Чек-лист для беззаботного обновления интерьера

Начать ремонт — значит принять смелое решение. Как правильно организовать процесс, чтобы избежать бесконечной стройки? Какие шаги предпринять, чтобы результат был радостным, а путь к нему не истощил нервную систему? Мы подготовили подробный чек-лист, который поможет превратить ремонт из страшного марафона в упорядоченный проект с ожидаемым результатом.

Прежде чем отправиться в строительный магазин или обратиться к специалистам, задайте себе ряд важных вопросов.

• Какой вид ремонта требуется: обновление обстановки, глобальное изменение или подготовка к продаже?

• Что из существующего вас больше всего беспокоит?

• Вы сколько времени собираетесь проживать в этом помещении?

• Ремонт будет проходить целиком или этапами?

Понимание целей позволит установить корректные ожидания и распределить приоритеты.

Реше finance лучше всего сразу – до того, как полюбуетесь итальянской плиткой или дизайнерской люстрой. Разумное планирование бюджета должно учитывать:

• Стоимость черновых и отделочных материалов;

• Оплату работы строителей;

• Затраты на мебель и технику;

• Декор и текстиль;

• Затраты на кратковременную аренду жилья, при необходимости.

Специалисты советуют прибавлять к общей стоимости минимум двадцать процентов – это резерв для непредвиденных трат, которые практически всегда случаются.

Существует три основных подхода:

• Самостоятельное планирование и контроль требуют времени и специальных знаний.

• В сотрудничестве с дизайнером или архитектором лучше всего реализовать сложные проекты.

• В данном варианте дизайнер разрабатывает проект, а реализация проекта контролируется вами лично.

При обращении к специалисту просите предъявить портфолио, уточните расценки на услуги и изучите отзывы заказчиков.

Важную задачу решает подробный технический запрос, независимо от выбора — работа с дизайнером или самостоятельный ремонт. В нём следует учесть:

• Все ваши бытовые привычки и потребности;

• Список необходимой мебели с размерами;

• Предпочтения по материалам и цветам;

• Хотите уточнить что-то? Например, где можно разместить домашних животных или хранить спортивный снаряды?

Чем точнее техническое задание, тем меньше неожиданностей во время ремонта.

Соберите картинки, которые понравились — это поможет представить конечный результат и донести пожелания дизайнеру или строителям.

• Pinterest-доски;

• Специальные приложения для мудбордов;

• Фотографии из интерьерных журналов;

• Кадры из кинофильмов и телепередач с привлекательными интерьерами.

Оцените собранный выбор: может быть, вы обнаружите, что предпочитаете некоторые цвета, фактуры или стили.

Правильное размещение мебели и оборудования важно даже при неизменном расположении стен. В этот этап входит:

• Составить чертеж комнаты с указанием точных габаритов.

• Проектировать расстановку мебели, учитывая проходы и удобство пользования.

• Укажите местоположение дверей и как они открываются.

• Убедиться, что всё мебель размещается свободно и не перекрывает друг друга.

При изменении планировки необходимо выяснить, какие перегородки являются несущими, а какие подлежат демонтажу, а также запросить информацию об обязательном согласовании перепланировки.

Этот этап нередко упускают из виду, но именно его важность в значительной степени определяет комфорт вашего дома.

• План расположения электропроводки с обозначением всех розеток, выключателей и светильников.

• План водоснабжения и канализации;

• Место установки радиаторов отопления и тёплых полов.

• Места для кондиционеров и вентиляции;

• Уязвимые сети (интернет, телевидение, интеллектуальный дом).

Перед началом черновиков следует продумать выводы для всех коммуникаций, так как исправление ошибок впоследствии обойдется значительно дороже.

Это сложный, но обязательный этап. В план расходов следует включить:

• Перечень всех стройматериалов и отделочных, с указанием их количеств и цен.

• Сантехника и электрика;

• Напольные покрытия, двери, плинтусы;

• Осветительные приборы;

• Мебель и техника;

• Стоимость доставки крупногабаритных предметов;

• Цена услуг для каждого вида работы.

Учтите в смету мелочи вроде ручек дверей, розеток и выключателей, ведь их общая стоимость может быть существенной.

Советуют отталкиваться от рекомендаций при выборе строительной бригады.

• Посоветуйтесь с друзьями, которые недавно занимались ремонтом.

• Ознакомьтесь с отзывами в тематических сообществах и на интернет-форумах.

• Рассмотрите реализованные проекты поставщиков.

• Встретьтесь с прорабом и обговорите свой проект.

Выбирая бригаду, заключайте договор, в котором чётко прописаны все работы, сроки и цена. Оплата должна быть разбита на этапы, каждый из которых связан с конкретным результатом.

Перед началом работ необходимо:

• Убрать всю мебель и личные предметы или аккуратно запаковать и разместить их в одном месте.

• Обеспечить сохранность объектов, которые не будут сняты во время работ (такие как окна и входная дверь).

• Прекратить подачу коммуникаций при проведении работ по электромонтажу или водопроводу.

• Сообщить соседям о запланированном ремонте и согласовать время проведения шумных операций.

Перед началом работ познакомьтесь с соседями. Сообщение о ремонте и маленький презент (например, коробка конфет) могут улучшить отношения во время стройки.

Начинается активная фаза ремонта:

• Удаление старых покрытий (обоев, плитки, покрытия пола).

• Удаление излишних перегородок по проекту.

• Удаление устаревшей сантехники, дверных и оконных конструкций;

• Вывоз строительного мусора.

В этот период могут появиться различные непредвиденные ситуации, такие как тайные сообщения и сложности с сооружениями. Подготовьтесь к возможной переработке плана.

После освобождения места приступают к монтажу новых коммуникаций.

• Монтаж новой электропроводки;

• Прокладка труб водоснабжения и канализации;

• Установка системы отопления;

• Монтаж вентиляционных каналов;

• Прокладка слаботочных кабелей.

Перед отделкой с помощью стяжки или гипсокартона все коммуникации подлежат контролю.

Следующим шагом будет подготовка ровной поверхности под финишную отделку.

• Выравнивание стен (штукатурка или гипсокартон);

• Устройство стяжки пола;

• Монтаж потолочных конструкций;

• Установка душевых поддонов и ниш, при необходимости.

На данном этапе важно следить за геометрией помещения: проверьте уровни, вертикали и горизонтали.

После обработки поверхностей выполняется установка.

• Монтаж оконных блоков;

• Установка подоконников;

• Монтаж дверных коробок;

• Устройство откосов.

Двери ставят позже, а дверные коробки — до отделочных работ.

Теперь пространство обретает завершенный облик.

• Укладка напольных покрытий;

• Выкладывание стен плиткой в ванной комнате и на кухне.

• Покраска или оклейка обоями;

• Монтаж потолочных покрытий;

• Установка плинтусов и наличников.

Порядок выполнения работ зависит от использованных материалов.

По окончании основной отделки монтируют:

• Розетки и выключатели;

• Осветительные приборы;

• Комплект сантехники для ванной комнаты (ванна, унитаз, раковины).

• Смесители и душевые системы;

• Полотенцесушитель.

Заранее подготовьте всё для бесперебойной работы.

Мебель, установленная непосредственно в помещении, устанавливается после завершения ремонта.

• Сборка и установка кухонного гарнитура;

• Монтаж бытовой техники;

• Установка встроенных шкафов и гардеробных систем;

• Установка столешниц и подоконников (при условии, что эта работа не выполнялась ранее).

На кухне следует предварительно продумать все коммуникации: водоснабжение, стоковую систему и электророзетки для бытовой техники.

Завершающий этап включает:

• Генеральную уборку помещения;

• Расстановку мебели;

• Размещение декоративных элементов;

• Развешивание штор и текстиля;

• Установку аксессуаров в ванной и кухне.

Только после аккуратной очистки возможно полноценно насладиться результатами обновления.

Фотографируйте помещение на каждом этапе строительства.

• Следить за продвижением вперёд (что особенно важно для сохранения мотивации).

• Регистрировать тайные связи до прекращения работы.

• Предоставлять подтверждения высокого качества выполненных работ.

• Создать эффектное сравнение «до и после».

Ремонт редко складывается так, как планировалось. Гибкость и готовность к компромиссам сохранят спокойствие.

• Иногда идеи не реализуются из-за технических сложностей.

• Потребность в сбережении средств может повлечь замену дорогостоящих материалов на более дешёвые.

• Из-за неожиданных событий сроки могут меняться.

Испуг непознанного чаще всего становится причиной откладывания ремонта.

• Любые проекты можно разделить на управляемые этапы.

• В любой ситуации найдутся специалисты, способные разрешить трудности.

• Затруднения временно компенсируются будущим комфортом.

Ремонт может быть источником стресса, однако также дарит возможность создать пространство, наполняющее вас радостью ежедневно.