Архитектурные решения для хрущевок: 5 идей, которые не теряют актуальность

Хрущевки часто критикуют за небольшую площадь квартир, невысокие потолки и недостаточную звукоизоляцию. Однако эти дома возводились не по желанию, а для оперативного расселения жителей из бараков и коммунальных квартир. В то же время, архитекторы разработали ряд удачных решений, позволяющих уместить все необходимое для семьи на 30 квадратных метрах. Проходные комнаты были упразднены, каждый получил собственное пространство, кухня стала отдельной комнатой, а не примыкала к коридору. Многие из этих приемов сегодня применяются в современных квартирах небольшой площади и рассматриваются как инновационные, хотя им уже исполнилось шестьдесят лет.

В домах, построенных в сталинскую эпоху, а также в зданиях, существовавших до революции, ванная комната и туалет традиционно располагались в отдельных помещениях. Такой подход считался признаком престижа и был удобен для проживания больших семей, однако он требовал значительную площадь: две двери, два входа и коридор между ними. В хрущевках, где каждый квадратный метр был на счету, архитекторы решили объединить ванную и туалет. Благодаря этому удалось сэкономить 1,5–2 квадратных метра, которые были использованы для увеличения площади жилых комнат.

Благодаря упрощенной разводке коммуникаций водопровод, канализация и вентиляция теперь располагаются в одном помещении, а не в двух. Это позволило сократить количество труб и точек подключения, что, в свою очередь, удешевило строительство и последующее обслуживание. Для возведения типового жилья это имело решающее значение.

Совмещенные ванные комнаты часто критикуют за неудобство, ведь один человек не может принять душ, пока другой ждет. Однако для одного-двух жильцов это не является существенной проблемой. А для небольших квартир это часто единственный способ избежать выделения значительной части площади под санузлы. В современных студиях и малогабаритных квартирах совмещенный санузел стал стандартом. Те же 3–4 квадратных метра, что и в хрущевке, но теперь это преподносится как «оптимизация пространства».

Что подразумевается под гениальностью? Способность осознать, что в типовом жилье приоритетнее увеличить площадь жилых комнат, нежели заботиться о сантехническом оснащении. Раздельный санузел – это признак достатка, а совмещенный – вынужденная мера. Хрущевки сделали выбор в пользу последнего решения, и оказались верны. Сегодня большинство квартир площадью до 40 квадратных метров следуют той же логике.

В настоящее время объединенные ванные комнаты востребованы в небольших студиях, короткометражных проектах и квартирах с трансформируемым дизайном. Специалисты по дизайну интерьеров разработали способы обеспечения их практичности: душевая кабина, заменяющая ванну, помогает сэкономить место, подвесной унитаз высвобождает напольное пространство, а стиральную машину можно установить под раковиной или в углублении. Все эти приемы появились благодаря потребности в оптимизации площади, как это было реализовано в квартирах хрущевской эпохи.

В хрущевках каждый квадратный метр используется максимально эффективно, однако встречаются участки, которые сложно приспособить для полноценного использования: углубления, связанные с вентиляционными шахтами, пространство между комнатами, торцевые части коридоров. Чтобы не потерять полезный объем, архитекторы предусмотрели размещение в этих зонах встроенных шкафов и кладовых. Их глубина составляет от 40 до 60 сантиметров, что позволяет хранить одежду, обувь и другие предметы домашнего обихода.

Встроенный шкаф в прихожей, характерной для хрущевок, не уменьшает полезную площадь помещения, поскольку использует пространство, расположенное возле вентиляционного канала. Дверцы шкафа находятся в одной плоскости со стеной, внутри расположены полки и штанга. Это простое и практичное решение. Кладовка, расположенная в коридоре или между комнатами, основана на том же принципе. Глубина составляет около полутора метров, что позволяет разместить внутри пылесос, гладильную доску, хозяйственный инвентарь, банки с консервацией и вещи, предназначенные для сезонного использования.

В современных квартирах застройщики нередко отходят от продуманной организации пространства. Они возводят гладкие стены, оставляют вентиляционные каналы открытыми, а жильцам уже после этого приходится самостоятельно возводить гипсокартонные перегородки, чтобы скрыть коммуникации и создать ниши. В хрущевках подобное изначально учитывалось при проектировании.

Что такое гениальность? Это умение находить применение техническим зонам для хранения вещей. Вентканал невозможно демонтировать, поэтому можно оформить его как встроенный шкаф. Угол между комнатами не подходит для расстановки мебели, следовательно, здесь можно организовать кладовку. Это подход, основанный на принципе «ноль потерь», предполагающий эффективное использование каждого сантиметра пространства.

Дизайнеры, работающие над небольшими пространствами, вновь обращаются к этой концепции. Речь идет о встроенных шкафах, расположенных вокруг дверных проемов, нишах, интегрированных в стены, и кладовках, размещенных в торцевых частях коридоров. В Японии и Скандинавии подобные решения являются обыденностью. В России подобный подход называют «умное хранение», хотя аналогичные системы использовались еще 60 лет назад в хрущевках.

В сталинских домах кухни обычно просторные, занимают от 7 до 10 квадратных метров, что позволяет всей семье обедать вместе. В хрущевках кухни меньше – 5–6 квадратных метров, что едва позволяет разместить кухонный гарнитур и стол для двоих. Однако эти сэкономленные квадратные метры были направлены на увеличение площади комнат. Принцип здесь очевиден: пища готовится на кухне, а жизнь проходит в комнатах. Поэтому кухня должна быть удобной и функциональной, но не чрезмерно большой.

В некоторых ранних домах, построенных в эпоху хрущевского застоя, кухня могла быть проходной, через нее осуществлялся переход из прихожей в жилые комнаты. Такая планировка не отличается удобством, однако позволяет более рационально использовать площадь коридора. Альтернативным вариантом является кухня-ниша – фактически, часть коридора, отделенная перегородкой. Это предполагает минимальные габариты и максимальную функциональность.

В настоящее время подобное решение называют «кухня-гостиная» или «студия». Кухня не является отдельным помещением, а объединена с жилой зоной. Площадь для приготовления пищи остается прежней – около 5–6 квадратных метров, а остальное пространство отведено под гостиную. Сейчас это считается современным трендом и преподносится как преимущество. В хрущевках это было вызвано нехваткой места, однако суть остается той же: не выделять квадратные метры на отдельную кухню, если ее можно включить в жилую зону.

В чем заключается гениальность? В осознании того, что кухня – это не самое важное помещение в квартире. Гораздо значимее спальня, детская, гостиная, поскольку именно в этих комнатах люди проводят основную часть своего времени. Кухня выполняет скорее техническую функцию, и для нее вполне достаточно минимального набора необходимых элементов. Это было в противоречии с устоявшимися традициями (на Руси кухня являлась центром дома), однако казалось вполне логичным для городской среды, где люди работают, а дома используют преимущественно для сна и отдыха.

В современных условиях принципы этой организации пространства нашли отражение в планировке студий, квартир-трансформеров и лофтов. Кухня перестала быть изолированной комнатой и превратилась в функциональную зону в объединенном пространстве. Для размещения кухонной мебели, плиты и холодильника требуется около 5–6 квадратных метров, остальное пространство используется для жизни. Каталоги товаров от компании «Икеа», посвященные малогабаритным квартирам, демонстрируют планировочные решения, которые были характерны для квартир, построенных в эпоху хрущевок.

В большинстве квартир хрущевских домов комнаты были проходными. Часто планировка предусматривала наличие двух комнат, одна из которых являлась проходной, и для доступа во вторую комнату необходимо было пройти через первую. Такая планировка не обеспечивала достаточного уединения, особенно если в первой комнате спали родители, а во второй – дети, или наоборот. В коммунальных квартирах ситуация была еще хуже: для доступа в собственное жилье приходилось проходить через три чужие комнаты.

В хрущевках был установлен единый стандарт: каждая комната имела отдельный вход из коридора или прихожей. Даже в двухкомнатном варианте площадью 30 квадратных метров обе комнаты были изолированы. Это обеспечило каждому члену семьи возможность обладать собственным, личным пространством. Родители могли жить в одной комнате, а дети – в другой, без необходимости посещать чужие владения.

Чтобы это реализовать, потребовалось увеличить длину коридоров, установить дополнительные двери и выделить пространство для проходов. Однако эти затраты были оправданы улучшением условий проживания. Впервые большое количество людей получило не только укрытие от непогоды, но и возможность уединиться в собственной комнате.

Что подразумевается под гениальностью? Предпочтение отдается приватности, а не площади. Вместо одной просторной комнаты площадью 18 квадратных метров можно было создать две комнаты по 9 квадратных метров, но тогда у семьи не было бы возможности иметь собственные, личные пространства. Проект хрущевской квартиры сделал выбор в пользу разделения, и это было верное решение. Психологическое благополучие значимее дополнительных квадратных метров.

В наши дни при проектировании квартир сохраняется тот же принцип. Даже в небольших студиях стремятся выделить зоны для спальни и гостиной, чтобы создать ощущение раздельных комнат. Анфиладное расположение комнат встречается лишь в старинных зданиях и элитном жилье, где площади не ограничены. Для обычных квартир действует стандарт: все комнаты имеют изолированные друг от друга помещения.

В сталинских домах балконы встречались крайне редко, вместо них устраивали лоджии, но это было скорее исключение, чем правило. В хрущевках балкон являлся стандартным элементом, причем выполняющим практическую, а не только декоративную функцию. Это небольшое пространство, около трех квадратных метров, служило местом для хранения различных предметов, не находящих места в квартире: велосипеда, санок, лыж, банок с соленьями, инструментов, старых вещей.

Балкон в квартире, построенной по типовому проекту хрущевской застройки, по сути является дополнительным местом для хранения вещей на открытом воздухе. В холодное время года он служит естественным холодильником, а летом – удобным местом для сушки белья. Сейчас это может казаться не самым привлекательным (загроможденный балкон – распространенный стереотип), однако такая организация пространства была вполне практичной. В условиях ограниченной площади квартиры балкон помогал освободить жилую зону.

В современных новостройках балконы нередко оказываются меньше, чем те, что были в хрущевках. Застройщики стремятся к экономии, поэтому проектируют узкие лоджии площадью около полутора квадратных метров, достаточные лишь для размещения сушилки. В качестве альтернативы предлагаются французские балконы, представляющие собой оконные проемы без выхода. На их фоне хрущевский балкон выглядит значительно более просторным.

В чем заключается гениальность? В том, чтобы расширить функциональность жилья, вынеся часть функций за пределы квартиры, не увеличивая ее площади. Балкон не учитывается при расчете метража, однако фактически используется как дополнительное место для хранения вещей. Это позволяет увеличить полезную площадь без дополнительных затрат на строительство. Использование утепленных балконов и лоджий, превращенных в рабочие кабинеты или гардеробные, – это развитие идеи, заложенной в хрущевской концепции.

В настоящее время балконы все чаще используются для обустройства утепленных пространств, интегрированных с жилыми комнатами, а также в качестве кабинетов или гардеробных. Это свидетельствует о том, что балкон перестает быть просто местом для отдыха на свежем воздухе и превращается в функциональное помещение. В Европе, в особенности в странах Скандинавии, балконы используются в течение всего года, подобно тому, как это было реализовано в хрущевках.

Не все решения, принятые при строительстве хрущевок, можно считать удачными. Низкие потолки высотой 2,5 метра были результатом стремления снизить стоимость строительства, однако создают ощущение стесненности. Недостаточная звукоизоляция, позволяющая слышать соседей, связана с использованием тонких панелей и экономией на строительных материалах. Кухни небольшого размера (от 5 до 6 квадратных метров) хоть и практичны, но оказываются слишком тесными для семейных трапез.

Необходимо учитывать исторический контекст. Хрущевки возводились в период с конца 1950-х по начало 1960-х годов, когда перед страной стояла задача расселения миллионов людей из бараков и коммунальных квартир за десятилетие. В связи с этим не было возможности создавать идеальное жилье, приоритетом было предоставление каждой семье отдельную квартиру, пусть и небольшую, но собственную.

В сложившихся обстоятельствах архитекторы разработали решения, которые остаются актуальными и сегодня. Объединенные ванные комнаты, встроенные системы хранения, отдельные спальни и практичные балконы – все эти элементы присутствуют в современных квартирах небольшой площади. Хотя Хрущевки и нельзя назвать образцом совершенства, они представляют собой ценный опыт масштабного жилищного строительства, предлагающий множество полезных уроков.

Главный вывод заключается в следующем: при ограниченности ресурсов необходимо уделять внимание каждой мелочи. Не допускается расточительство пространства, поэтому требуется максимально продуктивное использование каждого участка. Опыт строительства хрущевок демонстрирует, как это реализовать. Сегодняшние архитекторы, разрабатывающие проекты малогабаритных квартир, по сути, сталкиваются с той же задачей, что и создатели хрущевок полвека назад. И многие из этих решений остаются востребованными.