Советы

Что делать после желания купить квартиру в новостройке?

Специалист по приобретению жилья в новых домах, инвестор. Юлия НойманнПоделилась советами о покупке новой квартиры и возможных проблемах, которые могут возникнуть.

Как приобрести квартиру в новом доме?

Как выбрать действительно хороший вариант?

Сколько денег мне нужно накопить?

Совет:Создание подробного финансового плана на начальном этапе позволит определить сумму вложений, обосновать выбор конкретного объекта и ожидаемые результаты инвестиционного периода. Проведите инвестиционный расчёт.

  • Стоимость приобретения квартиры в новостройке на стадии строительства равна 2,5 миллионам рублей.
  • цена продажи — 3,2 млн рублей;
  • срок инвестирования — 18 месяцев;
  • первоначальный взнос — 20%;
  • срок ипотеки — 25 лет;
  • платежи — 21—22 тысячи рублей;
  • Доход равен разнице между ценой продажи и ценой покупки, которая составляет 700 тысяч рублей.
  • Вы тратите на ипотеку 400 тысяч рублей за 18 месяцев.
  • Прибыль, чистой суммой равной 300 тысячам рублей, рассчитывается как разница между доходом и расходами.

Какие документы мне понадобятся?

Важно:Храните дополнительные документы: для каждого случая свои. Например, свидетельство о рождении пригодится, если нужно подтвердить родство с сестрой, которая приобрела квартиру и получила скидку при покупке следующей квартиры у того же застройщика. Теперь по праву родства эту скидку можно получить и вам.

Какие трудности и опасности меня ждут?