Из устаревшей хрущёвки сделали квартиру мечты площадью 43 квадратных метра

Наша героиня НатальяНаталья проживает в Туле и ведет блог в Instagram, где демонстрирует детали ремонта хрущевки, делится личным опытом и рассказывает о способах экономии. Сегодня Наталья поделилась информацией о том, как ей самостоятельно покрасить стены, сколько стоил ремонт балкона и какие ошибки лучше не повторять.

Мне очень нравится планировка классической двухкомнатной хрущевки, она идеально подходила для объединения зон кухни и гостиной. Проекта не было, подбирала решения на основе сохраненных примеров из соцсетей и отделочных материалов, которые были актуальны/в наличии/по бюджету. Адекватный лимит на ремонт с мебелью был один миллион рублей: (спойлер) я в него уложилась.

Выбрала кухню белого цвета с гладкими матовыми фасадами, скрытыми ручками и столешницей из искусственного дуба (вотан), которая плавно переходит на подоконник, расширяя рабочую поверхность. Нестандартные размеры не позволили использовать готовые решения от ИКЕА, поэтому оставался единственный вариант — заказной проект.

Первые подрядчики заставили меня ждать два месяца, в итоге вернули предоплату и сказали, что испортили на производстве при сборке фасады, а переделывать — это еще ждать столько же. Это была большая ложка дегтя в ремонте, так как из-за отсутствия кухни все сроки окончания ремонта сорвались.

Мне срочно потребовались исполнители, способные быстро выполнить заказ с нуля. Я связалась с тульской компанией для сокращения времени ожидания. В результате мне удалось найти компанию «Город N», которая за месяц изготовила мою белую мебель по невероятно доступной цене 48 тысяч рублей (с установкой, врезкой и доставкой).

Дизайн комнаты, да и почти всей квартиры, начался с ламинатной стены в зоне ТВ. Черный цвет в интерьере никогда не пугал — он вообще любимый. Увидев этот ламинат в «Леруа Мерлен», точно поняла, что где-то его применю, и нашла ему, по-моему, прекрасное место. Смотрится как керамогранит, а это 8-миллиметровый ламинат.

Рабочие попросили оставить мне слева и справа от ламинатной стены две колонны по 50 см и подготовить под покраску. Дальше как в тумане: увидела в кофейне молдинги на стенах, посмотрела ролики по монтажу на «Ютубе», поехала на строительный рынок, купила из дюрополимера подходящий метраж, клей титан, маленькую пилу и стусло. И в выходной день, пока рабочих не было, начертила рамки на стене, напилила молдинги под 45 градусов и приклеила их.

Под ламинатной стеной из гранита, с графитовыми гексагональными плитами, темная тема просилась к продолжению.
В стены отопительные стояки не удалось упрятать, потому что соседи сверху и снизу отказались менять их вместе со мной. Решила покрасить их в матовый графит.

В коллекции ламината под гранит был ещё бежевый цвет, его я решила использовать в колоннах у изголовья кровати. Чтобы не дублировать ламинатную стену по центру, но поддержать этот прием в спальне. Между колоннами я решила заказать фотообои приглушённых оттенков с растительной тематикой.

Заказала обои по размеру в офлайн-магазине, подходящим под проём. Светильники-бра — чёрные металлические кубики — приобрела на АliExpress, где много положительных отзывов с фотографиями. Осталась довольна покупкой, электрики при подключении не столкнулись с проблемами.

Зона у окна в спальне сразу определилась как рабочее место. Люблю широкие подоконники. В реальности оказалось непросто найти на заказ столешницу от стены до стены шириной 80–90 см. Рассматривала массив, мебельный щит, в итоге выбрала и заказала на кухонном производстве столешницу 25 мм в размер ширины комнаты.

Установщик сделал выпилы по бокам и прикрепил стальные кронштейны-уголки под столешницей к стенам. Полочки из сосны слева от окна и подоконник-река с эпоксидной смолой, установленный у балконного блока, были изготовлены в местной лофт-мастерской.

Очень хотелось больше белых стен в такой светлой, но небольшой квартире. Решено сделать белый коридор, так как он очень маленький, продолжающуюся от него стену, кухню и стену с окнами. Белые обои клеить мне как-то показалось бредовой идеей, но всегда нравилась фактурная именно белая матовая штукатурка.

Прораб посчитал, что вместе с материалом работа на площади стен 25 м² будет стоить около 30 тысяч рублей. Я как-то не была к этому готова: стены мне нравились, но я понимала, что они фоновые, непримечательные, просто удобные в использовании.

Просмотрев ролики о фактурной краске на «Ютубе», решила попробовать её из-за простоты нанесения. Поехала на строительный рынок за Jobi PutzEffektFarbe, грунтом, валиками, лотком, шпателями и кельмой. За два выходных и пять тысяч рублей (материалы + 10 литров краски) всё было готово.

Совет:Лучшее — враг хорошего! Некоторые советуют покрывать фактурную краску матовым лаком для фактурной штукатурки, чтобы она легче мылась при загрязнении.
Я, следуя совету, решила всё сделать идеально. Через месяц лак начал менять цвет на желтоватый разной насыщенности. Мне пришлось взять матовую белую краску и покрасить стены, чтобы вернуть им первоначальную белизну. Не повторяйте моих ошибок: возможно, такой лак хорош для темных оттенков, но светлым он может испортить внешний вид.

Там, где планировала использовать цвет, захотелось покрасить стены. Но после расчёта сметы на выравнивание, подготовку и окрашивание, а также имея опыт не всегда практичных решений (легко задеть краску, отколоть, оцарапать, и при закрашивании места «травмы» его часто видно), купила обои, имитирующие крашеные стены, Inspire Pablo из «Леруа Мерлен». В гостиную — серые, в спальню — капучино, в гардеробную — голубые. Однотонные, широкие, с фактурой покрашенной стены, без подгона — очень довольна.

Гардеробная: не люблю шкафы, особенно шкафы-купе. Поэтому гардеробную вернули на место хрущевской кладовки (предыдущие хозяева объединили кладовку со спальней). Система из Obi обошлась в 2999 рублей. Приехала специально в магазин потрогать, пощупать — стальная, надежная, белая. Абсолютно такая же конфигурация полок и штанг. Экономия приятная, без потери качества.

Комод для хранения максимально обычный, подходящий по размеру, купил в бюджетном офлайн-магазине Тулы. К нему заказала модные черные ручки взамен дешевых пластиковых, и у него уже другой вид — претендует на скромную классику минимализма.

Всё шло по плану, пока не увидела 3D-обои с рисунком гексагонов голубых оттенков и не решила использовать их для гардеробной. Это оказалось ошибкой. Внешне они неплохо выглядят, но узкие и требуют частой подгонки. В итоге обошлись в два раза дороже однотонных, а на них располагаются системы хранения. Кроме того, рисунок слишком агрессивный для маленького помещения. Такой выбор я больше не сделала бы.

Старые деревянные окна заменили на пластиковые Veka. Провели реконструкцию, обшивку и остекление балкона. Стоимость работ под ключ составила 100 тысяч рублей, компания местная. Все замерщики по какой-то причине отговаривали меня от раскладки внутри стеклопакета, но я была непреклонна. Это выглядит очаровательно. И ещё раз повторюсь: тени от этой раскладки — моя маленькая радость. А также установили балконную дверь в пол.

Решение о виде туалета было простым — современное и универсальное. Для такой маленькой площади решила не использовать декор, орнамент, много деталей. Хотелось сделать эргономичный, удобный санузел. На уникальность этот дизайн не претендует, но матовый керамогранит удобен в плане ухода и поддержания чистоты.

Единственные яркие детали — черные матовые смесители фирмы Gappo, лаконичные и геометричные, как вся отделка ванной комнаты. Ванну (1Marka), раковину с тумбой (Alavann) и подвесной унитаз (Santek, инсталляция Grohe) выбрали среди качественных марок среднего ценового сегмента по геометричным, но не острым формам и оптимальным размерам.

Найти тумбу по разумной цене (13 тысяч рублей с доставкой — отлично!) было непросто, ведь максимальная допустимая ширина — 50 см. Осталась очень довольна выбором. Смесители оказались удобными и не требовательными в уходе, главное — не использовать жесткие абразивные средства, иногда достаточно протереть влажной тряпкой. Полотенцесушитель приобрела хромированный прямоугольный, так как черные водные стоят слишком дорого.

Коридор — последнее, что было обустроено, потому что очень маленький. Галошница из ИКЕА чудом вписалась между входной дверью и дверью в санузел. Встала туда идеально, при этом не мешает открыванию двери.

Новый электрический щиток установили взамен старого, но дверца и маячок портили вид гостиной. Решением стало размещение картины на холсте с велосипедом на полочке из ИКЕА, которая скрывает щиток. На полку удобно ставить ключи/телефон при входе — практичное решение.

Что касается экономии на отделочных материалах: да, я считаю, что в строительных магазинах можно найти хорошие материалы, и понимаю, что стоимость ремонта должна быть разумной долей стоимости недвижимости, в которую вы инвестируете. Но на коммуникациях — проводке, водоснабжении — я не экономила и проверяла все материалы, которые закупали рабочие, и трассы, которые прокладывали. Для меня это страшный сон — расшивать ремонт из-за плохой инженерной коммуникации. Это действительно важно!