, растения и декоративные элементы.

Встроили посудомоечную машину. Под раковиной не выдвигающийся ящик, а два отдельных распашных — обычные просто не нравятся. Сам спроектировала полочку для чашек: заказала резку фанеры, оказалось очень удобно и функционально — освобождается место в сушильном шкафу.

Выбрали отдельный холодильник, думали, так удобнее. По соседству расположена вешалка пятидесятых годов — прикроватная, планируем её перекрасить. Не стоит она только ради красоты: там хранятся заготовки.

В зоне столовой оформили стену зелёного цвета, чтобы сделать акцент. Диван, стол и множество гостей поместились в большой кухне. Изначально желал изумрудной кухни, но муж был категорически против – компромиссом стало оформление стены.

Пластиковые окна и белый подоконник. Желалось дерево, но замена стоила бы дороже. Решили заказать самоклеющуюся пленку из Китая — вышло очень экономно.

Стол привезли из предыдущей квартиры. Раньше было место в центре кухни, теперь смотрится меньше. Было молочно-белым цветом, сама сняла лак и покрасила маслом.

Мы рады: площадь большая, поэтому есть место и для большой гостиной. Здесь смотрим телевизор, фильмы и сериалы.
Диван раскладной — можно организовать спальное место дополнительно.

В комнате есть фотостена с зелёными растениями — фишка этого помещения. К выращиванию растений увлеклась полтора года назад: как раз тогда растения заняли все подоконники, и ей пришлось соорудить зелёную стену.

Комод — это картотека, предназначенная для мастерской, купленная с рук. Это две картотеки, поставленные одна на другую. К ним приделала столешницу.

В гостиной расположена зона кабинета с рабочим местом: столом и мониторами. Стол интересен тем, что изначально у него не было подставки, которую я дополнила самостоятельно.

Для отделки применяли вагонку, стены окрасили мебельной краской. Покрытие пола — ковролин. Представлено кресло, которое раскладывается.

На другом конце размещены отделения для разных мелких предметов.

Самая маленькая комната в квартире — площадь всего 11 квадратных метров. Создаётся впечатление уюта: в просторной комнате удобнее спать. Помимо этого, запланирована акцентная стена.

Изголовье сделано вручную. Друг из Омска, у которого собственная столярная мастерская, изготовил его по моему чертежу. Идеи находила в сети.

Кровать была куплена ещё при жизни в прошлую квартиру. В ней удобные выдвижные ящики. Зона хранения разделятся поровну: мой шкаф и шкаф мужа, комод тоже делится пополам.

С прихожей в комнату для детей переходим — момент, который мне не нравится. Стараемся же обуви в комнате размещать аккуратно. Детской ее назвали, потому что помещение большое.

Стены готовы к окрашиванию, смотрится это просто и красиво. На стенах наклейки с люминесцентным покрытием. На диване спит ребенок, кроватку дочке передали по наследству — немного обновили обстановку.

У сына имеется собственный рабочий стол. Сделали его своими руками: приобрели в магазине фанеру, установили ее на опоры и прикрепили ящики для вещей.

Система хранения обширная. Оттенок шкафа нравится: он гармонирует с цветом стены, будто ее выбирали специально под него.

Проход здесь узкий, поэтому приобрели шкаф по заказу. В нём хранится зимняя обувь, сапоги. А на верхней полке — корзинки, так как нам нравится собирать ягоды и грибы.

Нашёл тумбочку для обуви с секциями разного размера на платформе электронной торговли. Белая стена от одежды не пачкается: все поверхности окрашены водостойкой краской.

Для размещения мелких предметов предусмотрена ниша под зеркалом. Вместо громоздкого шкафа предпочли сохранить простор.

Ванная облицована плиткой размером 10 на 10 сантиметров. Цвет нанесения — графитовый, а не черный. Несмотря на скромные размеры, все в ванной функционально и комфортно. Самостоятельно помещение достаточно просторное.

Для хранения вещей подойдет табурет с отсеками и шкаф с зеркалом.

Туалет размером один квадратный метр получил установленную систему скрытой сантехники и предусмотрено полки над нею. Пол выложен керамогранитом, повторяя дизайн ванны.