Оптимальные решения для обустройства однокомнатной квартиры 30 кв. м

Небольшая однокомнатная квартира вполне может стать удобным домом для пары или одинокого человека, однако как организовать такое пространство для семьи с ребенком, чтобы в нем было комфортно? Сегодня вместе с архитектором Анастасией Киселевой рассматриваем варианты планировки однушки для разных жильцов. А Максим Джураев комментирует нюансы согласования.

Краткая информация: дом серии II-18-01

Дома серии II-18-01 представляют собой одноподъездные дома-башни, построенные по блочной технологии. В квартирах отсутствует внутренняя несущая планировка. К достоинствам такого жилья можно отнести наличие балкона, однако размеры кухни, к сожалению, ограничены.

Вариант 1: для семейной пары

Жилую комнату разделили на зоны: гостиную с диваном и телевизором и спальню, где у изножья кровати размещен легкий стеллаж. Вдоль одной из стен расположился шкаф для одежды.
Вход в ванную перенесли на другую стену, что позволило оборудовать небольшой гардероб в коридоре – именно там установили стиральную машинку и организовали полки для хранения. На кухне нашлось место для углового гарнитура и небольшого круглого обеденного стола.

Мнение эксперта: в планировке квартиры минимальные изменения. Их можно согласовать по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей допуск СРО.

Вариант 2: для семьи с ребенком

Для семьи с ребенком было принято решение о создании раздельных санузлов, для чего использовали часть коридора. В санузел, благодаря перенесению унитаза, была установлена лежачая ванна. С обеих сторон – от коридора и от детской зоны – спроектированы вместительные встроенные шкафы для хранения. Родители выбрали диван в качестве спального места. Рабочая зона расположена рядом с ним.

Мнение эксперта: для согласования этой планировки желательно заменить раздвижные перегородки текстилем. В остальном понадобится только проект и техническое заключение от проектной организации с допуском СРО.

Вариант 3: подходит для семейной пары или одинокого человека

Перепланировка позволила увеличить ванную комнату, где теперь разместились ванна, душевая кабина и стиральная машина, а также предусмотрено место для хранения. В гостиной и прихожей обустроили небольшие гардеробные. Рабочее место организовали у окна. После объединения помещений на кухне установили функциональный гарнитур, а для зонирования использовали раздвижные перегородки.

Мнение эксперта: для согласования этого варианта планировки, надо четко обозначить границу коридора и жилой комнаты – запрещается выход из санузла напрямую в жилую комнату, если только в квартире нет второго санузла. В остальном все просто – нужен только проект и техническое заключение.