Бюджетный ремонт двушки в Брежнеевской квартире 38 м².

Последний ремонт в этой московской квартире был 16 лет назад. Перед дизайнером Ольгой ПушкаревойСтояла задача привести жилье в порядок с минимальными затратами и без перепланировки: обновить отделку стен, линолеум на кухне, заменить некоторую сантехнику, купить новую мебель и технику. В квартире есть отдельная кухня, гостиная, спальня, прихожая с гардеробной и совмещенный санузел. Главная гордость — паркет советских времен, который сохранили и привели в порядок.

Место: г. Москва
Метраж: 38,3 м²
Количество комнат: 2
Высота потолка: 2,5 м
Санузел: 1
Дизайн: Ольга Пушкарева
Фото: Дмитриева Ольга
Бюджет: 790 тыс. рублей

Кухня очень маленькая, перегружать и без того небольшое пространство не стали. Модульный гарнитур расположили вдоль одной стены, предусмотрев всю необходимую бытовую технику: компактный холодильник с морозильной камерой в стиле ретро, СВЧ-печь, духовой шкаф, варочную панель на две конфорки, вытяжку. Квартиру планируют сдавать в посуточную аренду, этого будет достаточно для комфортного размещения гостей на несколько дней.

Совет : Уровень комфорта в доме легко повысить. теплыми полами от «Теплолюкс»Они помогут создать дополнительную или основную систему обогрева в любой комнате и под любое покрытие — ламинат, плитку, ковролин или линолеум.

Если в помещении невозможно увеличить высоту пола, для основного или дополнительного отопления подойдёт нагревательный… мат от «Теплолюкс»Его не нужно крепить монтажной лентой, а уровень пола с ним повышается всего на 1 см. Нагревательный мат подходит и для установки под декоративное покрытие.

Для помещений с нестандартной планировкой подходящим выбором будет греющий кабель «Теплолюкс»Он помогает поддерживать комфортную температуру пола и не пересушивает воздух. Кабель обычно становится единственным источником обогрева, уровень пола с ним увеличивается примерно на 3–5 см.

Еще одним дополнительным источником тепла может стать пленка от «Теплолюкс». Ее укладывают без стяжки и клея, поэтому уровень пола не поднимается. В зависимости от потребностей вы можете установить электронный или механический терморегулятор системы обогрева. Чтобы регулировать работу некоторых моделей оборудования, можно использовать специальное приложение для смартфона.

В жилых помещениях сохранили натуральный дубовый паркет советских времен: отциклевали и покрыли бесцветным матовым лаком. Стены в гостиной оклеили флизелиновыми бежевыми обоями. На их фоне ярким акцентом стал синий мягкий диван, легко трансформирующийся в комфортное спальное место. Рядом с диваном поставили холодильник, выполняющий функцию мини-бара.

В комнате есть большой шкаф для хранения, телевизионная тумба, кресло-стул в синей обивке, которую подобрали в тон дивана. Внимание привлекает цветной ковер, выполненный из турецкого хлопка. Его легко стирать в машинке. Вдоль стены, где расположена зона ТВ, под потолком пустили подсветку. Световая линия создает мягкое освещение для вечера, которое придает помещению дополнительный комфорт.

Для спальни выбрали обои пыльно-зеленого оттенка. Одну стену выделили акцентным панно с тропическим сюжетом — это виниловые фотообои на флизелиновой основе. Вдоль этой стены под потолком пустили контурную подсветку. Площадь спальни небольшая, поэтому здесь только кровать с мягким изголовьем и пара прикроватных тумб. Тумбы намеренно выбрали на высоких тонких опорах — это смотрится легко, изящно и облегчает процесс уборки. Бледно-розовый текстиль не акцентирует на себе внимание, не раздражает и делает комнату уютнее.

Отделку санузла не меняли, так как плитка и швы были в идеальном состоянии. Повесили новую штангу с тканевой шторкой, установили новую раковину с пьедесталом, зеркальный шкаф с подсветкой, а на пол постелили акцентный коврик из хлопка.

ВажноЗаранее позаботьтесь о системе защиты от потопа в квартире. Разгерметизация водопроводных труб часто становится причиной финансовых издержек. Виновники ремонтируют свою квартиру и оплачивают нанесенный ущерб соседям. Избежать подобных проблем возможно с системой защиты от протечек воды Neptun.

Сенсорные датчики, установленные в местах возможных утечек, мгновенно обнаружат наличие жидкости на полу, передадут сигнал об аварийной ситуации, а шаровые краны автоматически заблокируют подачу воды. Одновременно сигнализация оповещает жильцов о протечке. После устранения аварии водоснабжение восстанавливается простым нажатием кнопки. Кстати: у «Теплолюкс» есть… Система защиты от утечек воды Neptun. Она поможет сохранить ваши отношения с соседями и спокойно отдыхать в отпуске.

Входная зона оформлена в таком же стиле, как гостиная: бежевые обои, белые фасады системы хранения, синий акцент. В прихожей есть подвесная обувница, зеркало и открытая вешалка для повседневной одежды и сумок. Фасады гардеробной оформили белыми жалюзийными дверцами, которые придают помещению легкость и обеспечивают хорошую циркуляцию воздуха внутри шкафа. Завершающим штрихом стал акцентный синий пуф, который по цвету перекликается с мягкой мебелью в гостиной.

2,5 месяца ремонт (включая проект):

Материалы — 199 503 руб.
Мебель — 185 300 руб.
Техника — 112 110 руб.
Свет — 15 326 рублей (+ 10 000 рублей за диодную подсветку потолка в спальне и гостиной).
Декор/текстиль — 29 244 руб.
Вывоз мусора — 17 000 руб.
Доставки — 9 924 руб.

Работы — 323 650 руб.

ИТОГО: 791 945 руб.

Кухня

Отделка: обои, Erismann Anny; фартук, Kerama Marazzi.
Покрытие пола: керамогранит, LB Ceramics Play.
Мебель: гарнитур Вiват, стол Вудстайл.
Техника: холодильник, TESLER

Гостиная

Отделка: обои, Erismann Anny
Напольное покрытие: паркет сталинского периода.
Мебель: диван, Диванофф; ТВ-тумба, Пазлмебель.