Как законно снести стену в квартире хрущевки для объединения кухни и гостиной?

Мечтаете о просторной кухне-гостиной, но живете в хрущевке с газовой плитой? Кажется, что этот сценарий — из разряда несбыточных фантазий. Ведь все знают: газовая плита и объединение с жилым помещением — две вещи несовместные, а перепланировка в хрущевке — дело хлопотное и почти невозможное. Но дизайнер интерьера Галина Овчинникова нашла элегантное и абсолютно законное решение, которое одобрили газовщики и соответствующие инстанции. Как ей удалось превратить тесную кухню площадью всего 4,9 кв. м и изолированную гостиную в просторное функциональное пространство в хрущевке общей площадью 43 квадратных метра? Давайте разбираться в деталях.

Перед обсуждением решений нужно понять, с какими трудностями столкнулся дизайнер. Апартаменты площадью 43 квадратных метра находятся в обычной хрущевке рядом со станцией метро «Бабушкинская» в Москве. Владельцы — молодая пара — получили квартиру в наследство от тети и обнаружили, что она находится в очень плохом состоянии.

Войдя туда, я была в шоке. Мы взяли лом и старались вскрыть пол, чтобы узнать, кто находится внутри, есть ли там хоть что-нибудь.

Планировка была типичной для хрущевок:

• Микрокухня занимала всего 4,9 квадратных метра и вмещала лишь самый необходимый минимум мебели.

• Супер маленький раздельный санузел;

• Коридор на месте сегодняшнего холодильника;

• Ещё один коридор, выходящий в две маленькие комнаты.

• Маленькая кладовка.

Главная задача ремонта — сделать квартиру максимально функциональной и современной, не превышая бюджет в 2,5 миллиона рублей.

При объединении кухни с газовой плитой и жилым помещением возникает трудность в обеспечении изоляции зоны с газовым оборудованием от остальных частей квартиры, как требуют правила газовых служб.

Чтобы увеличить пространство законным способом, дизайнер перенесла дверной проем. Из-за наличия газового оборудования не удалось обойтись без двери. В качестве решения применена дверь-пенал, то есть дверь, которая убирается в стену.

Важные характеристики двери-пенала:

• Замок на двери фиксируется, разделяя кухню и гостиную.

• Создаёт иллюзию повышения герметичности защёлкивания.

• Превосходит стандартные раздвижные двери по уровню звукоизоляции.

• Можно оставить её всегда открытой, чтобы создать ощущение единого пространства.

Мы можем вовсе не закрывать ее, и тогда у нас всегда будет открытое пространство: столовая, кухня и гостиная объединены.

Такое решение позволило легально объединить кухню и гостиную, получив одобрение газовых служб. Дизайнер отмечает: «Газовщики одобрили, планировка согласована, поэтому можете быть уверены, что с такой дверью проблем точно не будет».

Важным стало решение о кухонном пространстве. Галина предложила двухрядную планировку вместо обычных для хрущевок угловых или линейных гарнитуров.

Фишкой данного проекта стала двухрядная кухня. Обычно в хрущевках делают угловую или линейную, но последняя очень маленькая. Рабочая поверхность там меньше 60 см, готовить невозможно. В моем проекте рабочая поверхность большая, метр-метр двадцать, можно готовить комфортно.

Кухонный гарнитур изготовлен из МДФ с пленкой, столешница — из влагостойкого ЛДСП, покрытого пленкой. Обратите внимание, что это не изготовленная на заказ мебель, а готовое решение из масс-маркета, адаптированное под размеры помещения.

«Цена кухни составляла примерно сто тысяч рублей, с возможностью колебаний, включая сборку. Это делает её очень экономичным вариантом», — говорит Галина.

Чтобы сэкономить, дизайнер следила за акциями на интересующие её модели и покупала их со скидкой, при этом откладывала доставку максимально долго.

Галина применяла разные приемы для того чтобы кухня и гостиная казались одним пространством.

• Единое напольное покрытие. Чтобы соединить пространство, я использовала одно напольное покрытие практически во всех комнатах, кроме ванной. Ламинат на кухне, в гостиной и по всей остальной квартире. Нет осколков, нет линий пересечений. Это дешевле в работе: меньше стыков покрытий, а каждый стык — дополнительная плата за ремонт.

• Керамогранит на откосах окон. В данном проекте акцентной деталью стали фартук и зона откоса с заходом, обрамлённые особым образом. Изготовлены они из керамогранита, материал, использованный мною во всех окнах проекта. Такое покрытие максимально устойчиво к повреждениям, что важно, учитывая последующую сдачу квартиры в аренду, так как его сложно испортить.

• Островная барная зона. Хочу выделить эти замечательные стулья и полубарную зону, которая расположена как острый, ее удалось вместить в эту небольшую кухню. Очень горжусь тем, что получилось так реализовать.

Успешная интеграция кухни и гостиной достигнута благодаря тщательно спланированной системе освещения с несколькими режимами работы.

Как и во всех своих проектах я использую различные виды освещения: технический свет на потолке, функциональный – рабочую подсветку, и декоративный, например, эти подвесы. Можно выключить основной свет и остаться пить кофе только при свете этих подвесов, которые будут как свечи придавать уют.

Разноуровневая подсветка формирует разные настроения в помещении, а также делит его на зоны по назначению с учетом времени дня.

Объединив кухню и гостиную, удалось чётко разграничить зоны для разных целей.

Кухонная зона с двухрядным гарнитуром, включающим:

• Умывальник с нишей для предметов (корзина для мусора, фильтры).

• Духовой шкаф и варочную поверхность;

• Много выдвижных ящиков, где удобно хранить посуду и кухонную утварь.

• Холодильник с дополнительным местом для хранения над ним.

Барная зона Переходная зона, соединяющая кухню и гостиную, оборудованная высокими стульями.

Зона столовой В комплекте раздвижной стол, подходящий для приема гостей. Столешница выполнена из ЛДСП, а основание – из металла.

Зона отдыха В комнате есть зона отдыха: диван расположился напротив столика для ТВ, а сам телевизор прекрасно подходит для приятного времяпрепровождения. Небольшой столик и уютный ковер дополняют эту зону, куда порой хочется опустить ноги с дивана.

Проект выполнен в пределах бюджета 2,5 миллионов рублей. Дизайнер отмечает ряд важных решений, обеспечивших экономию средств.

• Использование одних и тех же материалов в различных комнатах. Чтобы спланировать расходы на ремонт, я применила те же материалы. Это ещё один способ сэкономить: ламинат, обои и керамогранит одинаковые по всей квартире. Рабочий режет и укладывает выбранный материал везде, так что нет переплаты.

• Акценты на ключевых элементах. В этом проекте средства были выделены керамограниту и радиаторам, также немного ушло на текстиль. Но это того стоило, чтобы добиться эффекта «вау» в квартире.

• Базовые материалы без излишеств. Обои — это стандартная рогожка, пол покрыт ламинатом, а из МДФ сделали мебель белого цвета без отделки. Ее разрезали и установили.

Для повторения такого опыта в своём жилище стоит учесть несколько важных деталей.

• Предварительная консультация с газовой службой. Перед разработкой проекта определённые условия для помещений, где установлено газовое оборудование, необходимо согласовать.

• Профессиональный проект перепланировки. Для этого нужны проекты от специалистов, владеющих всеми нормами и правилами.

• Правильный выбор двери. Дверь-пенал должна быть изготовлена качественно и иметь хороший притвор для плотной герметизации.

• Сохранение вентиляции. Обеспечьте достаточную вентиляцию в комнате с газовой плитой.

• Официальное согласование. Перепланировка квартир должна быть утверждена соответствующими органами.

Опыт Галины Овчинниковой доказывает, что даже в типовой квартире с газовой плитой возможно создать современное, функциональное и стильное помещение кухни-гостиной. Важно изучить нормативы и найти решения, позволяющие им соответствовать без ущерба для комфорта и красоты. Дверь-пенал становится не только элементом дизайна, но и ключом к легальной перепланировке, которая трансформирует ограниченное пространство хрущевки в современное жилье.