Что представляет собой отделка White Box?
Новые дома предлагают квартиры с разными вариантами отделки. Самый распространенный тип — «белая коробка», но многие покупатели не знают, что под этим скрывается. В этой статье мы расскажем о том, что включает «белая коробка» и покажем примеры на фото.
Содержание:
- Отделка white box что это такое
- White box отделка: что входит
- Что еще может быть в отделке white box?
- Какие плюсы есть у отделки white box?
- Недостатки white box
Отделка white box что это такое
Белая коробка — это отделка, в которой застройщик выполнил все грязные и инженерные работы, но финишные не начал. Белую коробку называют промежуточным этапом между голыми стенами и чистовой отделкой.
Фото: Отделка white box
White box отделка: что входит
Белый бокс придумали, чтобы оградить покупателя от шумных и грязных работ. Квартира с такой отделкой выглядит опрятной и чистой. Сразу стоит отметить, что четкого стандарта по отделке белого бокса нет, но есть перечень работ, которые в основном делают большинство застройщиков.
Фото: отделка белых коробок может отличаться у разных застройщиков.
Во всех белых коробках установлены предусмотренные проектом перегородки. Отделка такого типа не характерна для помещений с открытой планировкой.
Фото: В квартире с Белая коробка имеет все перегородки, предусмотренные планом.
Главное,что бросается в глаза в отделкеПредположим «белая коробка» — это просто белые стены. Их выравнивают гипсовой штукатуркой, а потом грунтуют. Выступы у дверей и окон тоже должны быть выровнены и оштукатурены. Подоконники обязательно устанавливаются.
Белые стены создают ощущение порядка и свежести.
К слову: В ванной комнате и санузлах стены в отделке white box штукатурируют цементом, стяжку делают тоже цементной.
В белой коробке обязательно сделана стяжка пола. Сверху её грунтуют, чтобы обеспылить поверхность. На такой пол, если он ровный, можно укладывать кварцвинил, керамогранит или паркет.
На полу должна быть цементная стяжка толщиной 5–8 сантиметров.
Кроме напольного покрытия, отделка включает в себя подготовку потолков. Способы подготовки потолков у застройщиков могут быть разнообразны. Чаще всего его просто очищают от пыли и грунтуют. В случае с элитной недвижимостью потолок может быть оштукатурен.
Фото: Поверхность потолка обычно не украшают.
Белая коробка предполагает подключение воды и канализации на кухне и в ванной комнате.
Точки для водопровода и канализации можно подключить к раковине и ванной.
Все комнаты снабжают розетками и выключателями, или же производят для них лишь подготовку. Прокладывают минимальное освещение под одну люстру на потолке.
Для подключения света часто устанавливают по одному кабелю на потолке.
В белой коробке уже будут установлены радиаторы и проведена вся система отопления.
Фото: Отопление в white box готово к работе
Что еще может быть в отделке white box?
Чтобы выделиться среди соперников, некоторые строительные компании предлагают дополнительные опции покупателям. К ним могут относиться прокладка труб, монтаж тёплых полов в стяжку, установка межкомнатных дверей, базовой сантехники, потолочных светильников или штукатурка потолка.
Белый короб отделки может включать в себя эксклюзивные отделочные работы от застройщика. В этой квартире застройщик оштукатурил потолки.
Чтобы узнать, какие работы включены в «белую коробку», изучите договор от застройщика. В нём подробно указано, что будет сделано и из каких материалов.
Какие плюсы дает белая коробка при оформлении?
Главный плюс установки white box — существенное сокращение сроков ремонта. Но это возможно только при выполнении всех работ качественно и без дефектов. Такой вариант оптимален для собственников, стремящихся к стандартному ремонту с минимально затратным оформлением.
Фото: С белой коробкой можно быстро сделать типовой ремонт.
Недостатки white box
Главная проблема жилья «белый бокс» — это низкое качество отделки, которое обусловлено стремлением застройщиков к оперативной реализации проектов.
В отделке помещений белого типа иногда обнаруживаются дефекты.
Поэтому стяжка и штукатурка получаются неровными, электрика и освещение не продуманы и сделаны из некачественных комплектующих. То же самое касается отопления, водопровода и канализации.
Фото: Неровные стены часто требуется переделывать.
Даже добросовестно выполненная отделка со временем может не соответствовать вкусам владельца, желающего более актуального интерьера.
Установка освещения потребует дополнительных работ: монтаж розеток, протяжка проводов к местам с лампами и подсветкой, установка новых выключателей.
Фото: Электромонтажные работы редко удовлетворяют заказчиков при отделке «белой коробки».
Подводя точки под водопровод, застройщик также работает приблизительно, и их приходится подгонять под мебель и сантехнику при необходимости менять расположение раковины или других элементов.
Фото: Как правило, заменяют и канализацию, и водопровод.
Установка магистрального фильтра или защиты от протечек на трубы может быть сложной, потому что застройщики не предусматривают места в сантехническом шкафу для дополнительного оборудования.
Фото: Застройщик прокладывает коммуникации близко друг к другу и не предусматривает места для дополнительного оборудования.
Во всех комнатах квартиры высота установки «белого ящика» останется неизменной. При необходимости использования различных напольных покрытий потребуется выравнивание пола. К примеру, для достижения равного уровня придется уложить более толстый паркет в тех помещениях, где он будет соседствовать с керамогранитом.
Если в коридоре уложить керамогранит, то в спальне потребуется использовать более толстый паркет или нарастить стяжку.
Заключение
В отделке «белой коробки» нет жестких правил, но существуют типовые работы, которые большинство строителей выполняют по умолчанию. К ним относятся: выравнивание стен штукатуркой, создание стяжки пола, прокладка электрики с розетками и выключателями, установка освещения.
Кроме того, в «белой коробке» обязательно предусматривается отопление, а также могут быть проведены водопроводные трубы к сантехническим точкам. Строитель может дополнительно предложить другие опции по своему усмотрению. Подробнее об этом можно узнать из договора с застройщиком.
