Из хрущёвки площадью 30 квадратов сделали светлую студию под аренду.

Квартира площадью 30 квадратных метров в типовой хрущевке 1963 года постройки может стать функциональным и стильным пространством с характером, как доказала команда ADMstudio. Недостатки были преобразованы в достоинства: старые чугунные радиаторы стали ярким акцентом интерьера.

В момент начала работы ADMstudio квартира находилась в черновой отделке. Предыдущие собственники успели снести стену между кухней и гостиной, перенести вход в санузел из прихожей, сделать разводку электричества, оштукатурить стены и потолок, залить стяжку пола.

Дизайнеры сообщают: «Мы частично придерживались решений по перепланировке предыдущих владельцев». Вход в санузел из жилой комнаты решили оставить для того, чтобы не надо было проходил через прихожую.

Перегородку между кухней и гостиной установили по необходимости: из-за наличия газовой плиты. Первоначально предполагалось отказаться от газа и соединить пространства полностью, но хозяйка проекта решила сохранить газовую плиту. В результате получилось интересное решение — раздвижная стеклянная перегородка, которая отделяет кухню, но сохраняет визуальную связь помещений.

Дизайнеры рассказывают: заказчица желала скрыть трубы отопления и старые чугунные радиаторы. Вместо привычных коробов из гипсокартона дизайнеры предложили нестандартное решение.

Коммуникации окрашены ярким синим цветом. Старые трубы и радиаторы стали современным акцентом, напоминающим о промышленном прошлом здания. Такое решение позволило сэкономить как пространство, так и деньги.

Яркая синяя дверь в санузел — необычное решение для современного интерьера, которое стало вторым важным акцентом в светлой квартире и привнесло характер в оформление.

ADMstudio выбрали глубокий синий как акцентный цвет проекта. Согласно их словам, «глубина синевы делает маленькие помещения визуально большими и просторными».

Стену за кроватью в зоне сна выкрасили успокаивающим темно-синим цветом. Дизайнеры создали эффект расширения пространства: часть стены продолжается на боковую стену, потолок и заднюю стенку одного из шкафов. В результате образовалась визуальная ниша синего цвета над кроватью.

«Это решение отлично подходит для непринужденной обстановки, благоприятствует спокойному отдыху и сну», – подчеркивают разработчики проекта. Светло-синий оттенок связывает различные участки квартиры в одно целое, формируя гармоничную среду.

Организация хранения вещей представляла собой важную задачу. Необходимо было подобрать оптимальный способ размещения предметов в небольшом пространстве с характерной для хрущевок проблемой — низкими потолками.

Снос перегородки между прихожей и комнатой позволил разделить пространство высокими шкафами-гардеробами до потолка. Благодаря этому в прихожей появилось вместительное хранение, а жилая комната была изолирована от зоны входа.

Над кроватью установили подвесные шкафы для увеличения места для хранения. Рядом с балконом разместили ещё один шкаф — для инструмента.

Мебель по индивидуальному проекту позволила использовать каждый сантиметр драгоценной площади. Все оформлено в минималистичном стиле, без избыточных деталей, которые могли бы рассеять внимание.

В проекте кухня демонстрирует разумное использование площади. В ней присутствуют все нужные приборы: встроенный холодильник, стиральная машина (скрытая за одним из фасадов), микроволновая печь и чайник.

«В квартире вся техника для комфортного проживания, а также большая система хранения. В то же время всё спрятано от взглядов, ничего не создаёт лишней визуальной нагрузки — это особенность всех наших проектов».

Кухню спроектировали по индивидуальным чертежам студии. Фасады с минималистичным дизайном и без ручек визуально увеличивают пространство, привнося ощущение легкости, даже если кухня небольшая.

При подборе отделочных материалов специалисты обращали внимание на прочность и цену.

В комнате и на кухне постелили кварц-винил — прочное и влагостойкое покрытие. В прихожей и туалете положили керамогранит.

Для поддержания чистоты в арендуемом доме стены покрашены специальной краской. В ванной комнате стены облицованы керамогранитом и окрашены.

Несмотря на ограниченную площадь, в санузле есть всё для комфортного проживания: раковина с тумбой, подвесной унитаз и душ. над установкой предусмотрено дополнительное пространство для хранения.

Лаконичный и элегантный выбор — подвесные круглые светильники, повторяющие дизайн освещения в остальных зонах квартиры. Такой подход формирует целостную визуальную концепцию всего пространства.

Освещение в проекте — одно из его достоинств. В ADMstudio отмечают, что в проекте удалось выбрать простое и интересное освещение.

Круглый подвесной светильник в гостиной и круглые накладные светильники на кухне, в прихожей и в санузле выглядят стильно и просто. Светильники гармонично вписываются в общую концепцию квартиры, не перегружая пространство.

Из-за ограниченного бюджета в 1,5 миллиона рублей дизайнеры ADMstudio искали способы сэкономить.

Сэкономив на отдельных моментах, возможно было потратить больше на качественную отделку и важные предметы интерьера. Шкафы и кухня изготовлены по индивидуальному заказу, для остальных мебели использовались готовые варианты.

Благодаря тому что клиентка жила в другом городе, ремонт квартиры выполнял весь коллектив ADMstudio дистанционно.

В результате плодотворного сотрудничества архитекторов и строителей ремонт закончили за четыре месяца. Такой результат — прекрасное достижение при полной перепланировке квартиры в доме старой постройки.

Из стандартной однокомнатной квартиры в доме старого образца вышла современная функциональная студия, подходящая для жизни одного или двух человек. Простота минималистичного дизайна с яркими синими акцентами создаёт запоминающееся пространство, которое выделяется среди типовых вариантов на рынке аренды.

Заказчица получит желаемое: квартиру, подходящую для сдачи в аренду, которая привлечет арендаторов оригинальностью и грамотным использованием пространства.

Проект демонстрирует, что даже при ограниченных финансовых возможностях обычную квартиру можно сделать стильной, применяя креативный подход и не боясь оригинальных идей.