«Выражение «ремонт под ключ» создает впечатление готового решения, подразумевающего возможность сразу заселиться в отремонтированное жилье. Однако на деле, содержание этой формулировки существенно различается в зависимости от подрядчика. Поэтому перед заключением договора, предусматривающего выполнение работ «под ключ», необходимо уточнить несколько важных моментов.
Что обычно включено
Для большинства добросовестных подрядчиков фраза «под ключ» подразумевает следующий объем работ: демонтаж, черновые работы, включающие выравнивание, устройство стяжки и прокладку коммуникаций, чистовая отделка, состоящая из шпаклевки, покраски или поклейки обоев, укладки плитки и напольных покрытий, установку межкомнатных дверей и монтаж сантехнического оборудования.
Быстрый просмотр
GeaНастенный бра с одним источником света, выполненный из тонированного стекла и металла. Металлическая основа имеет золотистый оттенок, а абажур – серый цвет. Используется цоколь E14. Габаритные размеры: 36×36×19 см
Бесплатная доставка при заказе в ПВЗ до 26 апреля
Быстрый просмотр
MartinЛюстра подвесного типа с тремя белыми стеклянными плафонами, выполненная на металлическом каркасе, предназначена для освещения комнат площадью до 6 квадратных метров. Габариты изделия составляют 120×56×56 см
Бесплатная доставка при заказе в ПВЗ до 26 апреля
Быстрый просмотр
VitaКровать размера «queen» прямоугольной формы с подъемным механизмом, мягким изголовьем, выполненным в виде подушки, и обивкой из велюра цвета мокко. Кровать оснащена ящиком для хранения вещей, а размер спального места составляет 160×200 см
Размер спального места:
160х200 см
На заказ
Доставка по Москве 7 — 8 мая
Быстрый просмотр
Скандиугловой диван на четыре персоны, оснащенный подлокотниками, обивка из велюра, цвет бежевый, размеры 297x80x185 см
На заказ
Доставка напрямую от поставщика по Москве 10 — 11 июня
Что чаще всего не включено
Мебель: мебель не входит в перечень отделочных работ и не поставляется подрядчиками, выполняющими ремонт. Кухонный гарнитур, шкафы, кровати, диваны: это отдельные договоры с отдельными поставщиками.
Светильники и их подключение: проводка разведена, точки выведены, но сами светильники нужно купить и установить. Вывоз мусора: иногда включен, иногда нет. Уборка квартиры после ремонта: почти всегда за отдельную плату. Закупка материалов: иногда входит в стоимость, иногда заказчик покупает сам по перечню.
Как проверить
Необходимо получить подробный список выполняемых работ и уточнить, какие из них включены в перечень. По каждому пункту следует задать вопрос об объеме работ. Также требуется выяснить, кто осуществляет закупку материалов, входит ли в стоимость вывоз строительного мусора, как организована уборка, предусмотрена ли установка осветительных приборов и кто выполняет подключение оборудования.
Если у подрядчика возникают сложности с ответами на вопросы, касающиеся перечня выполняемых работ, это должно насторожить. Квалифицированный подрядчик должен досконально разбираться в объеме своей работы и быть готов зафиксировать это в договоре.
Быстрый просмотр
VOLAREПодвесной светильник шарообразной формы, выполненный из металла и стекла, с черными элементами, предназначен для одной лампочки с цоколем E14, его длина составляет 175 см
Бесплатная доставка при заказе в ПВЗ до 26 апреля
Быстрый просмотр
ApartНастенный бра с регулируемой конструкцией, металлический плафон, бело-золотой цвет, цоколь E14, оснащен выключателем, размеры 30×23×17 см
Бесплатная доставка при заказе в ПВЗ до 26 апреля
Быстрый просмотр
Стоунпрямой диван на два места, обивка из букле, цвет серый, размеры 124x78x71 см
Доставка по Москве 25 — 26 апреля
Быстрый просмотр
MilenaМягкая односпальная кровать-тахта с двумя выдвижными ящиками, ортопедическим основанием и обивкой из велюра, бежевого цвета, размером 90×200 см
Размер спального места:
90×200 см
На заказ
Доставка по Москве 7 — 8 мая
Утилизация строительного мусора – платная услуга: стоимость аренды контейнера и его вывоза в Москве варьируется от 5000 до 15000 рублей, в зависимости от необходимого объема. Очистка после ремонта (удаление пыли, мойка окон, протирание поверхностей) – это отдельная услуга, предоставляемая специализированными клининговыми компаниями.
Если эти вопросы не были согласованы предварительно, то после завершения ремонта может возникнуть спор о том, кто будет оплачивать возникшие расходы. Рекомендуется обсудить все детали до начала работ.
О проекте
Пространство, продуманное до деталей. Редакция Xterio публикует практические материалы о ремонте, дизайне интерьера, планировке, строительстве, мебели и отделочных материалах.
Подробнее о проекте
