Эксперт делится советами по утеплению лоджий и балконов

Для комфорта на лоджии в любое время года нужно тщательно утеплить внутреннюю часть балкона современными изоляционными материалами и герметизировать все щели и стыки. Затем следует позаботиться об отоплении помещения. Эксперт «Метриум Групп» расскажет, как это сделать.

С 2013 года остекление балконов и лоджий разрешено, если это предусмотрено типовым проектом здания, с последующим уведомлением БТИ о выполненных работах. Владельцам квартир в старых панельных домах рекомендуется проконсультироваться с техником БТИ: возможно, потребуется усиление платформы балкона. Для лоджий допустимые нагрузки шире, так как лоджия выдерживает больший вес.

Остекление бывает тёплым и холодным. При использовании холодных алюминиевых конструкций лоджия зимой будет прогрета всего на 7–10 градусов больше, чем улицы. Тёплое остекление позволяет превратить лоджию в часть комнаты.

Выбирая стеклопакеты хорошего качества, получится сэкономить на отоплении. 80% теплопотерь приходится именно на стекло. Строители советуют выбирать двухкамерный профиль с низкоэмиссионным покрытием на стеклах из серебра. Такое покрытие существенно снижает потери тепла. Если профиль деревянный, нужно позаботиться о гидроизоляции.

Закон запрещает устанавливать батареи центрального отопления на лоджии или балконе, а также устраивать водяной тёплый пол. Такой запрет связан с двумя причинами: оплата отопления балкона будет вноситься за счёт всех жильцов, и существует опасность замерзания воды в радиаторах, что может привести к разрыву радиаторов и заливу нижней квартиры. В качестве законных способов обогрева балкона владельцы квартир могут выбрать установку электрических тёплых полов или монтаж обогревателя.

Теплый пол монтируется под напольное покрытие: плитку, ламинат, паркет. Это вид отопления с высоким энергопотреблением, поэтому специалисты советуют проверить, выдержит ли проводка в квартире напряжение, указанное производителем. В холодное время года интенсивное использование теплого пола на лоджии может привести к появлению конденсата на потолке у соседей снизу.

Кабельный теплый пол подразумевает укладку электрического провода в бетонную стяжку, обеспечивая равномерный прогрев помещения. Кабельные полы позволяют экономить до 50% электроэнергии, но неудобны в ремонте: при разрыве кабеля потребуется демонтировать стяжку.

Инфракрасный пол по принципу действия напоминает солнце: нагревает предметы в комнате, которые затем передают тепло воздуху. Для его подогрева применяют специальную пленку или стержневые маты. Такой вид отопления нравится за пожаробезопасность и лёгкость монтажа.

Самый популярный, но не самый действенный способ — масляный обогреватель. В его состав входит металлический корпус с электрической спиралью и маслом внутри. Если температура достигает 70-80 градусов, прибор выключается.

Конвекторный обогреватель действует подобно вентилятору, заставляя теплую воздушную струю циркулировать в помещении. Однако у него есть минусы: он излишне сушит воздух и потребляет значительное количество электричества.

Инфракрасный обогреватель самый энергоэффективный, работает как инфракрасные теплые полы, но у него есть недостаток: тепловая тень. Если на балконе много мебели, под ней будут холодные зоны. Например, место под большим столом останется прохладным.

На обложке: дизайн-проект Бюро 3L Decor.

• Три распространённых причины плохого качества воздуха дома.
• Как утеплить загородный дом: 4 подсказки от профи
• 7 правил, которые спасут ваш дом от протечек