Мы задали Евгении МатвеенкоКакие аспекты следует учитывать при покупке дачного жилья – для сезонного или постоянного проживания? Предлагаем вам информацию.
Готовый дом или построенный с нуля?
Строительство дома с нуля всегда ставится на первое место. Такой подход позволяет воплотить индивидуальный проект, удовлетворяющий всем потребностям семьи. В настоящее время стоимость всех строительных материалов значительно выросла. Покупка готового дома со всеми работающими системами — более доступное решение. Особенно если владелец намерен использовать его не постоянно, а лишь в течение одного сезона.
Каким должен быть фундамент?
Свайный фундаментУстановка быстротвердеющего основания вполне приемлема: это хороший выбор при строительстве летней дачи и необходимости ускорить процесс возведения.
Фундамент из плит бетона и железобетона Для дома, предназначенного для зимовки, лучше выбрать этот тип фундамента.
Ленточный фундаментЭтот тип конструкции нередко применяется в жилых зданиях с подвальными помещениями или цокольным уровнем. Если у вас есть планы по возведению цоколя, этот выбор будет наиболее подходящим.
Из какого материала выбрать стены?
СрубДеревянные дома подвержены естественному уменьшению объема, что следует учитывать. При строительстве из нуля необходимо предусмотреть период осадки здания, прежде чем устанавливать оконные и дверные проемы.
Клееный брусЭтот выбор хорош для возведения загородного дома в короткие сроки. Клееной брусом также удаётся сэкономить на внутренней отделке – достаточно сохранить естественную текстуру и оттенок древесины.
КаменьКамень – это основа для долговечных построек, однако дома из него нуждаются в облицовке как снаружи, так и внутри. Это существенно увеличит финансовые затраты на строительство.
Что насчет отопления?
Наличие газовой котельной – принципиальный аспект при проектировании дома, предназначенного для круглогодичного использования. Использование электрообогревателей влечет за собой значительные расходы, в то время как отопление с помощью печи требует продолжительного времени и усилий. В условиях низких температур это может создать дискомфорт: пока здание не прогреется до комфортной температуры, потребуется теплая одежда.
Как проверить воду?
Качество воды имеет огромное значение для здоровья проживающих. Рекомендую провести анализ перед заселением. При отсутствии дома проверьте воду в месте подключения коммуникаций.
Что важно знать об инженерных системах?
- Дистанция между водопроводными трубами и септиком не должна превышать 10 мСептик нужно установить ниже скважин, чтобы при возможных авариях стоки не попадали в воду.
- Между септиком и жилым домом требуется соблюдение большего, 5 м — так воды не подмоют фундамент строения.
- Минимальное расстояние от системы очистки до проезжей части должно быть не меньше… 5 м.
- К границе соседней территории требуется оставлять примерно… 2 м.
Оптимальное расположение строения на земельном участке – вопрос важный?
Ориентация дома по сторонам света – важный аспект, часто пренебрегаемый при строительстве.
- Южная сторона Здесь можно спланировать террасы и окна. Также оборудовать кухню и гостиную с большим количеством света. Входная дверь с южной стороны позволит снеговику быстрее таять зимой.
- С северной стороныНа северной части участка обычно размещают хозяйственные зоны: гаражи, котельные, кладовые помещения.
- С востока Спальни и зоны отдыха располагают с восточной стороны, где утром появляется тёплый солнечный свет.
На обложке: дизайн-проект дома в Польше
