Коммуналка 1927 года превратилась в стильную трехкомнатную квартиру с ремонтом, выполненным собственными силами.

Юля — финансист, в свободное от работы время увлекается реставрацией. Вместе с мужем приобрели квартиру в сталинском доме: раньше это была коммуналка без полноценного санузла. Нашей героине удалось сделать из старого жилья красивый интерьер. На площади 58 м² уместили кухню, гостиную, гардеробную, две спальни и два санузла! Берите на заметку лайфхаки и вдохновляйтесь стильным ремонтом своими силами.

Наш дом строили трижды: фундамент для четырех этажей заложили в 1927 году, в пятидесятые достроили пятый этаж (мы живём на нём), а два следующих добавили в семидесятые. Покупка квартиры была связана с коммунальным жильем — много семей проживало здесь, пришлось полностью демонтировать и заменить всё. Обратились в инспекцию для согласования перепланировки.

Квартира отличалась отсутствием ванной комнаты, лишь санузлом, что позволило обустроить два компактных санузла на площади маленького коридора. Интерьер не имеет конкретного стиля, но высокие потолки и подоконники подразумевали сохранение классики. Элементы этой стилистики присутствуют в дверях и антикварных люстрах. Детская и спальня получились небольшими, гостиная комфортная, а на кухне отсутствует обеденный стол (его роль выполняет гостиная).

Для гостиной оставили стену без шкафов, чтобы при сидении в ней не было ощущения перегруженности. Варочную поверхность установили, но вытяжку – нет: это запрещено СанПином. В квартире газовая плита. Предусмотрено специальное устройство для набора воды из фильтра в чайник или кастрюлю.

Кухня имеет мраморную поверхность: хотелось, чтобы столешница и подоконник были из одного материала и цвета. Мрамор пугает многих из-за пористости – все пятна хорошо видны. У меня же он темного цвета, поэтому пятен не видно.
От стола отказались, но оставили широкий подоконник и даже немного его вынесли – по нему можно завтракать с прекрасным видом.

Из старых металлических бочек у нас получился природный холодильник: отверстие снаружи позволяет сохранять прохладу как летом, так и зимой. В нём хранятся консервы, а также создан мини-бар.

На кухне нет микроволновой печи, что жаль: думали пользоваться духовкой. Посудомоечная машина рассчитана на 45 см. Знали, что встроенные холодильники обычно малого литража, но увидели полнометражную модель без морозильной камеры и купили её сразу — это была первая покупка. Но морозилка необходима, поэтому нашли место и для отдельной камеры.

В столешнице у раковины установлены диспенсеры. Места для хранения посуды немного.

Газовую трубу оставили открытой: зазор специально сделан для этого.

Полы выложены плиткой испанского бренда, напоминающей метлахскую классику. Цвет квадратиков подобран в тон фасада. Под радиатором оставили нишу. Над ней разместил часы, унаследованные от отца — первая реставрация, запустившая моё хобби.

У меня две очень красивых двери с мотивами леса и стеклянными вставками — приобрела их ещё до начала ремонта и планировки квартиры.

Зеркальные двери дают возможность видеть кухню, что удобно. В гостиной обустроили зону для приема пищи — над нею висит старинная люстра, провели в ней электричество (раньше в люстру вставляли свечи). Подоконники из натурального камня улучшают обстановку каждой комнаты, у каждой по-разному оформлены. Их приобрели с остатков, чтобы тратить меньше денег.

В углу стоит книжный шкаф, который решила спрятать и покрасить в цвет стены. С течением времени здесь появится что-то другое. Мне кажется, в зоне приема пищи у всех должны быть только круглые столы — это удобно и гармонично визуально. Стулья достались по наследству — модели 70-х годов румынского производства.

В гостиной установили диван. Пол сделан из массива дуба.

Между коридором и гостиной установлен шкаф, служащий для хранения различных мелочей, пылесоса и части сезонной одежды. Стык полов прихожей и гостиной выполнен из пробкового компенсатора.

Предлагаем несколько советов по экономии на эффектном оформлении. Первое – изголовье и кровать. У нас стандартное ортопедическое основание с матрасом, для изголовья заказали панель (стоила 20 000 руб.) по нашим размерам и прикрепили её большими шурупами.

Для восстановления мебели я применяла две прикроватные тумбочки. В плане было предусмотрено рабочее место с нишей. Шкаф над техникой – кухонный, за счёт чёрной основы его практически не видно.

Из того же материала, из которого сделано изголовье кровати, был изготовлен стол. Изначально планировался обычный стол, однако решили оставить привлекательный край слэба и продлить его визуально — получилась практичная полочка для чашки кофе.

В спальне и детской установлен бризер, который имитирует прохладный воздух открытого окна.

В гардеробную установили штору вместо двери — получилось как окно, что весьма удобно. Также была установлена система ПАКС от Икеи.

Самая компактная комната в квартире занимает площадь всего 9 квадратных метров. Для неё выбрали светлый желтый цвет, чтобы привнести больше солнечного тепла. Краска легко моется.

Для ребёнка обустроили рабочее место, оформив его почти своими руками: предложила сделать столешницу на уровне подоконника, чтобы она являлась продолжением стола.

Изготовили столешницу нужного размера (стоила восемь тысяч рублей), установили ее на ящики и прикрепили к ним деревянные ножки. Благодаря высоте ног, которые можно регулировать подрезанием, столешница оказалась на одном уровне с подоконником.

Мы украсили одну из стен цветком: там раньше находился воздуховод. Хотели его оставить – вентиляция в детской была бы хорошим плюсом. Когда въехали, помещение зловоние табаком. Закрыли эту дыру и сделали декорацию.

На полу — инженерная доска, оттенком чуть отличается от пола в остальных комнатах, но разница почти не видна.

В процессе разработки проекта предусмотрели нишу, которую потенциально можно было скрыть, но решили оставить – в квартире каждый сантиметр на счету.

В бывшем жилом помещении был создан коридор. Пол покрыт испанской плиткой, стены выкрашены американской краской. Свет и выключатели китайские — самые простые. Коридор яркий, многоцветный: такой прием можно увидеть в галереях, где на фоне ярких стен развешивают картины. Мы поступили так же. Акцент также создает полочка необычной формы с красивым оттенком мрамора.

Шкаф от ИКЕА со стеклянной поверхностью визуально сливается с пространством. В нём хранится верхняя одежда, а внутри него находится щиток электрооборудования.

Допустила ошибку в ремонте: советую прятать мебель в нишу, но чтобы дверцы шкафа были максимально высоко (например, на уровне плинтуса). Почему? Обувь обычно ставят около шкафа: если бы дверца открывалась выше, стоящая рядом обувь не мешала бы.

Самый маленький санузел совмещает функции туалета и прачечной. При покупке квартиры я знала о её небольшом размере, но мечтала о сушильной машине, чтобы одежда не висела на веревках. Установили маленькую раковину. Над инсталляцией для санузла провели разводку — в квартире нет горячей воды, за дверцами спрятан бойлер.

На стенах — российская плитка и стены под покраску. Вместимость улучшает вытяжка и жалюзийные дверцы.

Наша душевая комната очень компактная: раковина, душ и туалет с полотенцесушителем. Желание всё встроить в стену привело к выбору встроенной сантехники. Полотенецсушитель — момент, требующий доработки. Стены под покраску постоянно меняют цвет от постоянного соприкосновения с полотенцами. Рекомендую использовать плитку.

Извлекали максимум пользы из каждого сантиметра пространства: создали шкаф высотой двадцать сантиметров для хранения всей бытовой химии.

В кухне использовалась мраморная столешница с закругленным углом. Душевая дверь была куплена готовой, но из-за угла её не удалось закрыть. Мастер приехал и загнул угол специально.

Шкафчик обычный, подвесной, но я заказывала стандартный, чтобы он был чуть больше. Сама придумала выдвижную полку — это бутылочница, под размер вырезала фанерку, покрасила в черный цвет, добавила ручку и дополнила гарнитур своим функциональным элементом. За освещение отвечают два точечных светильника и отдельный светильник у зеркала.