Из хрущёвки в евроремонт за три месяца

Домик 1964 года постройки площадью 37 квадратных метров с устоявшейся планировкой – казалось бы, что можно сделать? Профессиональный флиппер Ксения Шахматова показала: даже из типовой хрущевки можно получить современную и практичную квартиру. Давайте разберемся, как преобразить советскую жилплощадь и сколько это стоит в 2024 году.

В панельных домах каждая стена — несущая, а в блочных есть только оси жесткости, — поясняет Ксения. Это даёт больше свободы для перепланировки: внутри квартиры нет ни одной несущей стены. Все ограждающие конструкции находятся по периметру.

Первоначальная планировка показалась необычной: одна комната служила проходной, связывая другую с кухней-гостиной. Перенос входа позволил попасть в каждую комнату прямо из кухни-гостиной. Стеклянные двери зрительно увеличивают площадь помещения.

Отсутствие кладовок и отдельных гардеробных становилось проблемой. Решение состояло в отгораживании части комнаты под гардеробную площадью три квадратных метра. В результате получился полноценный шкаф с двумя рядами штанг и множеством полок. Стоимость такого решения составила 130 тысяч рублей.

Главным вызовом стала маленькая площадь санузла, обусловленная советской сидячей ванной длиной 120 см. Решением стало изменение планировки и установка полноценной ванны длиной 160 см. В результате пришлось отдать 30 сантиметров жилой площади, но это оказалось оправданным.

Зонирование визуально увеличило площадь объединенного пространства кухни и гостиной. Кухонный гарнитур с верхними шкафами высотой 92 см выглядит как встроенная мебель, хотя это стандартный модульный вариант. Стоимость шкафов и столешницы — 90 тысяч рублей.

«Это самый большой бюджет в моей практике», — делится дизайнер. На площадь 37 квадратных метров потратили 1,7 миллиона рублей. В эту стоимость включено:

• Полная замена коммуникаций;

• Новые окна;

• Качественные двери (5 штук за 81 500 рублей);

• Встроенная техника;

• Мебель.

Чтобы квартира выглядела дороже:

• Цоколь кухни сделали высотой 15 см;

• Использовали скрытые ручки и пуш-механизмы;

• Установили стеклянные двери до пола;

• Уложили общий пол из ламината повышенной прочности.

• Добавили точечную подсветку.

Дизайнер рассказывает: «Представляю себе молодую женщину, которая сосредоточена на карьере». Несмотря на то что интерьер получился неопределённым по полу: серые цвета, черно-белые акценты, современная мебель. Будет уместен и для пары без детей — всё же 37 метров накладывают свои ограничения.

Ремонт длился три месяца. В результате получилась современная, функциональная квартира в отличном месте. Бюджет большой, но каждое потраченное рублино работает на комфорт и эргономичность помещения.