Реальная хрущевка на 45 квадратных метров: перепланировка без сноса стен

Екатерина, жительница Солнечногорска в Подмосковье, унаследовала обычную хрущевку — кирпичный дом 1964 года, квартира площадью 45 квадратных метров с проходной комнатой. Первоначально планировался ремонт с целью сдачи квартиры в аренду, однако у владелицы был свой, нестандартный подход: «Я решила сделать ремонт и сдавать квартиру, но при этом хотелось бы, чтобы она была комфортной для жизни — такой, в которой я сама хотела бы жить».

Екатерина не является профессиональным дизайнером: «Я работаю в фармацевтике, моя деятельность не имеет отношения к дизайну и ремонту. Однако я очень люблю это занятие».

В квартирах хрущевского типа нередко возникает желание избавиться от лишних перегородок, чтобы увеличить площадь. Однако в данном случае был выбран другой путь. Перегородка, разделяющая кухню и жилую комнату, не была демонтирована – и не только из-за наличия газовой плиты, которая диктует необходимость разделения кухни и других комнат по нормативным требованиям).

«Учитывая, что дом построен из кирпича, мы решили сохранить эту особенность, используя гипсовую плитку, имитирующую кирпич», — делится Екатерина. Текстура кирпича была акцентирована и в прихожей, и в гостиной.

Чтобы отделить функциональные зоны в проходной комнате, были установлены невысокие перегородки. К примеру, за диваном в гостиной расположена перегородка, служащая для отделения столовой. Изначально планировалось установить барную стойку со стульями, однако впоследствии от этой идеи отказались в пользу полноценного стола. Таким образом, перегородка выполняет две задачи: она разделяет пространство и обеспечивает защиту для тех, кто сидит на диване».

Кухня площадью шесть квадратных метров представляет собой непростую задачу для тех, кто планирует ремонт в хрущевке. Однако Екатерина считает ее своим главным достижением: «Мне удалось разместить в крошечной кухне хрущевской квартиры всю необходимую бытовую технику, и даже больше».

Что уместилось на шести квадратах:

• Полноразмерный холодильник с морозилкой
• Духовка и микроволновка
• Стиральная машина
• Встроенная кофемашина
• Варочная газовая панель
• Полноразмерная посудомоечная машина
• Измельчитель отходов в раковине

Ключевым приемом является применение принципа использования «хрущевского холодильника» – ниши под окном, которая в советское время служила естественным местом для хранения продуктов. «Мы убрали эту нишу, и это позволило нам получить дополнительные 20 сантиметров глубины. Благодаря этому появилась возможность установить здесь посудомоечную машину. Если в вашем доме сохранился «хрущевский холодильник», это дает вам плюс 20 сантиметров кухни по ширине, что позволяет разместить более крупные предметы мебели и больше кухонной техники».

Выдвижная розетка, встроенная в столешницу, оказалась удачным решением: «Это было вызвано необходимостью, ведь здесь установлена стеклянная стена из плитки, и размещать розетки на ней не планировалось».

В хрущевках санузлы, как правило, очень маленькие и совмещенные, и в них с трудом можно установить ванну. Екатерина приняла решение заменить ванну на душевую кабину, что потребовало расширения площади помещения: «Чтобы душевая кабина уместилась, пришлось немного увеличить пространство за счет прихожей. Она расширена примерно на 25 сантиметров».

Отсутствие сантехнического шкафа создало нестандартную ситуацию: в этой квартире вместо него была кирпичная стена, из которой выступали три трубы водоснабжения и канализации. Приходится искать место для размещения счетчиков и гребенки».

Неожиданным решением оказалось размещение труб внутри переоборудованного шкафа под умывальником. В нем предусмотрен сантехнический шкаф, что особенно ценно, учитывая качество воды в Солнечногорске и необходимость установки центральных фильтров. Благодаря этому шкафу, мы смогли разместить фильтры и водонагреватель объемом 30 литров, что позволяет обеспечить горячую воду в летний период при ее отсутствии в сети».

Для зрительного увеличения пространства были применены два приема: зеркала и стеклоблоки. Главным акцентом этого санузла, пожалуй, являются зеркала по бокам, создающие иллюзию большего размера, а также прозрачные стеклоблоки, пропускающие свет из окна кухни. Благодаря этому, в течение дня здесь не требуется дополнительное освещение, так как помещение достаточно светлое».

Система хранения заслуживает особого внимания, особенно в этой квартире. В спальной зоне целая стена отведена под шкафы: «Как правило, в подобных квартирах ширина комнаты, расположенной после общего проходного помещения, невелика – около 2 метра 30 сантиметров. Вся система хранения в этой квартире размещена именно здесь, вдоль этой стены, по периметру».

Шкаф оснащен сосновыми жалюзийными дверями, покрытыми маслом. Наиболее оригинальным элементом является выдвижная гладильная доска: «Здесь решили предусмотреть выдвижную гладильную доску. В целом, это позволяет погладить вещь и сразу убрать ее в шкаф».

В кухонном гарнитуре предусмотрена система выдвижных ящиков, позволяющая эффективно использовать угловое пространство.

В спальной зоне вместо обычной кровати используется реечное основание, установленное на ножках, с матрасом. Все пространство вокруг кровати оформлено дубовыми панелями: «Здесь нет привычной кровати, как это может показаться необычным. Вместо нее — реечное основание на ножках, на котором расположен матрас. А все окружающее пространство выполнено из дубовых панелей, которые просто собраны и закреплены винтами».

За изголовьем предусмотрен ящик для белья, в котором удобно хранить, например, зимние одеяла или дополнительные подушки».

Мы придумали оригинальное решение для освещения: теперь, когда ночью встаешь с кровати, срабатывает встроенная подсветка, реагирующая на движение».

Для организации рабочего места использовался подоконник: его возвышенная позиция по отношению к обычной высоте стола потребовала приобретения полубарного стула, который оказался весьма удобным. Работать здесь, наслаждаясь видом из окна, очень комфортно».

В квартире тщательно продумано освещение. В прихожей, где высота потолка составляет около 245 см из-за натяжного покрытия, не предусмотрена центральная люстра. Вместо этого используются настенные светильники: «Освещение выполнено в том же стиле, что и в прихожей, и во всей квартире – дубовые панели служат основой для крепления отдельных бра».

В спальне над кроватью расположены два черных светильника. На кухне потолок оформлен сосновой вагонкoй, окрашенной в белый цвет, с плоским светильником и двумя подвесными лампами над рабочей зоной.

В санузле установлены светильники с поворотными механизмами, позволяющими направлять свет в нужную сторону».

Екатерина решила отойти от распространенного решения о застеклении балкона: «Мы обратили внимание, что многие люди предпочитают застекленные балконы, вероятно, из-за желания хранить там вещи. Однако у нас открывается прекрасный вид, поэтому мы приняли решение убрать часть перегородки, закрывавшей балкон, и покрасить решетку в черный цвет».

В итоге был создан открытый балкон, где приятно находиться и любоваться зеленью. Там также предусмотрены розетка и светильник, что позволяет вечером выйти на улицу или поработать за компьютером».

Благодаря тщательному зонированию, эффективному использованию каждого квадратного метра и применению современных технологий, хрущевка обрела черты современного и удобного жилья, не требуя масштабной перепланировки.

«Я стремился создать уютное жилое пространство и оборудовать его современной техникой. В этой квартире, на кухне, установлена разнообразная техника: помимо стандартного комплекта, здесь есть встроенная кофе-машина, измельчитель пищевых отходов и фильтры для питьевой воды. Таким образом, собрано все необходимое для максимального удобства».

Этот ремонт демонстрирует, что даже обычную хрущевку можно превратить в комфортное и современное жилье, если проявить изобретательность и не ограничиваться шаблонными подходами.