Кредит или рассрочка на ремонт: что выбрать?

Ремонт любой квартиры – новостройки или вторичного жилья – затратное дело, требующее первоначальных вложений. Для его проведения необходимо составить дизайн-проект, приобрести материалы и оплатить работу подрядчиков. Иногда собрать всю сумму сразу оказывается невозможным, поэтому приходится оформлять кредит или искать компании, предлагающие рассрочку. В этой статье мы рассмотрим целесообразность кредитования на ремонт квартиры и варианты, если брать кредит не хочется, а ремонт необходим.

Содержание:

1. Зачем делать ремонт в кредит?
2. Ремонт по частям без кредита.
3. Воспользоваться кредитной картой
4. Оформите покупку стройматериалов, мебели и техники в кредит.

Зачем делать ремонт в кредит?

Потребительские кредиты дорожают: с начала 2023 года процентная ставка выросла с 12% до 21% годовых. Например, при оформлении кредита на 2 000 000 рублей для ремонта квартиры за 5 лет придется переплатить около 1 200 000 рублей.

Переплата значительная, однако в текущей ситуации выгоднее выплачивать проценты банку, чем откладывать ремонт на несколько лет. Дело в том, что стоимость материалов и услуг также непрерывно повышается. Росстат может публиковать любые прогнозы, но рынок показывает обратное. Год назад за 1 000 000 рублей выполнялся качественный, но простой ремонт квартиры площадью 40–60 м2. В 2024 году эта сумма уже превысила 1 500 000.

Если квартира является единственным жильем, в нём невозможно жить без ремонта. Возможны дополнительные расходы: снимать другую квартиру и платить арендатору до окончания ремонта. Кредитные процентные ставки могут возрасти в следующем году, увеличив переплату. В 2024 году заседание ЦБ назначено на 16 февраля 2024 года. Разница изменения ключевой ставки за последние два года представлена далее.

Дата начала применения ставки	Размер ключевой ставки, % годовых
с 19.09.2022	7,5
с 24.07.2023	8,5
с 15.08.2023	12
с 18.08.2023	13
с 30.10.2023	15
с 18.12.2023	16
с 16.02.2024	?

Отсутствие средств на ремонт заставляет искать сбережения в материалах, предпочитая дешёвые, не всегда качественные варианты. Такой подход приводит к недолговечности ремонта и может вызвать неудобства в будущем. Например, владелец квартиры укладывает на пол дешёвый ламинат, который начинает расходиться по швам. Или экономит на электрике, устанавливая недостаточное количество розеток и освещения. В итоге квартира становится неуютной, а затраченные деньги окупаются неудобствами.

Кредит позволяет сразу получить всю необходимую сумму для ремонта и выполнить качественную отделку без экономии на материалах. Срок погашения кредита составляет 5 лет, в то время как качественный ремонт прослужит более 20 лет.

Как произвести ремонт по рассрочке, избегая кредита.

При ремонте квартиры с помощью строительной компании можно воспользоваться рассрочкой, оплачивая в несколько этапов. Это исключит необходимость оформлять кредит.

В нашей компании действует гибкая система оплаты, которая дает возможность внести деньги не за все сразу, а постепенно. Ремонт разбит на этапы: проектирование, черновые работы и финишная отделка.

Чтобы начать ремонт, клиенту нужно оплатить проект и приобрести материалы для первого этапа работ. Затем строители приступают к выполнению ремонта на объекте. После завершения черновых работ клиент производит оплату, после чего строители переходят к чистовой отделке.

Ремонт обычно занимает 3–6 месяцев. Заказчик заплатил за ремонт квартиры без отделки площадью 50 м² 2 000 000 рублей. Сначала оплачивается дизайн-проект – от 100 000 до 200 000 рублей в зависимости от его типа. Затем покупаются материалы для черновой отделки – примерно на 200 000–300 000 рублей.

После приобретения материалов на объект выходят строители и выполняют черновую отделку. Работы занимают 2–3 месяца. По мере завершения строителями черновых работ заказчик платит им постепенно. Затем покупаются материалы для чистовой отделки, и строители приступают к работе с ними. В итоге, ремонт заканчивается поэтапно.

Такая система выгодна тем, что за ремонт не приходится переплачивать, оплата идёт только после завершения работ.

Воспользоваться кредитной картой

Ремонт квартиры можно оплатить с помощью кредитной карты. Её отличие от обычного кредита в наличии срока бесплатного пользования деньгами. Банки предлагают разные условия. В среднем этот беспроцентный период длится 2-3 месяца.

Человеку с хорошей кредитной историей или получающему зарплату на карту банка могут предложить кредитную карту с беспроцентным периодом от 6 до 12 месяцев. За это время клиент должен вернуть потраченные средства, иначе придется оплачивать проценты, как правило, выше обычного кредита. Проценты начисляются за каждый день просрочки.

При ремонте возможно оплатить стройматериалы кредиткой, а работу — своими деньгами. Также можно произвести оплату ремонта собственными средствами, а мебель и технику приобрести за счёт кредитной карты. Выдача наличных для оплаты ремонта обычно невыгодна из-за комиссии. Все детали использования карты уточните в банке.

Получите строительные материалы, мебель и технику в кредит.

Банки предлагают беспроцентную рассрочку на покупку строительных материалов, мебели и техники сроком от 6 до 12 месяцев. Покупатель получает товар и платит за него частями ежемесячно.

В мобильном приложении Сбера можно подать заявку на рассрочку через интернет. Условия рассрочки доступны в разделе «Кредиты».

При невозможности оформления рассрочки онлайн, информацию о ней можно получить в торговых центрах.

Рассрочка на товары имеет недостаток: ее условия могут распространяться не на все позиции, поэтому придётся выбирать не то, что хотелось изначально. Например, рассрочку могут предложить только на инженерную доску, но не на кварцвинил.
При покупке в рассрочку нужно внимательно изучить цену, так как банк может сотрудничать с магазином, у которого цена выше средней. Иногда товары в рассрочку обходятся дороже, чем если покупать их у других компаний, которые не предоставляют рассрочку.

Заключение

Кредит для оплаты ремонта квартиры — удобный способ, позволяющий разделить затраты на пять лет. В процессе погашения будет начисляться процент, но повышение цен на стройматериалы и услуги ежегодно делает кредит выгодным.

Более выгодно заключить договор на ремонт квартиры с компанией. Можно будет оплачивать работы частями без переплат. Стоимость всех услуг и материалов внесете на счёт компании в течение трёх-шести месяцев во время ремонта.

В случае затруднения с оплатой ремонта в указанный срок можно прибегнуть к помощи кредитной карты. Например, приобрести стройматериалы по кредиту, а услуги рабочих – личными средствами.

Можно выполнить ремонт по кредиту у строительной компании, а после его окончания приобрести мебель, технику и аксессуары в рассрочку у банка. Возврат долга банку составит 6–24 месяца, в зависимости от условий организации. Переплаты в таком случае отсутствуют.