Как правильно выбрать прораба для ремонта квартиры

Честная строительная бригада — уже пятьдесят процентов успеха любого ремонта. Мы спросили у специалистов, как выбрать хорошего прораба и что учесть при подписании договора.

А точнее — какие специалисты работают в бригаде? Это первый вопрос, который нужно задать потенциальному исполнителю. Если мастер заверяет, что в бригадах мастера-универсалы, ограничьтесь знакомством. Разным видам работ поручайте профильным специалистам.

Узнайте, сколько проектов выполнил подрядчик за последний год. Если 1–2 — перед вами новичок или неквалифицированная ремонтная бригада. Такая наверняка не соблюдает сроки и не располагает достаточным количеством специалистов.

Хотя два последних момента вполне объяснимы: из-за нежелания делиться заказом с другими мастерами в бригаде работают только пара человек.
Растягивают ремонт на долгое время, особенно в помещениях с большой площадью.

Если прораб выполнил предыдущие задачи, задайте ему еще несколько— более подробных. Для удобства под каждым вопросом указан верный ответ.

Для освещения — кабель ВВГнг (A)-LS 3Х1,5; для розеток — кабель ВВГнг (A)-LS 3Х1,5, автомат на 10 ампер.

Вид грунтовки определяется материалом обрабатываемой поверхности.

Лучше делать зазор в пределах 8–10 мм. По опыту можно оставлять и до 15 мм под деформационный шов. Больше не нужно.

Не больше 3 мм. Все, что выше, — некачественная работа.

С корректирующей стяжкой от 0,01 метра до 2,06 метра. В противном случае могут возникнуть проблемы с установкой дверей и дополнительные финансовые затраты.

Пенопласт только усиливает звук, а не глушит его.

У специалистов его всегда будет, а у начинающих, выдающих себя за профессионалов, — нет. Хороший профессиональный инструмент поможет мастерам работать быстрее.

Пусть подрядчик поведает о этапах ремонтных работ. И уточните ещё пару моментов.

По окончании «мокрых» отделочных работ. При выполнении обшивки потолка или сборке ниш до их завершения можно испортить гипсокартон, так как он, как губка, впитывает влагу.

Если компания уверены в качестве своей работы, то принимает оплату по факту выполненного ремонта.

Если прораб ответил верно на все вопросы – вы на финишной прямой. Остались два момента, которые помогут сделать правильный выбор.

Компания с хорошей репутацией не скрывает своих работ. Посмотрите фотографии завершённых проектов и отзывы клиентов.

Позвоните нескольким клиентам по выбору и спросите их мнение о работе. Пусть это будут люди, которые делали ремонт несколько лет назад, — так вы получите более объективную информацию.

Фотографии на сайте могут отличаться от действительности. Предлагаем посетить один из готовых объектов лично, даже если работы ещё продолжаются. Это отличная возможность увидеть промежуточные этапы, оценить качество и работу мастеров.

Итак, вы решили съездить на объект. На что обратить внимание?

• опрятно ли одеты специалисты;
• Сколько человек работает в команде?
• как они общаются между собой и с вами;
• курят ли мастера на объекте;
• В каком состоянии объект: убранный или с бардаком?
• Застелен ли чистовым материалом и как к нему относятся?
• как выглядят окна и подоконники.

Если компания зарегистрирована как ООО, проверьте дату регистрации и размер уставного капитала.

По закону индивидуальный предприниматель отвечает за работу своим имуществом, а ООО — лишь балансом на расчетном счете и уставным капиталом. Порой последний составляет всего лишь 10 000 рублей. Поэтому, если работу не выполнят или материалы испортят, деньги вернуть будет сложно.

Кстати, большой плюс, если у компании есть собственный сайт. На нем должно быть указано местонахождение офиса и вид деятельности компании.
И, разумеется, адрес офиса должен соответствовать реальному адресу компании.