Дом мечты в Сергиевом Посаде за 1,5 миллиона рублей

В свежем выпуске рум-тура дизайнер Ирина Собыленская рассказала о постройке и оформлении комфортного дачного дома в Сергиевом Посаде за 1,5 миллиона рублей. Желание иметь собственное загородное пространство появилось после пандемии. За три года компактный каркасный дом площадью 42 квадратных метра превратился в уютное гнездышко для семьи и домашних животных — собаки породы эстонская гончая и кота.

Решение возвести каркасный дом было обдуманным. «Сначала мы рассматривали участок без дома, так как ремонт не входила в наши планы. Хотелось построить сразу то, что нужно, идеально соответствующее образу жизни нашей семьи», — делится Ирина.

Каркасная технология позволила построить дом за короткий срок: «Строительство проходит очень быстро — за 10 дней возвели каркас, внешнюю отделку, и внутри уже обшиты OSB-плитами».

Строя дачу, хозяева особое внимание уделили утеплению: двадцать сантиметров достаточно для круглогодичного проживания. В выходные сюда приезжают каждый год, остаются на новогодние праздники – всю неделю здесь тепло, комфортно и замечательно.

В 2021 году строительство дома стоило 1,1 миллиона рублей, с внутренней отделкой — 1,5 миллиона. По словам владелицы, сейчас эти цены нужно увеличить в два раза.

Отопление

В доме для обогрева применяются электрические конвекторы. Некоторые крепятся на стенах, есть такой, который зимой устанавливается в комнату. Установлены умные розетки, поэтому подключают их перед выездом из Москвы, и к моменту прибытия в Сергиев Посад помещение уже прогревается до комфортной температуры.

Расходы на электроэнергию вполне умеренны: в январе, самом холодном месяце, получается около пяти тысяч рублей. Когда жара, как сейчас, плюс двадцать восемь-двадцать девять градусов, дома почти не находимся и платим примерно сто пятьдесят рублей.

Водоснабжение

Дом обеспечен водой благодаря удачному расположению участка: рядом с ним пролегает труба городского водопровода, предназначенная для соседней деревни. Разрешение на подключение получено, поэтому оплата производится по счетчику, обеспечивая доступ к воде в любое время года.

Уделяли особое внимание, чтобы трубы не промерзали зимой: трубу закапывают, а на месте входа в дом поддерживают тепло. В будни работает обогреватель по таймеру – включается при температуре около нуля.

Канализация

Решение с канализацией оказалось надежным: бетонные кольца образуют два колодца — один переливается в другой при заполнении. В них размещают пакетики с бактериями, которые перерабатывают всё. Уровень небольшого количества сточных вод соответствует проживанию двух человек по выходным дням, особых проблем нет.

Самое поразительное решение – кухня, стоившая лишь 14-15 тысяч рублей.

«Быстро, дёшево и стильно — вот что мне нужно было. Каркасы приобрели в одной фирме, недорогих предложений у них было много, а фасады заказывали на региональной фабрике», — делится Ириной.

Голубые фасады из МДФ под пленкой и практичная столешница делают яркий акцент в интерьере. Столешница обычная, купленная в магазине. Сверху её покрыли пластиком HTP, который очень прочный. Это незаменимый элемент на даче — можно резать по ней, ставить горячие предметы. Ей три года, она выглядит как новая.

Для оформления стен в доме применялись несложные, однако впечатляющие материалы.

• Вертикальная вагонка в кухне-гостиной и прихожей;

• Горизонтальная имитация бруса в спальне;

• Акцентные стены украшены обоями с ярким принтом.

В кухне-гостиной для зрительного увеличения высоты потолков использована вертикальная вагонка. В спальне же хозяйка стремилась к ощущению более низких потолков и большей ширины комнаты, поэтому предпочла горизонтальную отделку.

Выбран самый простой и доступный вариант для пола: обычная доска, которую автор называет черновой из-за щелей и гвоздей, остатками строительной отделки. Поверхность покрашена, но автор не придаёт этому значения, считая, что дом должен «жить» со своими изъянами.

Многие предметы мебели и декора были либо изготовлены самостоятельно, либо приобретены по очень низким ценам. К примеру, тумба под телевизор – это преобразование, созданное собственными руками:

Самая доступная тумба из ОСП из магазина всем известного долго простояла неизменной в бело-какой-то древесине. После просмотра роликов о перекрашивании мебели у меня родилась мысль: «Почему бы мне не попробовать тоже?». Не было дел, занялась этим. Это первый предмет, который я вообще перекрасила в жизни. Думаю, получилось неплохо.

На стенах висят произведения искусства, созданные с небольшими затратами: вышивки хозяйки, работы молодых художников, дары друзей.

Дом занимает площадь всего 42 квадратных метра, однако в нём смогли разместить все зоны, необходимые для комфортного проживания.

• Кухня-гостиная с обеденной зоной;

• Спальня площадью 14-15 кв.м;

• Полноценный санузел;

• Прихожая с системой хранения;

• Тамбур для «грязной» зоны;

• Открытая веранда 11 кв.м.

Планировка учитывала расположение дверных проемов: меняла расстояние между ними при проектировании.
Если бы следила за типовым планом строительной компании, то все проходы отцентровали по стенам, и дверные проемы оказались бы в центре. Но тогда с другой стороны помещений не хватило бы расстояний.

В маленьком доме система хранения играет особую роль. В спальне для вещей используют комод: «Там хранится вся одежда — и летняя, и постельное белье, нужные документы всё такое».

В прихожей спрятанное хранение реализовано шторками: обычный шкаф, либо подаренный, либо встроенный в нишу, приносит удовольствие пользования. Вертикальная секция специально осталась – здесь хранится пылесос и лыжи мужа зимой.

Фасад дома синий, а входная дверь – ярко-красная, это создаёт запоминающийся вид: «Моя мечта была какая-то цветная дверь. Так как дом синий, хотелось очень красную. Где-то, наверное, через два года после постройки мы поменяли».

Благоустройство участка происходит поэтапно: «Раньше здесь вообще ничего не было благоустроенного, поэтому уже четвертый год занимаемся этим всё постепенно».

В настоящее время на участке возводят баню с комнатой для отдыха и сарай, служащий расширением хозяйственной зоны.

В доме содержались вещи, которые были вполне доступны.

• В январе, самом дорогостоящем месяце, оплата отопления составляет примерно пять тысяч рублей.

• Зимой затраты на электроэнергию составляют примерно сто пятьдесят рублей ежемесячно.

• По водоснабжению оплата производится по городским тарифам при помощи счётчика.

Главной особенностью дома является ориентация на комфорт как людей, так и домашних питомцев.

Это проявляется в деталях:

• Прочный пол, устойчивый к царапинам от когтей.

• Диван без подлокотников, используемый как место отдыха собаке.

• Обои разместили выше, чтобы животные не терелись об них: «Чуть повыше уровень, потому что у нас есть кот, который может лечь, и чтобы он не терелся шерстью. Но так как у нас собака щенком выросла в семье с котом, она тоже умеет лечь на спинку дивана как кот».

Пример Ирины Собыленской доказывает, что построить уютный загородный дом без излишних расходов возможно при грамотном подходе и креативности.

• Стройте быстро и экономично с помощью каркасной технологии. Дом можно построить за неделю или две, а его хорошая теплоизоляция позволяет жить в нём круглый год.

• Ведите разработку планировки с учётом ваших реальных потребностей. Не отклоняйтесь от стандартных вариантов, если ваш образ жизни не укладывается в них.

• В поисках экономии при внутренней отделке рассмотрите необычные варианты. Можете заказать фасады и каркас кухни в различных компаниях или использовать для пола простую доску, покрытую краской.

• Не ищите идеальной отделки. «Дом должен жить, то есть вмятины, царапины — не стоит цепляться за материальное. Ведь невозможно всё время убирать пыль, жизни не хватит», — думает Ирина.

• Цвет помогает создать неповторимый характер помещения.

• Умело организуйте хранение для эффективного использования даже маленького пространства.

• Оформляйте участок поэтапно.

Главное – понимать, что дача, по словам Ирины, предназначена для отдыха: «На даче мы отдыхаем». Такая философия способствует созданию пространства, которое приносит радость и не превращается в источник бесконечных хлопот.