Из устаревшей хрущёвки площадью 43 квадратных метра создали квартиру мечты

Наша героиня Наталья Наталья из Тулы ведет блог в Instagram, где демонстрирует процесс ремонта хрущевки. В нем она делится личным опытом и советами по экономии. Сегодня Наталья рассказала о покраске стен, стоимости ремонта балкона и типичных ошибках.

Мне нравится планировка классической двухкомнатной хрущевки, она идеально подходила для объединения кухни и гостиной. Решения подбирала на основе сохраненных примеров из соцсетей и отделочных материалов, которые были актуальны, в наличии или по бюджету. Адекватный лимит на ремонт с мебелью был один миллион рублей: (спойлер) я в него уложилась.

Кухня белого цвета с матовыми фасадами, скрытыми ручками и столешницей из искусственного дуба вотан, продолжающейся на подоконник для увеличения рабочей поверхности. Нестандартные размеры кухни не позволили использовать понравившиеся решения от ИКЕА, оставался вариант изготовления по индивидуальному проекту.

Первые исполнители заставили меня ждать два месяца, потом вернули предоплату и сообщили о порче фасадов во время сборки на производстве. Переделка, по их словам, займет еще столько же времени. Это стало серьезной проблемой в ходе ремонта: отсутствие кухни сдвинуло все сроки окончания работ.

В срочном порядке искала исполнителей для быстрого изготовления заказа с нуля. Обратилась в тульскую компанию, чтобы сократить время ожидания. В результате нашла компанию «Город N», которая за месяц выполнила мой заказ по приемлемой цене 48 тысяч рублей (с установкой, врезкой и доставкой).

Дизайн комнаты, да и почти всей квартиры, возник с ламинатной стеной в зоне телевизора. Черный цвет в интерьере никогда не пугал — это вообще любимый цвет. Увидев этот ламинат в «Леруа Мерлен», точно поняла, что где-то его применю, и нашла ему прекрасное место. Выглядит как керамогранит, а это 8-миллиметровый ламинат.

Рабочие выполнили мою просьбу: оставили две колонны по 50 см справа и слева от ламинатной стены, подготовленной под покраску. Затем я увидела в кофейне молдинги на стенах, посмотрела видео о монтаже на «Ютубе», поехала на строительный рынок, купила подходящий метраж из дюрополимера, клей «Титан», маленькую пилу и стусло. В выходной день, пока рабочие не были здесь, я начертила рамки на стене, напилила молдинги под 45 градусов и приклеила их.

За ламинатной стеной под гранитными плитками, графитовые гексагоны будто приглашали продолжить темную тему. Из-за невозможности утопить отопительные стояки в стены по причине отказа соседей сверху/снизу менять их вместе со мной, я решила покрасить их матовым графитом.

В коллекции ламината под гранит присутствовал бежевый оттенок, его использовала для колонн у изголовья кровати. Чтобы не повторять ламинатную стену по центру, но сохранить подобный прием в спальне. Между колоннами заказала фотообои приглушенных оттенков с растительной тематикой.

В магазине обоев по каталогу приобрела обои нужного размера для проема. Светильники-бра из черного металла в виде кубиков заказала на Алиэкспресс, где множество положительных отзывов с фото. Осталась довольна покупкой, электрики при подключении не встретили проблем.

Место у окна в спальне стало рабочим. Мне нравятся широкие подоконники. В итоге нашла подходящий вариант — столешница из массива толщиной 25 мм, изготовленная на кухонном производстве и размером по всей ширине комнаты.

Установщик выполнил вырезы по краям и прикрепил стальные кронштейны-уголки под столешницей к стенам. Полки из сосны слева от окна были изготовлены в лофт-мастерской, вместе с подоконником-рекой (с эпоксидной смолой), установленным у балконного блока.

Желание иметь больше белых стен в светлой, но тесной квартире было сильным. Решили сделать белый коридор, поскольку он крошечный, а продолжение от него — стена кухни и стена с окнами. Белые обои показались мне странным решением, но всегда нравилась фактурная белая матовая штукатурка.

Прораб сообщил, что работа на 25 м² площади стен вместе с материалом обойдется примерно в тридцать тысяч рублей. Я к этому не была готова: стены мне нравились, но я понимала, что они фоновые, неприметные, лишь удобные в использовании.

Искала информацию в интернете и нашла на «Ютубе» видео о фактурной краске, которая не требует специальных навыков. Поехала на строительный рынок, заранее определившись с выбором фактурной краски Jobi PutzEffektFarbe, и приобрела грунт, валики, лоток, пару шпателей и кельму. Два выходных, пять тысяч рублей (все материалы + 10 литров краски) — и всё готово.

Совет: Лучшее — враг хорошего! Некоторые советуют покрывать фактурную краску матовым лаком для штукатурки, чтобы она легче морилась при загрязнениях. Я, как отличница, последовали этому совету. Но через месяц лак начал давать желтоватый оттенок разной интенсивности. Пришлось взять матовую белую краску и перекрасить стены, чтобы вернуть им белизну! Возможно, такой лак хороший для насыщенных темных оттенков фактурной краски, но светлые он может испортить.

В местах, где хотела использовать краску для стен, решила купить обои. Считая затраты на выравнивание, подготовку и окрашивание, а также имея опыт не всегда практичного решения (легко задеть, отколоть, оцарапать, и при попытке закрасить место повреждения его часто видно), приобрела обои «Inspire Pablo» из «Леруа Мерлен». В гостиную серые, в спальню — капучино, в гардеробную — голубые. Однотонные, широкие, с фактурой покрашенной стены, без подгона — очень довольна.

В гардеробной вернули классическое расположение, как было в хрущёвской квартире. Предыдущие хозяева объединили кладовую со спальней. Система для гардеробной из магазина Obi обошлась в 2999 рублей. Поездка в офлайн-магазин была необходима, чтобы потрогать и пощупать — стальная, надежная, белая. Конфигурация полок и штанг такая же. Это было приятное экономия без потери качества.

В Тульском магазине было приобретено вместительное изделие стандартных размеров. Черные ручки из замены дешёвых пластиковых придали ему иной облик: он стремится к простому классическому минимализму.

Всё шло по плану до тех пор, пока я не увидела 3D-обоев с рисунком гексагонов в голубых тонах и не решила использовать их для гардеробной. Это оказалось ошибкой. Обои смотрятся неплохо, но узкие и требуют частой подгонки. Из-за этого они обошлись вдвое дороже однотонных, а также затрудняют размещение систем хранения. Кроме того, такой рисунок слишком агрессивен для маленького помещения. Такого выбора я бы больше не сделала.

Старые деревянные окна заменили на пластиковые Veka. Провели реконструкцию, обшили и остеклили балкон. Стоимость работ составила 100 тысяч рублей под ключ – местная компания выполняла работы. Все замерщики почему-то отговаривали меня от раскладки внутри стеклопакета, но я была непреклонна. Это очаровательно. И еще раз повторюсь, тени от этой раскладки – моя маленькая радость. Также установили балконную дверь в пол.

Дизайн туалета был прост: современный и универсальный. Для такой небольшой площади решили обойтись без декора, орнаментов и множества деталей. Цель – создать эргономичный и удобный санузел. Дизайн не претендует на оригинальность, но матовый керамогранит легко чистить и поддерживать в чистоте.

Единственными яркими деталями являются черные матовые смесители фирмы Gappo – лаконичные и геометричные, как и вся отделка ванной комнаты. Ванна (1Marka), раковина+тумба (Аlavann), подвесной унитаз (Santek, инсталляция Grohe) тоже выбрала среди качественных марок среднего ценового сегмента по геометричным, но не острым формам и оптимальным размерам.

Найти тумбу по приемлемой цене (13 тысяч рублей с доставкой — отлично!) — максимально допустимый размер ширины 50 см — было непросто. Очень довольна ею. Смесители тоже оказались удобными и не такими капризными в уходе, главное — не использовать жесткие абразивные средства, иногда достаточно протереть влажной тряпочкой. Полотенцесушитель купила хромированный прямоугольный, так как водные черные стоят слишком дорого.

Коридор оставался последним обустроенным помещением из-за своего небольшого размера. Галошница из ИКЕА удачно разместилась между входной и дверью в санузел. Ей удалось встать идеально, не препятствуя открыванию дверей.

Заменили электрический щиток, но дверца и маячок портили вид гостиной. Решила проблему: купила полочку для картин из ИКЕА и картину на холсте с велосипедом, которая закрывает щиток. На полочку удобно ставить ключи/телефон при входе — полезное решение.

По поводу отделочных материалов: в строительных магазинах можно найти хорошие варианты, и стоимость ремонта должна быть обоснованной частью стоимости недвижимости. Но на коммуникациях – проводке, водоснабжении – я не экономила. Проверяла все материалы, которые покупали рабочие, и трассы, которые прокладывали.
Поймите, плохая инженерная коммуникация может испортить ремонт – это для меня ужасная перспектива! Важно всё тщательно проверять на этом этапе.