Владельцы просторных квартир нередко прибегают к услугам дизайнера для организации пространства, в отличие от тех, кто проживает на меньшей территории. Тем не менее, жильцам небольших помещений часто приходится сталкиваться с более сложными задачами и вопросами, требующими профессиональной помощи. Как эффективно использовать каждый квадратный метр ограниченного пространства, избегая ощущения загроможденности? И какие решения может предложить эксперт в этой ситуации?
Архитектор Никита Морозов расскажет, как грамотно спланировать маленькую квартиру и на что обращать внимание после получения проекта от дизайнера, приведя пример однокомнатной квартиры в типовом доме серии КОПЭ-М-Парус.
Cовет №1: проконтролируйте законность перепланировки
После получения разработанного плана необходимо сопоставить его с документацией БТИ. Недопустимо переносить несущие конструкции и колонны, создавать новые проемы или проводить полную разборку стен. Кроме того, следует учитывать ограничения на изменение внешнего облика здания, например, замену обычного окна на французское.
Управляющая организация не одобрит перенос и расширение кухни и санузла в жилую зону, так как размещение «мокрых зон» над или под жилыми помещениями запрещено. Перенос и увеличение сверх регламентируемой нормы «мокрых мест», то есть кухни и санузлов, может навредить зданию и привести к перебоям в системах водоснабжения и канализации. Это нарушит нормативы СанПиН 2.12.2.645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Альтернативным вариантом для подобных расширений может стать использование площадей кладовки или коридора.
Не допускается переустройство помещений так, чтобы они отнесены в категорию непригодных для проживания. Например, вместо дверной проёма на кухне многие предпочитают делать арку. Если она выходит в коридор – без проблем. А если в комнату? Появление арки превратит её как раз в нежилое помещение, если в кухне установлена газовая плита. При всей безопасности современной техники исключить на 100% случаи утечки газа нельзя. Поэтому требуется наличие плотной перегородки с дверью. Объединить кухню с гостиной можно, если у вас электрическая плита и кухонная часть остаётся там же, где и должна быть по планам БТИ.
Вопрос о ликвидации перегородок между комнатой и балконом требует осторожного подхода и является неоднозначным. Распространенная среди жителей Москвы практика преобразования лоджий или балконов в эркера или зимние сады посредством утепления также не всегда приемлема. Прежде чем приступать к таким работам, необходимо изучить типовую серию дома и запросить техническое заключение у разработчика проекта. В результате перепланировки увеличится отапливаемая площадь квартиры, поэтому эксперты должны оценить, не вызовет ли обогрев лоджии недостаток тепла для соседей по дому. Подключение балкона к жилому помещению возможно при условии установки легкой раздвижной конструкции (Рис. 2).
Второе правило: помните, интерьер должен быть удобным для использования.
Прежде чем обустраивать помещение, определите наиболее удобные маршруты передвижения и избегайте создания препятствий на них. Основной путь – это тот, которым вы будете пользоваться чаще всего из-за его краткости и практичности; важно не встречаться с мебелью при движении по нему. К примеру, в небольшой кухне холодильник нежелательно располагать в зоне прохода: открывающаяся дверца будет создавать неудобства, тогда как перемещение устройства в дальний угол сделает помещение более просторным и легким визуально. Для компактной кухни крайне важно тщательно выбирать кухонную мебель; замена традиционной расстановки на угловую конфигурацию может значительно увеличить полезную площадь.
Важно учитывать направление открывания дверей. В узком коридоре лучше открывать дверь внутрь, чтобы не блокировать проход. Для тесных проходов подходят раздвижные или складные двери, которые занимают меньше места. Межкомнатные двери с фрамугой и/или стеклянным полотном позволяют пропускать естественный свет в помещения без окон.
Объединение ванной комнаты с туалетом освободит немного площади, которую можно использовать, например, для стиральной машины. Рисунок 2 демонстрирует, как уменьшение количества дверей позволило перепланировать кухню и разместить шкаф, на место которого в исходном проекте не хватало места.
Рекомендация номер три: внимательно изучите предложенный проект планировки.
Беспорядок – главная проблема небольших квартир; поэтому необходимо тщательно продумать системы хранения, чтобы каждому предмету было отведено определенное место. Это не только сэкономит время на поиск вещей, но и освободит дополнительное пространство. Например, незначительный сдвиг двери в комнату позволил создать отдельную гардеробную вместо обычного коридора, что поможет избежать ощущения загроможденности.
Планировка прихожей изменилась, что позволило превратить кухню в кухню-гостиную, освободив место для кровати. Измененная форма прихожей избавила комнату от множества углов и дверей, сделав её более приватной. Теперь здесь есть шкаф для верхней одежды, которого раньше не хватало места.
Четвёртый совет: продумайте расположение мебели.
Грамотно организованное расположение всей имеющейся мебели способно не только визуально расширить пространство, но и создать атмосферу уюта. Пребывание в таком помещении будет приносить удовольствие и ощущение комфорта. Если вы полагаете, что теплоту и уют жилищу обеспечивает исключительно мебель, то это заблуждение. Безусловно, этот аспект имеет значение, однако ключевым фактором для обеспечения удобства является ее продуманное расположение или организация.
Кухня
При анализе планировки кухни необходимо учитывать эргономику рабочего процесса хозяйки. Расположение оборудования должно быть организовано таким образом, чтобы минимизировать перемещения вдоль кухонного гарнитура. Трудно представить себе более неудобную ситуацию, чем необходимость бегать через всю кухню от плиты к холодильнику за необходимыми продуктами. Исходя из этого, столешницу можно расположить в непосредственной близости к холодильнику и плите. Кроме того, для удобства возле мойки следует оставить свободное пространство для размещения посуды.
Так как кухня вмещает обеденную зону, другую часть помещения следует оборудовать для удобного приема пищи. Многие ради экономии места покупают специальные уголки, которые очень красиво и уютно смотрятся на кухне. Хорошо, если стол для еды стоит возле окна. По желанию и возможности кухню отделяют от столовой барной стойкой.
Спальня
Организация мебели в спальне – это значимый этап, поскольку он напрямую влияет на то, насколько полноценно вы сможете расслабиться после напряженного рабочего дня. Центральным элементом интерьера должна быть кровать. Наиболее благоприятным будет расположение кровати таким образом, чтобы человек, лежащий на ней, мог видеть вход.
Расположение кровати возле окна может быть неудобным: зимой из него будет дуть, а летом жарко. Для хранения одежды и постели потребуется шкаф или комод (если есть гардеробная). Туалетный или рабочий стол лучше разместить недалеко от окна в самом светлом месте.
Санузел
Лучше всего перед дверью располагать наиболее привлекательные для взгляда предметы интерьера. В санузле предпочтительнее, чтобы напротив двери находилась раковина со встроенным зеркалом в оригинальной рамке, а унитаз оставался незаметным.
Организуйте планировку вашей ванной комнаты, выделив отдельные участки по их назначению: область душевой кабины или ванны; место для умывальника и зеркала; пространство вокруг унитаза; зона стиральной машины. Убедитесь, что все нужные вещи находятся под рукой в каждой из этих зон. Подумайте о возможности размещения полок над душем – либо навесных, либо встроенных в нишу – для хранения банных принадлежностей.
Расширенный борт ванной часто используется для хранения косметики вместо подвесных корзин, что исключает необходимость сверления отверстий в плитке.
Вместо зеркала возле раковины установите зеркальный шкаф для косметики. Над инсталляцией подвесного унитаза разместите неглубокий шкафчик для туалетной бумаги и чистящих средств.
А бытовую химию, предназначенную для стирки, лучше спрятать в специально отведенном месте под ванной или тумбой у раковины.
