Квартира мечты в доме начала XX века: результат капремонта

Благодаря дизайнеру Анне Кирилловой из студии A+ Interior квартира площадью 64 квадратных метра в старинном доме Хамовников преобразилась до неузнаваемости. Открытую проводку и полувековые обои заменили на современные решения, сохранив при этом исторический шарм здания.

Перед ремонтом квартира состояла из маленьких комнат с длинным коридором. Дизайнер сократил длину коридора при входе, соединив его с комнатами, чтобы создать гостиную. Маленький санузел и ванная слились в одно помещение, а бывший коридор стал системой хранения.

Автор проекта говорит: «Это индивидуальный проект, заказчики хотели выделить историю дома». Реставрацией подверглась оригинальная кирпичная кладка — её отшлифовали и покрыли лаком. Полы из массива (7000 рублей за квадратный метр) усиливают исторический стиль помещения.

«Перед ремонтом квартира находилась в очень плохом состоянии, здесь была открытая проводка», — вспоминает дизайнер. Электрическую мощность увеличили с 5,5 до 15 кВт, что позволило установить современную технику. Для черной сантехники предусмотрели специальную систему фильтрации стоимостью около 10 тысяч рублей.

Вместо бывшего коридора установили встроенный шкаф с выдвижными ящиками для обуви и пантографом для одежды. На кухне реализована уникальная система выдвижных полок в фартуке: «Функциональные, плюс выдвигаются и имеют подсветку», — демонстрирует дизайнер.

Комод и кресло семидесятых годов отреставрировали. Стулья, оставшиеся от предыдущих жильцов, обновили, придав им графитовый цвет. «Мы решили здесь проявить текстуру самого дерева, это было достаточно сложно, реставраторам пришлось брашировать», — говорит автор проекта.

• Полы: массивная доска из дуба;

• Стены: покраска и исторический кирпич;

• Кухонные фасады: МДФ в эмали;

• Ванная: испанская плитка и керамогранит;

• Шкафы: шпон дуба и крашеный МДФ.

Гостиная стала центром квартиры, где расположилась кухня-столовая и зона отдыха. В спальне, не смотря на небольшие размеры, установили кровать, шкаф для одежды и туалетный столик. Третья комната переоборудована в кабинет с раскладным диваном для гостей. В ванной комнате разместили место для стиральной и сушильной машин.

Инженерные системы:

• Проверьте несущие конструкции;

• Замените проводку;

• Усильте вентиляцию.

Исторические детали:

• Сохраняйте оригинальные элементы;

• Реставрируйте старую отделку;

• Подбирайте аутентичные материалы.

Ремонт в старинном доме – всегда испытание, но результат может превзойти ожидания. Главное – найти баланс между комфортом и исторической атмосферой, а также не бояться необычных решений. Заказчица подводит итог: «За столько лет после ремонта я ни разу не пожалела о сделанном».