Планировка однокомнатной квартиры в новом доме: три возможных решения

Строители утверждают, что студийные апартаменты приобретают наискорейше.
Что вызывает такой интерес? Пояснения просты: в такой квартире комфортно будет как одному человеку, так и семейной паре с маленьким ребёнком. Анастасия КиселевПредложила три варианта планировки квартиры в доме серии ГМС-1, а эксперт… Максим Джураев рассказал о нюансах согласования.

Стандартная организация пространства однокомнатной квартиры в доме серии ГМС-1 отличается продуманностью: большинство комнат имеют несколько окон, и кухня находится в противоположной части от комнаты. Единственным ограничением является наличие только одной несущей стены, которую нельзя демонтировать.

В случае сдачи квартиры в аренду желательно минимизировать затраты на ремонт и оснащение. Для проживания одного человека в комнате обустроили рабочий стол у окна и спальное место на диване. Шкафы для хранения установили вдоль стены. На кухне достаточно небольшого линейного гарнитура и обеденного стола. В ванной комнате оборудование оставили прежним, а стиральную машину разместили под раковиной.

Мнение эксперта:Согласование перестройки дверного проема, перемещения кухонной плиты и раковины возможно при предоставлении визуализации проекта. Если планируется обновление напольного покрытия, потребуется документация от специализированной проектной фирмы с соответствующей лицензией.

У окна обустроили спальню с кроватью, шкафом для вещей и рабочим столом. В проходной части комнаты поставили диван и телевизор. В жилой части разместили гардеробную с входом из коридора — для хранения верхней одежды и обуви. На кухне установили небольшой гарнитур вдоль окна, а пространство рядом с ним оформили как мини-гостиную с обеденным столом.

Мнение эксперта: Для легализации перепланировки потребуются проект и заключение от проектной организации с допуском СРО.

Организация однокомнатной квартиры для семьи из трех человек – задача непростая, но выполнимая. Часть комнаты выделена под спальные места родителей и ребенка, разделенные стеллажом или декоративной перегородкой. Рядом с детской кроватью предусмотрено место для рабочего стола. Оставшаяся площадь используется как гостиная. В прихоней зоне обустроена ниша со встроенным шкафом для верхней одежды. На кухне установлен угловой кухонный гарнитур и обеденный стол, а на остекленном балконе – кабинет.

Мнение эксперта: Для согласования перепланировки требуется проект и техническое заключение.