Как улучшить ремонт от застройщика: 8 советов от декоратора

В настоящее время всё больше новостроек передаются владельцам с выполненной отделкой: согласно последним данным, в 2023 году в Москве застройщики, работающие в бизнес-сегменте, предлагают на продажу 15,4% квартир с отделкой, а в премиум-классе этот показатель составляет 15,9.

Светлые стены — прекрасный выбор для оформления помещений. Однако не каждый домовладелец готов тратить месяцы (а порой и годы) и значительные средства на ремонт квартиры. Арт-директор студии FLATreLIFE, декоратор Наталья Санеева рассказала о способах, как оперативно и без крупных затрат создать привлекательный интерьер даже из абсолютно пустых стен.

Многие полагают, что после завершения строительства остается лишь расстановка мебели, однако это не совсем так. Прежде чем приступать к этому этапу, рекомендуется провести замеры помещения, создать планировку и заранее продумать расположение мебели и техники, учитывая их габариты.

Какие аспекты следует учитывать при проведении замеров квартиры, уже имеющей готовую отделку от застройщика:

• расположение переключателей, розеток, выступов стен, подоконников, открывание дверей — мебель не должна закрывать переключатели, шкафы должны открываться, не упираясь при этом в двери и подоконники и т. д.;
• высоту потолков замерьте во всех помещениях — она может быть разной;
• отметьте, где находятся стояки с коммуникациями — эти стены нельзя сверлить, и люки должны остаться в быстром доступе;
• изучите заранее правила дома или инструкцию к квартире.

На чертеже планировки все элементы мебели должны быть выполнены в соответствии с масштабом. Ошибки в этом вопросе могут привести к нежелательным последствиям, таким как возврат мебели, её замена, а также дополнительные финансовые затраты и потеря времени. Поэтому не рекомендуется создавать планировки вручную с использованием линейки, так как в сети доступно множество удобных бесплатных программ для этого.

Совет : чтобы не пришлось проводить перепланировку и создавать интерьер заново, важно выбрать застройщика, который делает действительно качественную отделку. В премиальном семейном квартале PRIDE вы найдете квартиры с отделкой, которая отличается от привычного представления о ремонте от застройщика.

При проектировании каждой квартиры особое внимание уделено созданию максимально комфортных условий для будущих владельцев. Покупателям предлагается выбор из двух вариантов отделки (URBAN и ICON). В престижном жилом комплексе используются материалы премиум-класса, а интерьеры отличаются сдержанностью и элегантностью – благодаря этому вы сможете создать неповторимый стиль, добавив индивидуальные элементы декора.

Светлая текстура деревянного напольного покрытия URBAN удачно дополнит синюю или бежевую цветовую гамму, а темный пол в отделке ICON — с терракотовыми деталями. Благодаря большим панорамным окнам в дом будет проникать обилие естественного света, что создаёт ощущение свободы и простора в каждой квартире.

Определитесь со стилем интерьера, который вам нравится, подберите изображения в этом стиле и разместите их на одном слайде презентации. Выделите ваши любимые цвета и формы мебели, удалите лишние элементы, чтобы в коллаже остались только предметы, которые вам импонируют и гармонично сочетаются.

На что обратить внимание:

• выбирайте из современных стилей и их комбинаций — неоклассика, джапанди, минимализм, сканди, элементы бохо и т. п.;
• выберите только один главный цвет и пару акцентных;
• используйте выбранные цвета во всех помещениях квартиры — так интерьер получится целостным;
• избегайте случайных покупок — приобретайте элементы дизайна в строго выбранном стиле и цветах;

• будет классно, если между мудбордом и финальной покупкой вы соберете коллаж из реальных предметов мебели и интерьера до их покупки — перепроверите свой выбор!

Проект планировки и мудборд служат своеобразным руководством по созданию интерьера.

Вы можете окрасить стены в желаемый цвет или использовать технику цветовых блоков — с помощью планировки и мудборда вы сможете точно определить, какие стены стоит покрасить. Обычно акцентные цветовые блоки располагают в ключевых зонах квартиры, таких как пространство за диваном, телевизором или изголовье кровати.

Застройщики не всегда предлагают отделку с окрашенными стенами, особенно в эконом-классе, где чаще всего используются обои. Не стоит беспокоиться, так как любые обои можно покрасить. Для этого потребуется качественная краска с плотной, укрывающей текстурой.

Не забудьте, что покраска не ограничивается обоями: даже белая плитка в ванной, выглядящая монотонно, может приобрести новый вид, если на ней будет воспроизведен цветовой акцент, присутствующий в квартире.

Для нанесения на такой цветовой блок потребуется один литр специализированной краски. Если при реализации проекта застройщик использует качественные материалы, как, например, в жилом комплексе PRIDE, то дополнительная покраска не понадобится – достаточно будет добавить цвет в интерьер ванной комнаты с помощью декоративных элементов.

Для создания уютной атмосферы стоит обратить внимание на предметы из натуральных материалов, таких как плетеные корзины или небольшие деревянные коробки, а также использовать растения, которые помогут ощутить связь с природой.

Сегодняшний выбор декоративных материалов для отделки стен весьма широк: рейки, панели, молдинги, готовые к использованию и предназначенные для покраски. Ключевым моментом при работе с ними является умеренность. Выбирайте материал в соответствии со стилем интерьера и используйте его для создания акцентов, которые придадут глубину и элегантность вашему пространству.

В современных интерьерах системы хранения чаще всего стараются скрыть от глаз. Достичь этого эффекта позволяют встроенные мебельные решения с гладкими, однотонными фасадами, которые гармонично вписываются в цвет стен или имитируют текстуру дерева, распашные конструкции с механизмом открывания при нажатии или с использованием незаметных накладных ручек.

Когда в квартире установлены натяжные потолки от застройщика, изготовление шкафов по индивидуальным размерам представляется более удобным решением, чем демонтаж потолка и устройство закладных балок для встроенных фасадов.

Приобретение модульной кухни – самый оперативный способ обзавестись новым кухонным гарнитуром. Безусловно, она не идеально впишется в пространство с точностью до миллиметра, и потребуется небольшая корректировка, примерно 5-10 см, с помощью доборов. Выбор цветовых решений может быть и ограничен, однако основных оттенков вполне достаточно. Это и есть наиболее целесообразное решение: доставка занимает всего 2-4 дня, а сборка – 1-2 дня. Разумеется, это наиболее экономичный вариант.

Если вы стремитесь как можно скорее заселиться в новую квартиру и предпочитаете готовый ремонт, это прекрасный вариант. Рекомендуется лично осмотреть доступные варианты и выбрать наиболее качественный кухонный гарнитур.

В современных жилых комплекса часто встречаются ограничения от застройщиков, касающиеся подключения кухонной вытяжки к общему воздуховоду, даже если в доме отсутствует газовое оборудование. В таких ситуациях рекомендуется использовать вытяжку, оснащенную угольным фильтром и функцией рециркуляции.

Большие зеркала, занимающие пространство от пола до потолка, способны эффектно украсить любой интерьер и создать иллюзию увеличения площади помещения. Возможно, вам кажется, что зеркала такого размера стоят дорого, однако существует способ приобрести идеальное зеркало по доступной цене.

При расчете высоты потолка, например, для помещения с высотой 260 см, необходимо учитывать следующее: от нижнего края – 8-10 см плинтус, затем 65 см зеркальная панель, 25 см подвесная консоль и, наконец, 160 см зеркальной панели. При этом важно удалить обои в области под зеркалом, чтобы обеспечить надежное крепление с использованием жидких гвоздей. Также возможно приобретение готовых зеркал на торговых площадках, что позволит сэкономить средства по сравнению с изготовлением на заказ.

Во время ремонта люди нередко испытывают усталость, поэтому на декоративные элементы часто не хватает сил. Такие предметы приобретают в конце, с мыслью о возможной замене, которая, однако, редко когда происходит.

Дом – это пространство для восстановления сил, проведения свободного времени и полноценной жизни, а не только набор квадратных метров, обставленных мебелью. Именно поэтому в доме не существует незначительных деталей.

Вспомните, мы вместе создали подборку из фотографий и элементов декора, которые вам импонируют? Запланируйте оформление интерьера заранее, внесите необходимые позиции в список покупок, определите финансовые возможности, и тогда вы наверняка не упустите важные детали.

На что обратить внимание при подборе декора:

• текстиль должен сочетаться со стенами и «перекликаться» между собой по цвету и тону — здесь не должно быть случайного выбора;
• тренд на крупные предметы и минимализм — не нужно добавлять много декора, оставьте 2-4 крупных предмета на тумбе, например, вазу, подсвечник и кашпо с растениями;
• растения тоже должны быть крупные — лучше пусть дома будут 3-4 экземпляра в больших кашпо, пара из которых напольные;
• близкие душе магниты, сувениры, статуэтки и прочие мелкие элементы визуально «засоряют» полки — придумайте, как сгруппировать и где хранить такие предметы (лучше в коробке);
• композиции из 3-4-5-6 маленьких постеров больше не в моде, лучше повесить два размером 60 х 80 см.

Фото на обложке: проект студии FLATreLIFE.