Эффективная планировка двухкомнатной квартиры в панельнике

Общая площадь двухкомнатной квартиры в панельном доме серии ИП-46с равна 60–62 кв. м, а жилая – 33–34 кв. м. Помимо двух жилых комнат, предусмотрено место для кладовки, отдельного санузла и кухни. Высота потолков составляет 265 см. Несмотря на удобную планировку, дизайнер Ксения Чупина предложила несколько вариантов функциональных изменений под разные потребности, демонстрируя возможность бесконечного совершенствования. Все варианты перепланировок требуют согласования и узаконивания.

Ксения Чупина Дизайнер интерьеров с 2011 года. Имеет художественное и дизайнерское образование. Увлекается мозаикой и живописью, мечтает побывать во всех квартирах мира.

Дом серии ИП-46с: краткая информация

• Дома серии ИП-46с возводят в новых столичных округах и на территориях бывших пятиэтажных домов с 2001 года.
• Дома возводят в районах Южное Бутово, Марьинский парк, Митино, Черемушки, Нагатино, Кузьминки. Строительство ИП-46с ведется и в Подмосковье (Красногорск, Балашиха, Люберцы).
• В доме обычно две секции, по десять до шестнадцати этажей в каждой.
• Внешние стены составлены из трехслойных железобетонных панелей (бетон, утеплитель, бетон) общей толщиной 34 сантиметра. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, высотой 14 и 18 сантиметров. Перегородки из железобетона толщиной 8 сантиметров. Перекрытия выполнены из крупноразмерных беспустотных железобетонных плит толщиной 14 сантиметров.
• В каждой квартире имеется кладовая площадью примерно три квадратных метра, лоджия с окнами рядом с кухней и полуэркер, состоящий из двух окон.
• Преимущества дополнительно включают улучшенную тепло- и звукоизоляцию, распашные стеклопакеты и радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
• Квартиры в новостройках серии ИП-46С обычно не имеют внутренней отделки и сантехники.

Жильё для семейного счастья, где двое малышей будут расти и играть.

Проектирование включает два отдельных номера для взрослых и двоих детей, а также просторную зону для хранения вещей. На кухне планируется размещение функциональной рабочей зоны, разложимого стола и телевизора.

В большой комнате с эркером оборудовали детскую, немного уменьшив её размеры для размещения большой кладовки-гардеробной. Прихожая сохранила просторность. Кухню соединили с лоджией, получив открытое пространство с большим столом и удобной кухонной зоной. В санузле установили маленький умывальник, а в ванной – столешницу с раковиной, ящиками под ней и большую стиральную машину. Родительская спальня расположилась в дальнем изолированном помещении.

Преимущества планировки: вместительная гардеробная, просторные комнаты с отсутствием излишков мебели, просторная зона кухни и столовой.

Недостатки: отсутствует отдельная лоджия и место для приёма гостей (помимо кухни).

Квартира, где гостевая комната вместительная, подойдёт паре.

Необходимо спроектировать место для отдыха и приема гостей, учесть зоны для хранения вещей и создать гармоничное пространство.

Создав проем в несущей стене, соединили кухню и гостиную. Стол установили в гостиной, а на кухне разместили барную стойку. Кухня стала проходной из-за двух входов. Санузел объединили, обеспечив мокрую зону всем необходимым, включая шкаф для хранения. В спальне появилось пространство для рабочего места. У входа расположили большую гардеробную с диагональной стенкой, повторяющей направление эркера.

Преимущества планировки: открытое пространство кухни, столовой и гостиной, просторный санузел, наличие гардеробной и отдельная спальня. Квартира подходит для проживания двоих человек и приема гостей.

Недостатки: возможны трудности при создании отверстия в опорной стене; только одно помещение, не соединенное с другими.

Квартира для двоих, работающих удалённо.

Нужно спланировать в квартире отдельную спальню и вместительный кабинет, а также создать комфортную гостиную и кухню, объединенные в единое пространство.

В данном варианте кухню разместили вместо кладовой, создав единое пространство гостиной, столовой и компактной кухни, пригодной для отдыха и приема посетителей. В бывшей кухне обустроили кабинет для двух человек. Ванная комната была объединена с санузлом, заменив ванну душем, что позволило установить большую столешницу с ящиками и двумя умывальниками. В спальне сохранилось достаточно места для размещения кровати и невысоких длинных полок вдоль стены.

К преимуществам планировки относятся просторное общее помещение для отдыха и приема пищи, выделенный кабинет и отдельная спальня, а также большая ванная комната.

Минусы: отсутствие гардеробной, маленькая прихожая.