Оптимальная однушка 42 м² с отделкой от застройщика: как сэкономить

Квартира была передана с отделкой от застройщика, и для начала получения прибыли необходимо было оперативно подготовить ее к заселению, избегая серьезных переделок. Дизайнеру Анне Даниловой было поручено разработать универсальный интерьер, способный соответствовать запросам широкого круга потенциальных арендаторов. После завершения работ заказчица отметила: «Тут все настолько мое, что не хочется уходить!». Она сдает свою прежнюю квартиру и переехала сюда.

Исходная планировка была сохранена, стены и двери не переносились. Квартира включает в себя кухню, объединенную с гостиной, прихожую, спальню и совмещенный санузел. Полы из ламината в комнатах и керамогранита в ванной остались от застройщика, а часть сантехники была сохранена.

Пространство, объединяющее кухню и гостиную, зонируется при помощи освещения и декоративных элементов на стенах. Расположение мебели позволяет чётко определить функциональные области, предназначенные для приготовления пищи и отдыха. Столовая зона акцентируется подвесным светильником, расположенным над обеденным столом, а также зеркалами. Кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному проекту, разработанному дизайнером.

На кухне установлены встроенные приборы: холодильник, вытяжка, посудомоечная машина, духовка и микроволновая печь. Одна из секций обращена к гостиной и выполняет функцию книжного стеллажа. Крупная бытовая техника размещена в глубоком ящике над микроволновой печью, а тарелки и чашки хранятся в сушилке над раковиной. Стаканы расположены на полках внутри ящика с вытяжкой, а сковороды и кастрюли – в нижних выдвижных отсеках.

В спальне предусмотрена гардеробная зона. При оформлении были применены те же решения: зонирование с помощью освещения (для каждой зоны предусмотрен свой тип), группировка мебели и настенный декор. Значительное внимание уделено текстилю. Для пошива штор был выбран материал из остатков, при этом приоритет отдавался натуральным составам, таким как лен, вискоза и хлопок. В спальне окно оформлено двухслойной портьерой из хлопчатобумажного полотна с мережкой, что позволило создать эффект многослойности и фактурности. Благодаря этому удалось не только сэкономить средства, но и привнести в проект изысканность натуральных материалов.

Выбор панно для ТВ-зоны в спальне был сделан в процессе реализации проекта, когда от первоначального плана с постерами пришлось отказаться. Изначально предполагалось оформить эту зону двумя большими панно, визуально напоминающими двери. Но из-за ограниченности времени и финансовых ресурсов панно были выполнены из ширмы, купленной в интернет-магазине. Для этого были удалены соединительные элементы и укорочены ножки. В итоге получился весьма оригинальный эффект. Ткань, натянутая на раму, позволяет крепить личные фотографии, что одновременно решает вопросы зонирования, декора и придания интерьеру индивидуальности.

Стены в комнатах оклеены обоями, предназначенными для покраски, и выдержаны в едином стандартном оттенке – цвет слоновой кости. Прихожая отделана декоративной фасадной шпаклевкой и окрашена в темный оливковый цвет. Этот материал был выбран благодаря своим превосходным эксплуатационным характеристикам, поскольку он предназначен для использования в общественных зонах и на улице. Он обладает устойчивостью к перепадам температуры и воздействию осадков, что обеспечивает его долговечность и защиту от вандализма в условиях жилого помещения.

Материалы стоят относительно недорого — мешок обойдется примерно в 1000 рублей, и для отделки прихожей потребовалось всего два мешка. Помимо этого, при необходимости всегда можно изменить цвет.

Застройщик предусмотрел планировку санузла и отделочные материалы: стены облицованы белым кафелем, пол выложен серым керамогранитом. Были установлены новые смесители, а пространство под ванной закрыто экраном из керамогранита с декоративным рисунком, подобранным в соответствии с дизайн-проектом.

Под широкой и функциональной столешницей из керамогранита разместили стиральную машину и тумбу для хранения принадлежностей и полотенец. Установлен электрический полотенцесушитель. Над унитазом предусмотрен шкафчик, изготовленный из ЛДСП в приглушенном розовом цвете, в котором также скрыт доступ к стояку.