Что представляет собой отделка White box?
В современных новостройках квартиры предлагаются с разными видами отделки. Самым распространенным решением от застройщиков является отделка «белая коробка». Многие покупатели не всегда знают, что это означает. В статье рассмотрим, что входит в отделку «белая коробка», и как она выглядит на фото.
Содержание:
- Отделка white box что это такое
- White box отделка: что входит
- Что еще может быть в отделке white box?
- Каковы достоинства белой коробки?
- Недостатки white box
Отделка white box что это такое
Белая коробка — это отделка, где застройщик выполнил все строительные и инженерные работы, но не начал финишную отделку. Это промежуточный этап между незавершенными стенами и чистовой отделкой.
White box отделка: что входит
Белый бокс придумали для защиты покупателя от шумных и грязных строительных работ. Квартира с такой отделкой выглядит аккуратной и чистой.
Стоит отметить, что четкого стандарта по отделке белого бокса нет, но есть перечень работ, которые в основном выполняют большинство застройщиков.
В белой коробке построены все запланированные перегородки. Такая отделка характерна для помещений с фиксированной планировкой.
Главное,что бросается в глаза в отделке Белый ящик — это белые стены. Выравнивают их гипсовую штукатуркой, а потом грунтуют. Откосы дверей и окон тоже нужно выровнять и оштукатурить. Необходимо установить подоконники.
К слову: В ванных комнатах и санузлах стены белого короба обычно оштукатуривают цементом, а стяжка также цементная.
В белой коробке обязательно выполняется стяжка пола. Ее сверху грунтуют для обезпыливания поверхности. По такому полу, если он ровный, можно укладывать кварцвинил, керамогранит или паркет.
Отделка включает в себя подготовку потолков. Способы подготовки потолка у застройщиков могут отличаться. Чаще всего его просто очищают от пыли и грунтуют. В случае с жильем премиум-класса потолок может быть оштукатурен.
Белый ящик предполагает прокладку труб для воды и канализации в ванной комнате и на кухне.
В каждой комнате устанавливают розетки и выключатели, или же готовят к их размещению. Монтируют минимальное освещение с одной люстрой на потолке.
В белой коробке уже будут установлены радиаторы и проведено все отопление.
Что еще может быть в отделке white box?
Некоторые строительные компании предлагают дополнительные опции для привлечения покупателей. В их число могут войти укладка труб, монтаж теплых полов в стяжку, установка межкомнатных дверей, базовой сантехники, подвесных светильников и оштукатуривание потолков.
Чтобы выяснить, что входит в смету «белого ящика», необходимо ознакомиться с договором от застройщика. В нем приводится подробное описание выполненных работ и используемых материалов.
Что положительного можно сказать об отделке под ключ.
Главное достоинство — сокращение сроков ремонта за счёт отделки white box. При условии качественного выполнения всех работ без существенных недочетов. Такой вариант подходит хозяевам, желающим выполнить стандартный ремонт с минимально сложной отделкой.
Недостатки white box
Недостатки «белых коробок» главным образом обусловлены уровнем отделочных работ. Строители устремлены к оперативному завершению строительства и продаже жилья.
В результате получается неровная стяжка и штукатурка, недоделанная электрика с неудачным освещением, выполненное из некачественных деталей. Точно так же обстоят дела с отоплением, водопроводом и канализацией.
В случае качественной отделки от застройщика, желающий владельцем ремонта в более современном стиле всё равно может захотеть его изменить.
Придется устанавливать розетки, протягивать кабели к местам с осветительными приборами и подсветкой, монтировать новые выключатели.
Застройщик устанавливает точки под водопровод приблизительно так же, как и в случае с электрикой, и иногда требуется корректировать их положение, чтобы оно соответствовало месту установки мебели и сантехники.
Установить магистральный фильтр или защиту от протечек на трубы может быть затруднительно из-за отсутствия места в сантехническом шкафу для дополнительного оборудования, которое не предусмотрели застройщики.
Высота стяжки в белой коробке останется одинаковой по всей квартире. Для разных видов напольного покрытия понадобится выравнивание пола. Так, например, можно уложить более толстый паркет, чтобы он находился на одном уровне с керамогранитом.
Заключение
Белая коробка не имеет жестких стандартов отделки, но большинство застройщиков выполняют определенный набор работ. К ним относятся: штукатурка стен, стяжка пола, прокладка электрики с розетками и выключателями, а также освещение. В обязательном порядке в белой коробке предусмотрено отопление, а иногда проводятся водопроводные трубы для сантехники. Застройщик может дополнительно включить другие опции по своему желанию, о которых можно узнать из договора.
