Как преобразить типовую квартиру: 3 бюджетных решения от специалистов

Безусловно, наблюдать за тем, как меняется обычное жилье, увлекательно — это действительно напоминает волшебство! Вместе с Яндекс Арендой мы обратились к специалистам по подготовке жилья к продаже и декоратору — профессионалам в области дизайна, чтобы выяснить, как обновить студию и две хрущевки без проведения капитального ремонта и значительных финансовых вложений. Получилось очень информативно и мотивирующе!

Для начала эксперимента мы выбрали стандартную квартиру в доме типовой серии «хрущевка». Нашли ее через сервис Яндекс Аренда, предоставляющий варианты долгосрочной аренды, и обратились к специалистам по обустройству интерьеров с просьбой предложить идеи по ее обновлению.

Осмотр всех квартир проводился с использованием трехмерных виртуальных экскурсий, включавших детальный обход помещений и оценку их состояния, после чего мы перешли к выполнению работ.

Помещение оказалось светлым и залитым солнечным светом, в нём имелась вся необходимая мебель. Однако, по мнению экспертов, площадь можно было бы использовать более рационально, а также обновить обои и часть мебели, чтобы уменьшить визуальную перегруженность.

Кухне предложили придать большей организованности и разнообразия: обновили фурнитуру, убрав пластмассовый фильтр в шкаф. Стол расположили перпендикулярно стене, а скатерть заменили на белую. Также добавили стильные акценты насыщенного синего оттенка.

В главной комнате организовали современное рабочее место и изменили расположение кровати. В ванной комнате была перекрашена дверь и установлена новая шторка.

Пол был скрыт ковром, но главным акцентом стала мебель. Для повышения удобства будущих обитателей планировалось добавить больше мест для хранения.

Для создания выразительного цветового акцента в помещении, хоумстейджеры предложили заменить диван. Использование декоративных подушек, комнатных растений и небольших статуэток позволило придать интерьеру более живой атмосферу.

После этого мы посоветовали хоумстейджеру заняться улучшением стандартной студии: целью было привлечь больше внимания со стороны потенциальных арендаторов и увеличить стоимость аренды.

Хозяева заранее приобрели всё необходимое для проживания: мебель, находящаяся в хорошем состоянии, и исправную бытовую технику. Студия, безусловно, светлая и оформлена в современном стиле, однако ей не хватало индивидуальности, чтобы отличаться от других подобных помещений. Хоумстейджер приняла решение сделать акцент на зонировании и создании ярких акцентов.

Главная комната отличается светлым дизайном и небольшими размерами. Диван-кровать — удобный вариант для студийного типа жилья. Он гармонировал с цветовой гаммой, однако раскладывать его после работы не всегда было удобно. В качестве альтернативы предложили кровать с оригинальным изголовьем, которую можно было бы легко перемещать и использовать в качестве дивана. Так получилась отличная зона для сна и релаксации.

Комод лучше всего смотрелся бы в прихожей, поэтому его переместили туда, а у кровати разместили небольшой столик для хранения телефона и других необходимых вещей. Значительное внимание было уделено оформлению: постеры в спальне заменили на более спокойные, и интерьер дополнили растениями.

Основная часть кухонной мебели осталась на прежних местах, были внесены лишь незначительные изменения: вазу переместили с комода на обеденный столик для создания более комфортной атмосферы. Кроме того, черно-белый постер был передвинут ближе к кухонной мебели, что также способствовало визуальному разделению пространства.

Ранее балкон не эксплуатировался, и теперь его планируется использовать как дополнительное место для отдыха. Для этого на балконе разместили высокие стулья и обустроили широкий подоконник, который выполняет функцию стола.

В ванной комнате снизили уровень визуального беспорядка и удалили декоративные наклейки с сантехники. Для придания помещению большей живости дизайнеры добавили искусственные растения.

В заключительной стадии эксперимента декоратор создала домашнюю обстановку в обычной трехкомнатной квартире, предназначенной для сдачи в хрущевке. Проведя виртуальный тур по объекту с использованием Яндекс Аренды, эксперт отметила, что жилье идеально подойдет для семьи с ребенком: вместо гардеробной здесь обустроили комфортную детскую.

Кухня отличалась небольшими размерами и обилием света, а цветовая гамма была приятной и сдержанной. Чтобы обновить дизайн, были заменены ручки на мебели и текстиль, а радиаторы и броские предметы, расположенные на поверхностях, были скрыты.

Для визуализации декоратор использовала римские шторы и полотенца, соответствующие цветовой гамме кухни. На подоконнике разместили растения, а система хранения была выполнена с частичным открытым доступом: на полках расставлены декоративные тарелки и крупы в стеклянных емкостях.

В гостиной была расставлена мебель, характерная для советского периода: по оценке дизайнера, с ней всегда можно создать интересный интерьер. Для того чтобы обновить шкафы, было предложено частично покрасить их в белый цвет — это позволило создать современный вид с элементами, напоминающими о прошлом.

В гостиной ощущалась нехватка детали, способной связать воедино элементы дизайна. Эту функцию выполнил ковер насыщенного темно-красного оттенка. На стенах разместили картины, а новые кресла и журнальный столик органично дополнили существующий интерьер.

Для обеспечения удобства проживания семьи с ребенком гардеробная была переоборудована в детскую комнату: вместо шкафов установили детскую кроватку, организовали место для занятий с использованием стула и стола, а также зону отдыха, в которой имеется мягкий пуф.

Стены спальни были выкрашены в насыщенный зеленый цвет, что, по мнению эксперта, требовало балансировки. Добиться гармонии помогли шторы нежного розового оттенка и постельное белье, сочетающееся с цветом мебели.

По мнению дизайнера интерьера, в ванной комнате следует снять настенные наклейки, установить зеркало в оригинальной раме и повесить шторку с неброским рисунком. Кроме того, рекомендуется покрасить плитку на полу и стенах в зеленый цвет, чтобы обновить оформление помещения и привести его в соответствие с общей цветовой гаммой квартиры.