Секрет долговечности корейского ремонта: что используют мастера

В российских квартирах косметический ремонт необходим примерно каждые 3-5 лет. Обои теряют первоначальный цвет, краска отслаивается, на полу появляются царапины, а столешницы покрываются пятнами. В Корее квартиры сохраняют свежий вид в течение 10-12 лет после обновления, создавая впечатление недавнего заселения. Секрет кроется не в аккуратности жильцов и даже не в качестве выполненных работ, а в используемых материалах, которые выбираются с расчетом на долговечность и сохранение внешнего вида на протяжении многих лет. Вот три вида покрытий, которые широко применяются в Корее и практически не используются в России.

В большинстве российских квартирах в качестве напольного покрытия используется ламинат. Он обладает доступной стоимостью, отличается быстрым монтажом и визуально напоминает деревянный пол. Однако, спустя 3-4 года на участках с высокой проходимостью начинают появляться потертости, в прихожей доски могут вздуться из-за воздействия влаги, а на кухне масляные пятна становятся трудновыводимыми. Ламинат класса 32-33 рассчитан на 5-7 лет эксплуатации, после чего выглядит изношенным.

В корейских домах на полу часто можно увидеть керамогранит. Его используют практически во всех помещениях: в прихожей, на кухне, в комнатах, и даже в спальнях. Керамогранит изготавливается путём спекания при высокой температуре – 1200 градусов – смеси глины, кварца и полевого шпата. Он обладает монолитной структурой, лишен пористости и отличается высокой твердостью, сопоставимой с натуральным камнем. Повседневными предметами его трудно поцарапать, загрязнения не проникают внутрь, а воздействие воды не оказывает негативного влияния.

• Первое возражение связано с ощущением холода. Корейцы решают эту проблему установкой системы теплых полов, которая является стандартным элементом практически всех квартир. Благодаря системе подогрева, керамогранит остается комфортным даже в зимний период. Установить теплый пол можно и в России, стоимость такой системы «под ключ» для двухкомнатной квартиры составит от 60 до 80 тысяч рублей. Если уж решились на это, то получаете теплый пол на 20-30 лет без необходимости дополнительного обслуживания.
• Второй аргумент: высокая стоимость. Безусловно, керамогранит обходится дороже ламината. Качественный керамогранит стоит от 1500 до 3000 рублей за квадратный метр, в то время как ламинат 33 класса – от 800 до 1500 рублей. Таким образом, разница составляет полтора-два раза. Однако, ламинат необходимо заменять через 5-7 лет, что влечет за собой дополнительные расходы в размере 800-1500 рублей за квадратный метр, плюс затраты на демонтаж старого покрытия и укладку нового. За пятнадцать лет потребуется заменить ламинат дважды, что в итоге может оказаться дороже, чем приобретение одного раза качественного керамогранита.
• Третье возражение касается скольжения. Сегодняшний керамогранит изготавливается с антискользящим покрытием, обладающим коэффициентом трения R10-R11. Это свидетельствует о том, что даже влажная поверхность не будет скользкой. Корейцы предпочитают выбирать матовый или рельефный керамогранит, который воспроизводит текстуру дерева, бетона или камня. Он выглядит современно и сохраняет свои свойства на протяжении десятилетий.

Керамогранит, уложенный в прихожей, устойчив к загрязнениям, таким как грязь и песок с обуви, а также к лужам от мокрой обуви. На кухне он выдерживает падение ножей, воздействие горячих кастрюль и пролитый жир. В жилых комнатах он не повреждается мебелью и не деформируется под тяжестью массивных шкафов. Спустя 10 лет он сохраняет свой первоначальный вид. Единственное, что может потребоваться — обновление затирки швов, что является незначительной и недорогостоящей работой.

Для качественной укладки керамогранита необходимы профессиональные навыки. Поверхность должна быть безупречно ровной, клей должен быть нанесен с соблюдением технологии, а швы должны быть выровнены с высокой точностью. Некачественно выполненная укладка может привести к появлению трещин или отслаиванию материала. Стоимость работ у опытных специалистов составляет от 800 до 1200 рублей за квадратный метр. Однако такое покрытие прослужит долгие годы.

В нашей стране для кухонного фартука часто используют керамическую плитку. Этот материал привлекателен и удобен в эксплуатации, однако существует определенная сложность, связанная с швами. Затирка между плитками со временем желтеет под воздействием жира, темнеет из-за влаги и накапливает загрязнения. Спустя два-три года белые швы приобретают серо-желтый оттенок, и фартук выглядит неопрятным, несмотря на регулярную очистку. В результате требуется обновление затирки, что является трудоемкой процедурой, требующей использования химических веществ.

В корейских кухнях все чаще используют стеклянные панели, известные как скинали. Это закаленное стекло толщиной от 6 до 8 мм, которое фиксируется на стене с помощью специальных креплений или клея. Поверхность получается абсолютно ровной, без швов. Любые загрязнения, такие как жир, вода или брызги, легко удаляются за 30 секунд влажной тряпкой с применением любого чистящего средства.

Стекло не подвержено пожелтению, не изменяет свой цвет и не впитывает посторонние запахи. Покупатели могут выбрать прозрачное стекло с нанесением фотоизображения, матовое исполнение или однотонное стекло, окрашенное в массе. Жители Кореи нередко выбирают светлые однотонные панели – белые, светло-серые или бежевые. Такой выбор обеспечивает минималистичный вид и визуально увеличивает пространство небольшой кухни.

Стоимость стеклянного фартука выше, чем у облицовки из плитки. Установка стеклянной панели может обойтись в сумму от 8000 до 15000 рублей за погонный метр, в зависимости от выбранного дизайна. Фартук из керамической плитки среднего качества, с учетом работ, стоит от 5000 до 8000 рублей за погонный метр. Разница в цене заметна, но не является существенной. При этом стеклянная панель прослужит 15-20 лет без каких-либо изменений, в то время как облицовка из плитки через 5 лет может потребовать обновления затирки или полной замены.

Помимо фартука, в корейских ванных комнатах применяются стеклянные панели. Вместо плитки на стенах душевой зоны устанавливают большие листы закаленного стекла. Это позволяет избежать швов, появления грибка и известкового налета в труднодоступных местах. После душа стекло легко очищается и вытирается насухо, приобретая первозданный блеск. В России подобное решение не так распространено, поскольку оно считается затратным. Однако стоимость стеклянной панели для ванной, включая установку, составляет 15–25 тысяч рублей за квадратный метр, что сопоставимо с расходами на качественную плитку с оплатой труда плиточника.

Стекло находит применение и в качестве раздвижных перегородок, разделяющих помещения. Во многих корейских квартирах отсутствует капитальная стена между кухней и гостиной. Вместо этого устанавливают раздвижную стеклянную панель, заключенную в тонкую алюминиевую раму. При необходимости её можно сдвинуть, объединяя пространство. Если же требуется, панель закрывает кухню, предотвращая распространение запахов пищи. Благодаря стеклу в помещение проникает больше света, что визуально увеличивает пространство.

В российских кухнях чаще всего используются столешницы, изготовленные из ламинированной древесно-стружечной плиты, сокращенно ЛДСП. Это решение выглядит вполне достойно, отличается доступной ценой и широкой палитрой цветов. Однако ЛДСП чувствителен к различным воздействиям: высоким температурам, острым предметам, воде и абразивным материалам. Прикосновение горячей посуды может привести к образованию вздутий. Использование ножа непосредственно на поверхности столешницы оставляет царапины. Попадание воды вблизи мойки приводит к набуханию краев.

Через 3-5 лет столешница из ЛДСП приходит в негодность. В районе плиты цвет выцветает, возле мойки появляются вздутия, а на рабочей поверхности образуется множество мелких царапин. Возможно заменить только столешницу, не затрагивая кухонный гарнитур, однако это обойдется в 15-20 тысяч рублей каждые несколько лет.

Корейские производители предпочитают использовать столешницы из искусственного камня. Этот композитный материал состоит из акриловой смолы и минерального наполнителя. Наиболее популярные бренды включают Corian, Staron и Montelli. Материал имеет монолитную структуру, лишенную пор, что делает его полностью гигиеничным. Он способен выдерживать температуру до 180 градусов, царапины легко удаляются шлифовкой, а пятна не проникают внутрь.

Основное достоинство искусственного камня заключается в его бесшовности. Столешницы длиной 3-4 метра изготавливаются из нескольких элементов, однако швы соединяются таким образом, что они не видны и неощутимы. В результате получается монолитная поверхность без соединений, в которых не может скапливаться мусор. Мойка устанавливается вровень с столешницей, соединение герметично, и вода не проникает под нее.

Повреждения, такие как царапины или сколы, на искусственном камне подлежат шлифовке. Для этого следует обратиться к специалисту, который обработает поврежденный участок шлифмашинкой и отполирует его, что позволит устранить царапину. Данная процедура обойдется в 2-3 тысячи рублей и займет около часа, после чего столешница вновь будет выглядеть как новая. С ЛДСП подобный ремонт невозможен — царапины остаются необратимыми.

Стоимость искусственного камня превышает стоимость ЛДСП. Столешница для обычной кухни длиной 3 метра обойдется в 40-60 тысяч рублей, в зависимости от выбранной марки материала и его формы. Столешница из качественного ЛДСП будет стоить 15-20 тысяч рублей. Таким образом, разница составляет 2-3 раза. Однако, ЛДСП потребуется заменить дважды в течение 10 лет, что потянет на дополнительные 30-40 тысяч рублей. Искусственный камень за этот же период потребуется отшлифовать максимум один раз, что будет стоить 2-3 тысячи рублей.

Искусственный камень широко применяется корейцами не ограничиваясь только кухонными столешницами. Его используют для облицовки подоконников, барных стоек, обеденных и туалетных столов, а также столешниц в ванных комнатах под раковину. Любые горизонтальные поверхности, испытывающие нагрузки, изготавливаются из этого материала. В результате спустя 10-15 лет внешний вид сохраняется как после обновления.

В корейском дизайне интерьеров не используется текстиль в отделочных решениях. Отсутствуют тканевые обои, текстильные панели и ковровые покрытия. Текстильные материалы склонны впитывать запахи, накапливать пыль, выгорать на солнце и нуждаются в профессиональной чистке. Вместо этого стены окрашивают водоэмульсионной краской или декорируют виниловыми обоями на флизелиновой основе. Эти обои легко моются, устойчивы к выцветанию и обладают сроком службы от 8 до 10 лет.

Для отделки стен рекомендуется использовать моющуюся, латексную или акриловую краску. В случае появления загрязнений достаточно протереть поверхность влажной тряпкой, и они исчезнут. Небольшие царапины, возникшие при перемещении мебели, легко устраняются подкраской, которая практически незаметна. Со временем, примерно через 7-10 лет, краска может потерять свой первоначальный вид, но перекраска занимает всего несколько дней и позволяет обновить интерьер. Это недорогое решение по сравнению с капитальным ремонтом.

Встроенная мебель изготавливается из влагостойких материалов. Кухонные гарнитуры выполняются из МДФ с пластиковым или эмалевым покрытием, а не из ЛДСП. Пластик и эмаль устойчивы к воздействию влаги, сохраняют цвет и легко очищаются. Шкафы для прихожей и спальни – это системы хранения купе с раздвижными дверями, фасады выполнены из стекла, пластика или МДФ. Конструкция не провисает, не деформируется и не нуждается в подстройке в течение многих лет.

Сантехника и смесители выбираются среднего и высокого ценового сегмента. Дешевая сантехника течет, ломается, покрывается известковым налетом, который не отмывается. Хороший смеситель стоит 8-15 тысяч рублей, служит 10-15 лет без ремонта. Дешевый за 2-3 тысячи придется менять через 2-3 года, да еще и нервы мотать, когда он начнет подтекать.

Освещение светодиодное. LED-лампы и светильники служат 10-15 лет, потребляют в 8-10 раз меньше электричества, чем обычные лампы накаливания. Не нужно каждые полгода менять перегоревшие лампочки, стоя на стремянке. Один раз установили светильники, забыли о них на десятилетие.

В российской практике строительства все еще востребован советский принцип: выполнить работу в экономичном варианте, а затем внести коррективы. Квартиры передаются владельцам с не завершенной отделкой или без нее, что вынуждает людей самостоятельно осуществлять ремонтные работы или привлекать небольшие ремонтные бригады. Основным фактором при выборе жилья остается стоимость. Специалисты убеждают сэкономить на используемых материалах, предлагая более дешевые аналоги. Впоследствии это приводит к быстрому износу, и вскоре требуется проведение нового ремонта.

Корейский менталитет отличается. Приобретение квартиры рассматривается как долгосрочная инвестиция, в ней будут проживать не только дети, но и, возможно, внуки. Ремонт выполняется один раз и рассчитан на десятилетия. Разумно переплатить 30-50% за качественные, долговечные материалы, так как это компенсируется отсутствием необходимости в ремонте и дополнительных затрат. Экономия на материалах приводит к снижению собственного комфорта.

Вторым важным фактором является менталитет. В России ремонт часто рассматривается как возможность преобразить жилье, обновить уставший интерьер и воплотить новые дизайнерские решения. Ремонтные работы производятся примерно каждые 5-7 лет, не из-за износа предыдущего ремонта, а из желания внести изменения. В связи с этим, нет необходимости использовать дорогие отделочные материалы.

Корейцы отдают предпочтение сдержанному стилю, который не вызывает раздражения. Используются светлые стены, лаконичные формы и небольшой объем декоративных элементов. Такой интерьер останется актуальным и через десятилетие, не потеряв своей привлекательности. В случае желания внести изменения, заменяют текстиль, аксессуары и светильники, а основная отделка сохраняется.

Важным аспектом является уровень подготовки специалистов. Обработка керамогранита, искусственного камня и стеклянных панелей предполагает наличие определенных навыков и необходимого инструментария. Не все монтажные бригады обладают возможностью выполнить такую работу на должном уровне. В Южной Корее строительная отрасль имеет единые стандарты, мастера проходят обучение, а материалы имеют сертификаты. В России существует риск столкнуться с неквалифицированными специалистами, которые могут повредить дорогостоящие материалы.

Рассмотрим пример для обычной двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратных метров.

• Полы выложены из керамогранита на всей площади помещения, занимающей 60 квадратных метров. Стоимость материала составила 120 000 рублей (по 2000 рублей за квадратный метр), а стоимость укладки – 60 000 рублей, что в сумме даёт 180 000 рублей. К сравнению, покрытие из ламината 33 класса обошлось бы в сумму от 90 000 до 100 000 рублей. Таким образом, разница составляет от 80 000 до 90 000 рублей.
• Возведение стен – покраска или виниловые обои, предназначенные для покраски. Общая площадь стен составляет 200 квадратных метров. Стоимость материалов и работ – 500 рублей за квадратный метр, общая сумма – 100 тысяч рублей. Приблизительная стоимость обычных бумажных обоев была бы сопоставима, разница незначительна.
• Стеклянный фартук для кухни обойдется в 36 тысяч рублей, учитывая стоимость панели в 12 тысяч за 3 метра. В то же время, укладка плитки с работой может стоить от 18 до 24 тысячи рублей. Таким образом, разница в цене составит 12-18 тысяч рублей.
• Столешница для кухни изготовлена из искусственного камня, её длина составляет 3 метра, а стоимость – 50 тысяч рублей. Столешница из ЛДСП обошлась бы в сумму от 18 до 20 тысяч рублей. Таким образом, разница в цене составляет 30 тысяч рублей.
• В ванной комнате вместо обычной плитки используется керамогранит для напольной и настенной облицовки. Стоимость материалов и работ, как правило, сопоставима или незначительно превышает её, разница составляет около 10-15 тысяч рублей.

В конечном итоге, использование более долговечных материалов обойдется в 120–150 тысяч рублей на квартиру площадью 60 квадратных метров. Эта сумма может показаться значительной. Однако через 5–7 лет, когда соседям снова потребуется ремонт, который стоит 400–500 тысяч рублей, ваша квартира сохранит отличный вид и не потребует дополнительных вложений. Спустя 10 лет соседи вновь прибегают к ремонту, а вам, возможно, потребуется лишь освежить цвет стен, что обойдется в 50 тысяч рублей.

За пятнадцать лет экономия становится значительной. Один ремонт с использованием долговечных материалов, стоимость которого составляет от 650 до 700 тысяч рублей, обходится дешевле, чем три ремонта с применением более бюджетных материалов, каждый из которых стоит от 400 до 500 тысяч рублей. Не стоит забывать и об экономии нервов, времени, а также об избавлении от строительной пыли и необходимости жить в условиях ремонта.

Не всегда требуется сразу обновлять всю квартиру по всем возможным требованиям. Можно начать с тех помещений, которые подвержены наибольшему износу.

• Стоит обратить внимание на искусственный камень для столешницы и стеклянную панель для фартука – эти элементы кухонного дизайна оказывают наибольшее влияние на общий вид помещения.
• В прихожей лучше использовать керамогранит для напольного покрытия вместо ламината. В этом помещении пол подвергается наибольшему износу из-за грязи, песка и влаги, попадающих с обуви. Керамогранит надежно решает эту проблему надолго.
• В ванной комнате на полу и в душевой зоне уложен керамогранит. На стены можно использовать стандартную плитку, однако нижняя часть, подверженная интенсивному воздействию влаги, должна быть выполнена из водостойкого материала.

В жилых помещениях допустимо использование ламината или паркетной доски при отсутствии системы теплых полов. Важно выбирать класс износостойкости 33-34, не экономьте на подложке и поручите укладку квалифицированным специалистам. Качественный ламинат высокого класса, установленный профессионально, прослужит 10-12 лет без значительных дефектов.

В качестве альтернативы обоям для отделки стен в жилых комнатах можно использовать краску. Она имеет сопоставимую стоимость, но отличается большей долговечностью и возможностью локального обновления при появлении загрязнений или повреждений. Рекомендуется выбирать моющуюся краску, предназначенную для использования в помещениях с нормальной влажностью.

Керамогранит для всего пола, искусственный камень для столешниц и стеклянные панели вместо плитки – эти три материала способны превратить ремонт из постоянной проблемы в решение, актуальное на долгие годы. Первоначальные затраты, безусловно, больше, но и результат значительно превосходит ожидания.

Обложка с сайта: freepik.com