Реновация устаревшего жилья: вдохновляющие примеры перевоплощения «ставок» и «хрущобеек», а также рекомендации от специалистов

Интерьеры в стиле «Бабушкины» узнаваемы даже тем, кто не разбирается в дизайне и ремонте. Дизайнеры и владельцы квартир постоянно доказывают, что повреждённые стены или полы — не приговор, и из обычной хрущевки может получиться стильное и современное пространство. Представляем лучшие преображения квартир: вдохновляйтесь и развивайте свой эстетический вкус!

Алена занималась оформлением квартиры в трехкомнатной секции сталинского дома. Изменение планировки дало возможность обустроить кухню-гостиную, спальню, комнату для ребенка и две ванные комнаты. Визуально помещение стало больше, а интерьер приобрел неповторимый характер. Необходимая несущая колонна из кирпича была интегрирована в общий дизайн.

Желание заказчиков – наполнить квартиру новинками техники привело к семичасовому обсуждению электрики. В результате здесь расположилось много разной техники: например, телевизор длиной 1,5 метра. Главным пожеланием было оборудование всей квартиры системой вентиляции. Благодаря этому потолки опустились всего на 17 см, а встроенные светильники разместили между воздуховодами.

Расположение светильников, бытовой техники и розеток следует спланировать заблаговременно. Установка электрических проводов должна осуществляться до начала ремонтных работ.

1. Современная техника нуждается в современной проводке. Старый фонд не проектировался для такого количества техники и осветительных приборов, как используется сейчас в повседневной жизни. Для бесперебойной работы требуется много отдельных линий — для посудомоечной машины, духовки, бойлера и так далее.
2. В подавляющем большинстве квартир старого типа, примерно в 90%, установлены алюминиевые провода. Со временем этот материал теряет эластичность и становится хрупким, поэтому рекомендуется использовать медные кабели. При одинаковом сечении медные провода выдерживают большую электрическую нагрузку.
3. Наиболее уязвимым участком устаревшей электропроводки является распределительный щиток. Даже если в настоящий момент он функционирует исправно, нельзя быть уверенным в его безотказной работе и завтра. Модернизация существующего распределительного блока крайне затруднена, поэтому замена должна производиться на ранних этапах ремонтных работ.

Не желали нагружать пространство лишними деталями, поэтому декора у них совсем немного. Он точечный и стилизованный. Особую атмосферу в интерьере создают кактусы. В детской использованы только подушки, в санузлах декором стали аксессуары.

Реновация этой стандартной квартиры, находящейся в типовом панельном доме серии II-49, занималась Дизайнер Алеся Котова создала интерьер для заказчицы, которая проживает в одиночестве. В результате получилось светлое пространство с атмосферой острова Санторини, а также максимально индивидуальное оформление.

Почти все стены являлись конструктивными элементами здания, и собственница желала не менять число помещений. Изначальный план послужил основой для изменений; незначительное смещение одной из стен дало возможность расширить спальню и разместить в ней двуспальную кровать.

Архитектор предусмотрела организацию рабочего места, а также небольшую книжную полку с окном на внутренний двор, где растут высокие деревья; для этого был демонтирован старый подоконник.

На кухне разместили всю необходимую бытовую технику и устроили место для хранения посуды и кастрюлей.

В квартире декор, которым приятно любоваться, а особенностью является то, что здесь собраны личные вещи заказчицы из различных уголков мира. Картины были заказаны у художниц с изображением пейзажей Санторини.

Клиентка предпочла сохранить раздельные помещения в санузле. Она пояснила, что расположение стиральной машины может быть не самым оптимальным, однако ванная комната предлагает полный набор удобств: просторную душевую кабину, раковину, зеркальный шкаф и даже кладовое пространство для хранения хозяйственных принадлежностей. «Раньше же стиральная машина стояла прямо в коридоре», — поделилась дизайнер.

Кстати, у «Петровича» Сервис «Телепорт» позволяет посмотреть сантехнику и мебель для ванной в режиме реального времени, оставаясь дома.

Осуществите выбор нужного товара на веб-сайте, после чего консультант из выставочного зала продемонстрирует его вам в режиме реального времени и предоставит ответы на возникшие вопросы посредством текстового чата или голосовой связи.

Функциональность сервиса «Телепорт» распространяется на товары, отмеченные специальным идентификатором «LIVE», и он доступен для пользователей каждый день с 09:00 до 20:00.

Заказчица — одинокая женщина, принимающая гостей: дочь с семьей. Ей хотелось создать атмосферу комфорта для всех. сделала мечты реальностью.

В целом расположение комнат устраивало владелицу, однако некоторые недостатки были устранены: для прихожей установили дополнительный шкаф, в ванной комнате организовали больше места для хранения вещей, а кухонный гарнитур был расширен.

«Первоначально это была обычная петербургская планировка – длинный коридор вдоль стены, от которого располагались все помещения, напоминая зубцы расчески. Перепланировку осуществили два десятилетия назад, я лишь внесла небольшие изменения», — делится дизайнер.

Особенностью кухни является микроволновая печь, которая встроена под столешницей. Владелица утверждает, что такой подход оказался очень практичным и позволил освободить рабочую зону.

Главное украшение всего интерьера — кирпичная стена по коридору, которая появилась после удаления гипсокартона и старой штукатурки. Отшлифованный кирпич определяет стиль всей квартиры.

• Приобретайте устройства защиты от перегрузок в электросети только у авторизованных поставщиков, чтобы гарантированно избежать приобретения поддельной продукции.
• Разумным решением будет не сокращать расходы на провода и защитные автоматы. Вместо этого можно разработать детальное техническое описание или схематичный чертеж для монтажа электропроводки. Такой подход к экономии целесообразен, если площадь помещения невелика, отсутствует специализированное оборудование и не требуется сложная разводка коммуникаций.
• Рекомендуется выбирать распределительный щиток с некоторым резервом свободных мест для модульных устройств. Эти места могут пригодиться в будущем при необходимости подключения автоматов питания для дополнительного оборудования.

Еще больше ценных рекомендаций и подсказок, касающихся ремонта, можно найти по адресу «Петрович.Знает».

Дизайн этой трехкомнатной сталинки создалаАвтором проекта выступила сама хозяйка Лена. Благодаря ее усилиям из устаревшего интерьера удалось создать элегантное, функциональное и актуальное жилище для всех домочадцев.

Планировка квартиры задавала рамки, но менять ее не решились. На кухне газ и влажная зона с самого начала находились на разных стенах — такое решение сохранили.

Неидеальная организация пространства на кухне компенсируется наличием кухонного острова в центре помещения. Он выполняет роль удобного перехвата при перемещении продуктов или посуды между разными зонами. Кроме того, остров предоставляет возможность хранения благодаря встроенным ящикам.

Столовая получилась весьма уютной и располагающей к общению. Круглый стол словно зовёт всю семью собраться за ним, а винтажная мебель привносит особый шарм в обстановку.

В спальне дали волю экспериментам: стены глубокого синего цвета сочетаются с изумрудным изголовьем кровати. Декором стали необычный светильник и яркий ковер.

• Для оптимизации пространства ванной комнаты рекомендуется установить подвесной унитаз. Наилучшим выбором будет блочная система, благодаря компактному вытянутому бачку она не займет много места.
• При необходимости размещения оборудования для коммуникаций в углублении стены, рекомендуется сместить измерительные приборы, запорные клапаны и распределительный коллектор на небольшую высоту (как правило, они находятся у основания), чтобы обеспечить легкий доступ к ним.
• Над счётчиками удобнее всего размещать полотенцесушитель – место занимать он будет немного, а подача и отвод воды окажутся вблизи стояка.

Дополнительные полезные сведения и рекомендации по проведению ремонтных работ можно найти на «Петрович.Знает».

Дизайнеры из студии Carton Group разрабатывали Этот дизайн-проект разработан для семьи с ребенком. Квартира расположена в здании, построенном в 1970 году; некоторые дизайнерские решения обусловлены архитектурными особенностями этого периода. В качестве отправной точки был выбран стиль скандинавского дизайна.

Студиям пришлось работать с устаревшей планировкой, низкими потолками и поврежденным ремонтом. Вносились много изменений: кухню объединили с гостинной, оборудовали гардеробную между жилыми комнатами, расширили площадь санузла.

В оформлении всей квартиры наблюдается единая концепция: светлые поверхности стен и потолка, декоративные элементы, черно-белая керамическая облицовка в помещениях с повышенной влажностью, напольное покрытие из светлой инженерной древесины. Такой подход способствовал ощущению большей площади комнат и визуальному увеличению высоты перекрытий.

Для проекта выбрали натуральные и гипоаллергенные материалы по желанию заказчика: подоконники из массива дуба, стол из деревянного слэба, гипоаллергенная краска для стен и тканевые натяжные потолки.

«Учитывая, что одной из ключевых целей было создание иллюзии большего пространства, необходимо отметить роль освещения: каждое помещение оборудовано основным источником света и множеством дополнительных светильников – черные точечные лампы, настольные лампы и настенные бра. Выбранный стиль светотехники позволил выделить функциональные участки интерьера и акцентировать внимание на переходе между контрастными элементами», — поясняют авторы проекта.

Фото на обложке: проект Алеси Котовой