Дизайнерское участие в перепланировке квартир
Для комфортного проживания клиенты желают изменить планировку своих квартир. Дизайнеры нашей студии изучили множество вариантов и обладают знаниями о всех нюансах процесса. В данной статье рассказывается о том, как дизайнеры осуществляют перепланировку квартир и помогают ее легализовать, чтобы избежать проблем в будущем.
Содержание
- Когда в квартире требуется перепланировка?
- Как проходит процесс перепланировки
- Выводы
Когда в квартире требуется перепланировка?
В настоящее время множество застройщиков реализуют квартиры с открытой планировкой, где стены отделяют помещения лишь на схеме, а не реально.
Люди просят нас создать для них новую планировку квартиры по их требованиям. Требования могут быть разнообразными. Допустим, кто-то из клиентов работает дома и хочет отдельную рабочую зону, но её в квартире нет.
Часто встречается такая ситуация: молодая семья с ребёнком купила однокомнатную квартиру и хочет обустроить для малыша отдельную комнату.
Ещё одна популярная перепланировка — создание отдельной гардеробной для хранения одежды, желаемая многими женщинами-клиентами.
Как проходит процесс перепланировки
Дизайнер выполняет не только перепланировку под ваши потребности, но и предлагает безопасные и законные решения. Перепланировка требует не только чертежей и реализации, но и оформления. Без этого продать квартиру будет сложно, соседи могут пожаловаться, грозя штрафом от жилинспекции и предписанием вернуть перегородки согласно плану. Такие работы могут быть дорогими в плане сил, времени и денег.
Дизайнеру важно информировать клиентов о перепланировках, которые невозможно согласовать.
- Разрушать несущие стены, колонны и балки с созданием проемов запрещено.
- Переместить влажные участки на всех этажах, за исключением первого.
- Убирайте стены между кухней и гостинной, если газовая плита присутствует в квартире.
- Демонтировать балконный блок,
- Снести и перенести перегородки вентиляционной шахты, а также другое оборудование.
Согласовать можно такие изменения как:
- Демонтаж ненесущих межкомнатных перегородок
- Монтаж ненесущих межкомнатных перегородок
- Обустраиваем кабинет с использованием площади кухни и спальни.
- Перепланировка с увеличением площади жилой комнаты за счёт использования коридора, кладовки и гардеробной.
- Расширение кухни за счет гардероба
- Изменение конструкции дверей в ненагружаемых стенах.
Арт-дизайнер Ольга: «Были заказчики, желавшие объединить второй санузел и кухню. Для этого нужно было снести перегородку между ними. Изначально предполагалось сделать ремонт, а затем узаконить все. Дизайнер пояснила, что согласовать с жилинспекцией будет невозможно, и заказчики отказались от этой идеи. Может быть, таким образом им удалось избежать проблем в будущем».
Много задач по перепланировке побудило нас разработать особый механизм, упрощающий процесс и делающий его комфортным для клиентов. Рассмотрим одну квартиру площадью 88 кв. м в новостройке, где требовалась перепланировка. В квартире не было перегородок от застройщика.
Дизайнер сначала приехала в квартиру и сделала замеры помещения, по результатам которых подготовила обмерный план.
Заказчица желала перепланировать коридор, поэтому дизайнер представила несколько вариантов, подходящих для согласования с жилищной инспекцией. Клиентка остановилась на одном из предложенных вариантов.
Фото:1 вариант планировки
После согласования плана размещения мебели можно начать разрабатывать проект перепланировки жилья.
Проектирование перепланировки выполняют независимо от дизайна отдельные специалисты, а не дизайнеры. Вы можете легализовать перепланировку с помощью наших чертежей самостоятельно или обратиться в компанию, которая окажет помощь в этом вопросе.
Чтобы клиенты не тратили время и силы на взаимодействие с органами жилинспекции и детали перепланировки, мы заключили партнерское соглашение с компанией, которая занимается согласованием перепланировок. Эта компания берет всю работу на себя и уже узаконила десятки наших проектов.
Если клиенты хотят легализовать планировку через партнеров, наши дизайнеры предоставляют им чертежи, затем связываются с клиентом, сообщают стоимость, получают доверенность и оформляют документы. Согласование – сложный процесс, поэтому обычно занимает 1,5 — 2 месяца.
После регистрации проекта по перепланировке квартиры в жилинспекции дизайнер сможет приступить к разработке планов демонтажа и монтажа.
С помощью этих чертежей строители смогут начать работы по перепланировке квартиры.
Выводы
- Перепланировка — сложный процесс, но в нашей компании постарались максимально его упростить.
- Дизайнеры выслушают ваши пожелания по перепланировке и предложат легальные варианты.
- Сохраните свое время и энергию: наши партнеры выполнят все необходимые действия по жилинспекции, включая замеры, заполнение документов и заявлений, за разумную плату.
Напишите нам на Whatsapp Мы предоставим вам привлекательное предложение по разработке дизайна и перепланировке.
