Дешевая отделка квартиры в новостройке
Из этой статьи вы узнаете, что входит в бюджет ремонта квартиры, как сэкономить на отделке и какие материалы лучше использовать для качественного и недорогого ремонта.
Содержание:
- Как правильно оценить бюджет на отделку
- Как сэкономить на дизайн-проекте
- Как сэкономить на работах
- Делать ремонт самому
- Привлечь строительную команду и осуществлять самостоятельный надзор за ремонтом.
- Заказать ремонт квартиры в новой постройке у компании строителей.
- Экономия на материалах
- В спальне, на балконе и лоджии лучше использовать более простые материалы.
- Заменить дорогие материалы на доступные альтернативы.
- Не использовать широкоформатный керамогранит
- Ламинат вместо паркета
- Натяжные потолки вместо потолков из гипсокартона
- Использовать обои, а не красить стены
- Не тратить лишние деньги на детали
Как правильно оценить бюджет на отделку
Главный этап ремонта квартиры в новостройке — расчет бюджета на отделку.
Чтобы ремонт получился недорогим и качественным, нужно учесть все расходы и оптимизировать их.
Стоимость работ и материалов прямо зависит от состояния квартиры. Новостройка без отделки потребует больше затрат, чем квартира с предчистовой отделкой, где стены уже оштукатурены и есть розетки.
Цена также зависит от того, предусмотрена ли перепланировка в новостройке или её оставят со стандартной планировкой от застройщика.
Стоимость ремонта также зависит от выбранного стиля интерьера.
Минимализм, неоклассика и экостиль требуют более качественных материалов, поэтому стоят дороже.
Расходы на ремонт в новостройке распределяются по следующему процентному соотношению: 5–10% — дизайн-проект, 40–50% — материалы, столько же — работа. Без учета мебели и техники. Под них нужно заложить отдельный бюджет.
На каждом этапе возможно немного сэкономить. Важно сделать это таким образом, чтобы не пострадала итоговая продуктивность.
Как сэкономить на дизайн-проекте
Дизайн-проект предполагает не только создание визуализаций, но и различных планов, которые помогают правильно расположить розетки, выводы под свет, мебель и технику. Если нужно сделать дешевле, можно заказать минимальный дизайн-проект с планом расстановки мебели и планом для строителей.
Цвет отделки и материалы для новостройки можно подобрать самостоятельно. Для этого можно воспользоваться сайтами с примерами готовых квартир с отделкой. Там можно найти подходящий интерьер и скопировать его. Таким образом, на дизайн-проекте можно сэкономить до половины стоимости.
Например, минимальный тариф на дизайн-проект начинается от 1,5 тысячи рублей за квадратный метр. За полный дизайн-проект с визуализациями придется заплатить уже около 4 тысяч рублей за квадратный метр.
Отказаться от дизайн-проекта не стоит. Без него строителям будет сложно понять, что от них требуется. Даже при самостоятельном ремонте план значительно упростит жизнь.
Как сэкономить на работах
Расходы на работу можно сократить, делая ремонт самостоятельно или привлекая для этого специалистов.
Делать ремонт самому
Самый сложный и ненадежный вариант — это делать ремонт без посторонней помощи. Придется изучить строительство, всё время пробовать и совершать ошибки. В этом случае нужно быть готовым к тому, что многие вещи с первого раза не получатся и придется переделывать их несколько раз. Качество отделки также не будет идеальным.
Когда ремонт выполняет строительная бригада, то в ней работают несколько человек. Каждый специализируется на определенной работе. Например, один кладет плитку и делает это уже не первый десяток раз. Когда делаешь все сам, отточить такой уровень мастерства в рамках одного ремонта невозможно.
Привлечь строителей и осуществлять контроль ремонта.
Второй вариант — работать через строительные бригады. Придется искать работников, изучать отзывы о них и контролировать работу после найма. Этот вариант также требует много времени и определённых знаний в области строительства. Если использовать бригады с низким уровнем профессионализма, придется самому привозить им материалы и рассчитывать необходимое количество. Здесь также много рисков: бригады могут не закончить ремонт или выполнить его некачественно.
Заказать ремонт квартиры в новой постройке в строительной фирме.
Третий вариант — сделать ремонт в новостройке через строительную компанию. В данном случае работу, расчет количества материалов и их доставку контролирует прораб. Клиенту остается только своевременно вносить плату и следить за ходом ремонта. Это самый надежный вариант, проверенный временем. Такой ремонт будет гарантированно качественнее, но и, соответственно, дороже.
Чтобы сэкономить на ремонтах, можно начать их зимой. В это время года заказов меньше, и клиенты получают скидки.
Можно воспользоваться предложениями с фиксированной стоимостью ремонта. Цена работ и материалов зафиксирована в начале ремонта и не меняется до окончания всех работ. Например, если стоимость фиксированного ремонта составляет 6 тысяч рублей за м2, то в эту стоимость входят все необходимые работы и материалы. Если в процессе ремонта нужно добавить более дорогие материалы или улучшить ремонт, это можно сделать за дополнительную плату.
Если такой вариант не подходит, можно выполнять через компанию только самые сложные и необходимые работы, а остальное сделать самостоятельно. К таким работам относят прокладку электрики, водопровода, отопления, оштукатуривание стен и укладку плитки. Квартира не будет готова под ключ, но зато получится сэкономить половину бюджета. Доделать ремонт в этом случае можно уже самому: поклеить обои, установить розетки, люстры, всю сантехнику и приклеить плинтуса.
Экономия на материалах
Не стоит экономить в новостройке на электрике, водопроводных трубах, смесителеах и освещении. От качества этих материалов напрямую зависят комфорт и безопасность проживания в квартире. Дешевая плитка на полу не причинит вреда, а вот прорвавшаяся труба, холодные радиаторы, закоротившийся розеточный модуль или недостаток света могут существенно осложнить жизнь и привести к дополнительным расходам в будущем. Поэтому не нужно жалеть денег на эти материалы, а остальное можно взять из дешевого сегмента.
В спальне, на балконе и лоджии применять более простые материалы.
В новостройке можно сэкономить на отделке спальни, балкона и лоджии, используя более простые материалы, чем в других комнатах. Большая часть времени человек проводит на кухне и в гостиной. В этих помещениях, а также в прихожей, важно использовать качественные и износостойкие материалы.
В спальне человек в основном только спит. Стены не так сильно пачкаются, а пол остается целым, поэтому там можно использовать более дешевые материалы. То же самое касается и балкона с лоджией.
Заменить дорогие материалы на более доступные аналоги.
Чтобы сделать недорогую отделку в новостройке, необходимо заменить дорогие материалы на более доступные аналоги, которые не уступают по качеству. Еще можно заметно снизить расходы на материалы, если делать ремонт вне сезона, а именно зимой или осенью. В это время цены на материалы снижают, так как падает спрос.
Не использовать широкоформатный керамогранит
Вместо широкоформатного керамогранита можно использовать плитку стандартных размеров в ванной. Будет больше швов, и такой интерьер выглядит не так дорого, но зато можно сберечь часть бюджета на материалах и работе, так как укладывать широкоформатную плитку почти в два раза дороже, чем обычную. Керамогранит еще дороже привезти и поднять в квартиру. В случае неудачной резки портится вся плита.
Ламинат вместо паркета
Паркетную или инженерную доску можно заменить на ламинат. Внешне эти два материала сложно отличить. Если использовать ламинат 34 класса, он не будет уступать паркетной доске по характеристикам, таким как влагостойкость и прочность.
Натяжной потолок вместо потолка из гипсокартона.
Не стоит делать обычный шпаклеванный потолок или из гипсокартона. Недорогой вариант — натяжной потолок.
Использовать обои, а не красить стены
Вместо покраски стен можно использовать флизелиновые однотонные обои. Не боятся влажной уборки и смотрятся качественно. Их можно клеить даже на стены с небольшими изъянами. Для покраски стены должны быть качественно подготовлены, а это — дополнительные траты.
Не тратить лишние деньги на детали
Существенную долю бюджета съедают мелкие детали в интерьере, поэтому их также нужно учитывать при планировании. Например, полимерный плинтус стоит дорого, более дешевый аналог — плинтус из МДФ. На потолке иногда дешевле сделать теневой профиль, чем покупать плинтуса и клеить их. Трековое освещение или дорогие люстры можно заменить на встроенные потолочные светильники.
Вывод
Чтобы выполнить бюджетную отделку в новостройке, следует спланировать ремонт на осень или зиму. При заказе ремонта у строительной компании необходимо уточнить наличие тарифов на ремонт с фиксированной ценойЕсли такой опции нет, то следует заказать минимальный дизайн-проект, в котором будет план расстановки мебели и монтажные чертежи для строителей. Визуализацию можно не заказывать, а самостоятельно найти подходящие дизайны на сайтах с интерьерами.
Чтобы не тратить много денег на отделку, выбирайте современный и скандинавский стиль интерьера. Электричество, водопровод, отопление и освещение в новостройке лучше доверить специалистам. Остальные косметические работы можно выполнить самостоятельно.
Не стоит экономить на проводах и комплектующих для электрики, освещения и водопровода. Остальные материалы отделки можно заменить на более дешевые: вместо паркетной доски использовать ламинат или кварцвинил, вместо краски и декоративной штукатурки — однотонные обои. Не стоит использовать широкоформатный керамогранит, делать потолок из гипсокартона, устанавливать трековое освещение и дорогие плинтуса из полиуретана.
