Планировка и дизайн двухкомнатной квартиры

Содержание:

1. Планировка
2. Советы дизайнеров
3. Лучшие стили интерьера (фото)

Двухкомнатные квартиры – наиболее популярный вид недвижимости, так как они предлагают оптимальное сочетание цены и площади между однокомнатными и трехкомнатными вариантами. Двухкомнатная квартира располагает достаточным пространством для организации всех необходимых функциональных зон и предоставляет возможности для различных планировочных решений.

Несмотря на явные достоинства квартиры площадью 40-60 м.кв., создание комфортной, эргономичного и эстетически привлекательного пространства требует обстоятельного подхода на всех этапах создания интерьера.

Планировка

Организация пространства является не менее важным аспектом, чем выбор стиля оформления интерьера. Стандартные планировки часто не соответствуют современным представлениям о комфорте.

Основные недостатки двухкомнатных квартир

Квартиры с двумя комнатами, предлагаемые на вторичном рынке недвижимости, обладают определенными, типичными недостатками.

Неэффективное использование жилой площади сужает возможности для реализации дизайнерского проекта. В типовых планировках двухкомнатных квартир нередко встречаются участки пространства, которые сложно адаптировать для использования. Именно двухкомнатные квартиры наиболее часто нуждаются в изменении архитектурных и технических характеристик посредством перепланировки.

Основы перепланировки

Проект перепланировки разрабатывается на основе тщательного изучения сильных и слабых сторон помещения, а также с учётом пожеланий всех жильцов относительно комфорта и уюта. Анализ включает в себя два этапа. На первом этапе выявляются общие требования, которые охватывают ряд обязательных пунктов.

Обзор типов двухкомнатных квартир и возможности их перепланировки

Многоквартирные дома, построенные в прошлом веке, сейчас широко представлены на вторичном рынке недвижимости и отличаются различными типами планировок, которые имеют свои особенности.

«Сталинками» именуют многоквартирные дома, построенные в 40-50-е годы прошлого века. Двухкомнатные квартиры в таких домах характеризуются большими комнатами, высокими потолками и оригинальной планировкой. Отсутствие несущих стен – одна из конструктивных и планировочных особенностей, позволяющая реализовать разнообразные варианты перепланировки.

Архитектурная перепланировка. Благодаря отсутствию несущих стен и большой площади, возможности перепланировки двухкомнатной квартиры практически безграничны. В некоторых случаях можно изменить планировку до такой степени, что двухкомнатная квартира превратится в трехкомнатная. Однако, чаще всего перепланировки проводятся с целью расширения пространства. Наиболее популярными вариантами перепланировки «сталинки» является удаление перегородок между кухней, смежной комнатой и коридором.

ВАЖНО! Раздвижная перегородка необходима между кухней и комнатой. В домах, возведенных в сталинскую эпоху, применялись газовые печи, однако нормативные документы предписывают разделение газифицированной кухни и жилой комнаты перегородкой или дверью.

Двухкомнатные квартиры, построенные в эпоху «хрущевок», значительно отличаются от «сталинок». Они характеризуются небольшими комнатами площадью до 19 квадратных метров, невысокими потолками, совмещенным санузлом и компактной кухней. Одной из основных проблем является наличие проходных комнат, что затрудняет их использование в качестве жилых помещений.

Архитектурная перепланировка. Перепланировка двухкомнатной «хрущевки» – это исправление первоначальных недостатков. Прежде всего, нужно определить, какая стена является несущей и не может быть снесена. Дверной проем переносят на несущую стену в самый угол, чтобы более эффективно использовать доступную площадь. Если квартира предназначена для одного или двух жильцов, то из смежной комнаты и кухни формируется объединенное пространство студии. Коридор используют для расширения и зонирования санузла.

Семье, состоящей из нескольких человек, потребуется несколько отдельных комнат. В таком случае оптимальным решением будет выделение части походной комнаты, при этом коридор расширится за счет возведения стены. Если позволяет первоначальная планировка санузла, возможно расширение стен и установка перегородки.

По сравнению с «хрущевками», «брежневки» обладают улучшенными параметрами: кухни площадью до 7 квадратных метров, более просторные комнаты и раздельный санузел. В остальном характеристики соответствуют домам, построенным в период хрущевской эпохи.

Архитектурная перепланировка. Характерной чертой «брежневки» является значительная нагрузка на несущие стены, что исключает возможность их сноса, перенесения проходов и пробивания новых дверных проемов. Перепланировка, таким образом, сводится к демонтажу лишь ненесущих перегородок, например, к объединению кухни с соседней комнатой или санузла. Дизайнеры, занимающиеся обустройством «брежневки», в первую очередь решают задачу визуального зонирования пространства.

Ключевые характеристики современной планировки включают просторные кухни, площадью 8-9 квадратных метров, а также увеличенные комнаты, которые не соединены между собой. Среди преимуществ – раздельный санузел и просторный коридор. Часто в домах с такой планировкой встречаются лоджии, которые можно переоборудовать и использовать как дополнительное пространство комнаты.

Архитектурная перепланировка. Учитывая, что текущая планировка не требует изменений, предлагаемые перепланировки рассчитаны только на студийные проекты. Снос стен, разделяющих кухню, примыкающую комнату и коридор, позволяет создать гостиную-студию площадью от 34 квадратных метров. Вторая комната остается изолированной и расширяется за счет лоджии.

Делать ли перепланировку в новостройке?

Новостройки предлагают уникальные планировки квартир, характеризующиеся грамотным расположением комнат и функциональных зон. На первичном рынке редко встречаются малогабаритные квартиры, требующие дополнительной отделки. В большинстве случаев квартиры в новостройках отличаются достаточной площадью, что больше свойственно студийным планировкам.


Перепланировка применяется не только для внесения изменений в существующий план квартиры. Прежде всего, она предполагает организацию пространства с учетом индивидуальных потребностей и предпочтений в комфорте. Если есть желание изменить планировку квартиры в новостройке, можно использовать любые доступные методы перепланировки.

Советы дизайнеров

Детали играют ключевую роль в создании любого интерьера, включая дизайн жилых помещений. Двухкомнатная квартира предоставляет прекрасную возможность для воплощения индивидуального дизайна, соответствующего личным вкусам. Специалисты советуют использовать проверенные решения, которые облегчают выбор стиля, цветовой гаммы, зонирование двухкомнатной квартиры и оформление интерьера в целом.

Оформить в едином стиле или в разных?

Существуют примеры оформления двухкомнатных квартир, выполненных как в едином стиле, так и с использованием различных, даже контрастных, стилей. Единый стиль помогает объединить пространство, создать ощущение целостности и логичности. Если комнаты изолированы и соединены коридором, или если присутствуют проходные комнаты, то наиболее удобным решением будет оформление в единой стилистике. При этом важно понимать, что единый стиль не означает обязательное использование идентичных цветовых решений и тенденций. Каждый стиль интерьера имеет свои особенности, которые проявляются в оформлении различных помещений, таких как кухня, гостиная или спальня.

В двухкомнатных квартирах с полустудийной планировкой, где кухня, коридор и гостиная объединены в единое пространство, а спальня остается изолированной, целесообразно использовать два различных стиля оформления. Для общей зоны выбирают современные интерьеры, акцентирующие внимание на просторе и открытости, а для спальни – более спокойные и уютные стили, создающие комфортную атмосферу для отдыха.

Единый стиль для всей квартиры.

Как применяется функциональное зонирование?

Функциональное зонирование позволяет создать удобное и практичное пространство как в небольшой двухкомнатной квартире, так и в студии. Этот подход предполагает организацию нескольких зон в пределах одной комнаты, основанную на логичном распределении пространства.

Кухня-столовая-гостиная. Наиболее часто встречается зонирование, при котором кухня и гостиная объединены, а вдоль границы размещается выделенная зона. Вдали от кухни, в углу, можно организовать дополнительное пространство – кабинет или библиотеку.

Гостиная-кабинет. Гостиная, не объединенная с кухней, можно легко трансформировать, добавив отдельную рабочую зону, которая будет выполнять функцию кабинета. Для оптимального зонирования такого типа рекомендуется использовать перегородку-ширму между двумя функциональными областями.

Спальня-кабинет. Спальня может быть успешно объединена с кабинетом, если кровать имеет возможность складываться или убираться в шкаф. Двуспальные кровати, выступая в качестве внушительного предмета мебели, занимают значительную площадь комнаты и формируют целостную зону отдыха. В этом случае целесообразно организовать небольшое рабочее место или отделить кабинет с помощью ширмы.

Гостиная-гардероб и спальня-гардероб. Открытые и закрытые гардеробы способны органично вписаться в любой интерьер и зону отдыха. Гардероб может быть оформлен как шкаф и размещен в глубине помещения или же служить естественным разделителем между различными зонами комнаты.

Как удачно совместить гостиную и спальню?

В квартире-студии наиболее сложной задачей является объединение гостиной и спальни. Если спальня не располагается в отдельной комнате, её можно отделить от зоны для приёма гостей, используя различные приёмы:

• Макет стены. Для зонирования просторного помещения на две функциональные зоны можно использовать макет стены, который может быть реализован в виде ширмы, шторы или встроен в мебель.
• Подиум. Спальня, являющаяся зоной отдыха, располагается на подиуме, а у его основания обустраивается пространство для приема гостей.
• Расположение относительно окна. В идеальной ситуации обе зоны следует разместить на противоположных сторонах от окна, чтобы обеспечить достаточное освещение. Если это невозможно, гостиная располагается у окна, а спальне предоставляется более удаленное, менее освещенное место в комнате.
• Пол, потолок, стены. Полы, потолки и стены необходимо логически зонировать пространство, используя разнообразные фактуры, материалы и цвета.
• Отдельное освещение. Освещение для каждой зоны разрабатывается индивидуально, что обеспечивает их окончательное разделение.

Какие цвета будут уместны для оформления интерьера двухкомнатной квартиры?

Выбор цветовой гаммы зависит от личных предпочтений и стиля интерьера. Почти каждый стиль предполагает использование определенных цветовых сочетаний. При оформлении небольших двухкомнатных квартир важно визуально расширить пространство. Для этого рекомендуется использовать светлые тона, полупрозрачные ткани, глянцевые поверхности и зеркала. В студии же можно использовать более темные палитры, фактурные материалы, обильную драпировку и крупную мебель.

Холодные цветовые решения позволяют светлым тонам визуально расширить пространство, но могут придать интерьеру излишне строгий и представительный вид. Добавление этнических элементов, а также использование тёплых и насыщенных цветов, позволит создать более уютную атмосферу.

Двухкомнатная квартира предоставляет широкие возможности для воплощения различных дизайнерских решений

Выбор стиля интерьера – дело вкуса. Ориентироваться при этом стоит на личные представления об эстетике и удобстве. Хоть технические параметры помещения и возможности планировки и имеют меньшее значение, их также необходимо принимать во внимание при оформлении интерьера.

В наши дни актуальны личные предпочтения, и предлагается использовать стили, которые делают акцент на свободе пространства. Функциональность и простота – отличительные черты нового поколения. Интерьеры, выстроенные на основе крупных цветовых акцентов или использующие полутона, подчеркивают выразительность и изысканность стиля. Дизайнеры советуют отдавать предпочтение одному из шести наиболее востребованных стилей интерьера.

Стиль интерьера, находящийся в расцвете, предполагает использование передовых материалов и новейших технологий в оригинальной композиции, отражающей дух современности. Преобразуя восприятие жилого пространства, техно-стиль акцентирует внимание на материалах и освещении.

Спальня в стиле техно.

Интерьер, выполненный в строгом и лаконичном стиле, формирует безупречное пространство, лишенное излишеств. Гармоничное сочетание функциональности, практичности и цветовой палитры. Следуя принципам японской эстетики, минимализм предполагает использование предметов, выполняющих четко определенные функции.

.

Студия в стиле минимализм.

Интерьер, выполненный в сложной композиции, выделяется вниманием к выбору материалов и цветовой палитры. Он перекликается с минимализмом благодаря линиям, характерным для стиля хай-тек, и отличается выраженными горизонтальными и вертикальными формами. В пространстве акцент делается на функциональности: лестницы, подвижные элементы и современная мебель. Декоративные детали сведены к минимуму, а использование ярких цветов и пластика – неотъемлемая черта данного стиля.

Арт-деко стремится к созданию элегантного и современного интерьера. Богемный стиль характеризуется использованием контрастных цветов и изящных линий. В плане подачи арт-деко перекликается с классическими стилями, сочетая в себе традиции и современные тенденции.

Интерьер в стиле арт-деко.

Популярный дизайн для двухкомнатной квартиры часто включает в себя использование различных оттенков и акцентов на освещении. Романтичный, нежный стиль поможет визуально расширить помещение, применяя при этом традиционные элементы декора.

Новые тенденции в проектировании жилых помещений предполагают отказ от традиционного зонирования с помощью перегородок и объединение всего пространства в единое целое, с выделением отдельных функциональных зон в рамках единого интерьера. Поскольку лофт характеризуется атмосферой обустроенного творческой личностью заброшенного помещения, уместны смелые сочетания винтажных и современных элементов.