Приближение конца дачного сезона вызывает сожаление, однако подготовка к зиме неизбежна. Пренебрежение консервацией может привести к печальным последствиям: повреждению водопроводных труб, ограблению и необходимости восстановления сада с самого начала. Тщательная подготовка занимает немного времени, но позволяет избежать неприятностей и дорогостоящего ремонта весной.
Главное из статьи:
- Основная цель – обеспечить сток воды из всех коммуникаций, поскольку замерзшая влага может привести к повреждению трубопроводов;
- Дом нужно защитить от грызунов и сырости;
- Сад и огород требуют подготовки к морозам;
- Ценные предметы рекомендуется забрать с собой, а все остальное следует убрать и надежно закрыть;
- Финальный визит в текущий период — мероприятие первостепенной важности.
Водопровод: слить все до капли
Вода, находящаяся в замороженном состоянии, увеличивается в объеме и может привести к разрыву труб, радиаторов и бачков унитазов. Отсутствие консервации на протяжении одного сезона чревато весенним потопом и необходимостью полной замены сантехнической системы.
- Необходимо перекрыть подачу воды непосредственно у ввода. Если используется вода из скважины или колодца, следует отключить насос.
- Необходимо осушить все трубы: откройте все краны, включая как горячие, так и холодные, на каждом этаже здания. Сток воды должен происходить под действием силы тяжести.
- Используйте компрессор для продувки системы, если такая возможность имеется. Этот процесс поможет избавиться от остатков воды, которые могли скопиться в горизонтальных трубах.
- Слейте бойлер и водонагреватель полностью.
- Что касается унитаза: слейте воду из бачка и непосредственно из чаши. В сифон необходимо добавить антифриз или концентрированный солевой раствор для предотвращения замерзания остаточной влаги.
- Стиральные и посудомоечные машины: необходимо слить воду через сливной фильтр и выполнить продувку шлангов.
- В душевой кабине следует слить воду из поддона и шлангов.
Отопление: особый случай
Если ваш дом оборудован системой водяного отопления, и вы не собираетесь запускать ее в зимний период, рекомендуется полностью осушить систему или заполнить ее антифризом.
- Для осушения системы необходимо открыть краны на радиаторах и в нижней части контура. После этого рекомендуется продуть систему с помощью компрессора.
- Использование антифриза для отопления представляет собой дорогостоящее, но эффективное решение, поскольку позволяет сохранить заполненность системы и исключает вероятность ее повреждения. Однако следует применять специализированный незамерзающий состав, рассчитанный на морозы до -30–-40 градусов Цельсия.
- Для предотвращения замерзания можно поддерживать минимальную температуру в помещении с помощью электрического отопления (5-10 градусов). При этом стоит учитывать дополнительные затраты на электроэнергию и потенциальный риск возникновения пожара.
- Перед отъездом необходимо убедиться, что печное отопление полностью остыло. Рекомендуется закрыть заслонку, однако не герметично, чтобы обеспечить приток воздуха.
Защита от сырости и плесени
В зимний период неотапливаемые дома подвержены накоплению влаги. Для предотвращения появления плесени весной рекомендуется:
- Обеспечьте проветривание жилища перед наступлением холодов. В ясную погоду откройте все окна на несколько часов.
- Уберите текстильные изделия, склонные к повышенному поглощению влаги. Матрацы разместите в вертикальном положении или временно вынесите из помещения.
- Оставьте дверцы шкафов и тумбочек открытыми для обеспечения циркуляции воздуха внутри.
- Оставьте внутренние двери приоткрытыми.
- Для снижения влажности разместите поглотители влаги (например, силикагель или специальные емкости) в помещениях.
- Не обеспечивайте полную герметичность дома – необходима хотя бы минимальная вентиляция. В зимний период не следует перекрывать предусмотренные для этого отверстия в основании здания.
Защита от грызунов
В зимний период мыши стремятся найти обогретые места, и заброшенная дача представляется им весьма привлекательным вариантом.
- Избавьтесь от всех запасов продуктов питания. Это касается абсолютно всего: круп, макаронных изделий, муки и даже герметично закрытых консервов. Рекомендуется переместить их в другое место или утилизировать.
- Тщательно осмотрите дом на предмет наличия трещин и отверстий. Мыши способны проникать через отверстия диаметром всего с карандаш. Заделайте все обнаруженные дефекты, особенно в местах прохождения труб и кабелей.
- Для отпугивания грызунов рекомендуется использовать специальные устройства. Традиционные методы (например, использование мяты или полыни) оказываются малоэффективными; более целесообразно применять ультразвуковые отпугиватели, работающие от батареек, либо специализированные приманки в защитных контейнерах, обеспечивающих безопасность для детей и домашних питомцев.
- Необходимо убрать с территории дачного участка все объекты, которые могут привлечь грызунов: компостные кучи следует закрыть, собранный урожай – убрать, а корм для птиц хранить в недоступном месте.
Дом: защита от взлома
Зимой дачные участки подвергаются риску ограблений чаще, чем в летнее время — владельцы находятся на расстоянии, а соседей поблизости нет.
- Необходимо изъять все предметы высокой стоимости. Телевизоры, инструменты и дорогостоящую посуду следует переместить в жилище или обеспечить их хранение в безопасном месте.
- Избегайте демонстрации имущества посторонним взглядам. Предметы, видимые через окна, могут спровоцировать незаконное проникновение.
- Повысьте безопасность дверей и оконных проемов. Установите надежные замки, предусмотрите решетки на окнах расположенных на первом этаже зданий, а также используйте ставни.
- Установка охранной системы целесообразна для дачных участков с высокой стоимостью имущества. GSM-сигнализация позволит получать уведомления посредством SMS при срабатывании датчиков.
- Если ваши соседи проживают на участке постоянно, необходимо договориться о взаимной помощи в уходе за садом.
Сад и огород
Для успешного сохранения многолетних растений в зимний период требуется проведение подготовительных мероприятий.
- Проведите обрезку деревьев и кустарников, удалите поврежденные и засохшие ветки, придайте кроне желаемую форму.
- Соберите опавшие листья с газона, так как их скопление приводит к выпреванию и пожелтению травяного покрова.
- Чтобы защитить розы и другие растения, чувствительные к холоду, рекомендуется укрыть их лапником, спанбондом или специальными материалами для укрытия.
- Для предотвращения появления морозобоин и защиты от вредителей необходимо побелить стволы деревьев.
- Если вы не практикуете мульчирование, перекопайте грядки, при этом заделайте в почву компост или перегной.
- Чтобы избежать повреждения емкостей во время зимы, слейте воду из бочек и других контейнеров и переверните их вверх дном.
- Необходимо поместить шланги внутрь помещения, поскольку при низких температурах резиновые элементы могут растрескиваться.
Газонокосилка и техника
- Рекомендуется слить бензин из оборудования, работающего на бензине, либо использовать топливный стабилизатор.
- Осуществите смазку всех движущихся деталей, включая цепи, ножи и шестерни.
- Очистите технику от травы и грязи.
- Транспортируйте технику в сухое помещение или разместите под навесом с защитным покрытием.
- Для сохранения работоспособности аккумуляторов рекомендуется извлечь их и поместить на хранение в теплое помещение.
Баня и летний душ
- Подготовка бани к консервации включает в себя слив воды из всех резервуаров и трубопроводов, а также полное осушение котла. Для обеспечения вентиляции необходимо открыть продухи, при этом печь должна быть очищена от золы и полностью высушена.
- При подготовке летнего душа к зимнему хранению следует слить воду из бака; в случае размещения бака на крыше, рекомендуется продуть систему. Шланги и лейку нужно убрать в помещение.
- Консервация бассейна предполагает полное осушение водоема, очистку стенок и дна, после чего чашу необходимо закрыть.
Инвентарь и мебель
- Чтобы защитить садовую мебель от непогоды, рекомендуется перенести ее внутрь дома или использовать специальные водонепроницаемые чехлы.
- Необходимо очистить инструменты от остатков земли, смазать металлические детали и убрать их в сарай.
- Подушки, матрасы, шезлонги — в дом, где сухо.
- Качели и гамаки — снимите и уберите.
- При подготовке детских игровых комплексов следует зафиксировать качели и демонтировать все съемные элементы.
Электричество
- Отключите все приборы из розеток.
- Перед отключением электроэнергии рекомендуется оставить включенными только сигнализацию и минимально необходимое освещение, выключив остальные автоматы в распределительном щитке.
- Перед тем, как прервать электроснабжение, необходимо оценить состояние проводки. Обнаруженные признаки, такие как оплавленные провода или запах гари, служат поводом для вызова квалифицированного электрика до наступления зимнего периода.
Чек-лист консервации дачи
За неделю до закрытия:
- Съесть или увезти все продукты;
- Постирать и увезти текстиль;
- Составить список что сделать.
В последний день:
- Слить воду из всех систем;
- Слить бойлер, стиральную машину;
- Залить антифриз в сифоны;
- Убрать ценные вещи;
- Разложить средства от грызунов;
- Проветрить дом;
- Открыть дверцы мебели;
- Убрать садовую мебель и инструменты;
- Подготовить сад к зиме;
- Отключить электричество (кроме нужного);
- Закрыть дом, проверить замки;
- Рекомендуется зафиксировать на фото текущее состояние дома и прилегающей территории.
Выполнение работ по подготовке к холодам в осенний период позволит избежать более длительного ремонта весной, а также существенно сэкономить средства, которые могли бы потребоваться для замены труб и оборудования.
