Маленькая квартира: как выделить удачную планировку

Счастливые обладатели квартир большой площади чаще обращаются за помощью в планировании пространства к дизайнеру, чем владельцы малогабаритных квартир. Однако в квартирах маленькой площади зачастую возникает гораздо больше вопросов и сложностей, решение которых требует помощи специалиста. Как разместить максимальное количество необходимого для жизни, не захламляя небольшую квартиру, как грамотно распорядиться предоставленными метрами? В этом вопросе может помочь специалист.

С архитектором Никитой Морозовым разберемся, как правильно организовать планировку маленькой квартиры и на что обращать внимание, получив проект от дизайнера, на примере одной комнаты в типовом доме серии КОПЭ-М-Парус.

Cовет №1: проконтролируйте законность перепланировки

Получив проект от специалиста, в первую очередь сравните получившуюся планировку и план БТИ. Грубой ошибкой будет перенос несущих стен и колонн, появление проемов или полный демонтаж. Также имейте в виду, нельзя менять фасадную часть здания (например, ставить французское окно на месте обычного).

Управляющая и контролирующая инстанция не согласует решение о переносе и расширении кухни и санузла в жилую зону, потому что располагать «мокрые зоны» над или под жилыми помещениями категорически нельзя. Перенос и увеличение сверх регламентируемой нормы «мокрых мест», то есть кухни и санузлов, может нанести вред конструктиву здания и может приводить к перебоям в системах водоснабжения, канализации, нарушать нормативы СанПиН 2.12.2.645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Один из допустимых вариантов для подобных расширений – использовать площади кладовки или коридора.

Не допускается переустройство помещений, в результате которого их могут отнести в категорию непригодных для проживания. Например, вместо кухонной двери многие предпочитают делать арку. Если она выходит в коридор – на здоровье, нет проблем. А если в комнату? Появление арки превратит её как раз в нежилое помещение, если в кухне установлена газовая плита. При всей безопасности современной техники исключить на 100% случаи утечки газа нельзя. Поэтому требуется наличие плотной перегородки с дверью. Объединить кухню с гостиной можно, если у вас электрическая плита и кухонная часть остается там же, где и должна быть по планам БТИ.

Что касается демонтажа перегородок между комнатой и балконом, то это спорный вопрос, к которому стоит относиться с осторожностью. Популярное у жителей Москвы превращение балконов или лоджий в эркеры или зимние сады с помощью утепления тоже возможно не во всех случаях. Если вам хочется это сделать, сначала следует посмотреть серию дома и получить техзаключение от автора проекта. В результате перепланировки отапливаемая площадь помещений увеличится, и специалисты должны посмотреть, не приведет ли обогрев лоджии к дефициту тепла у соседей. Согласовать присоединение балкона возможно, если между комнатой и лоджией установить, например, прозрачную раздвижную перегородку (Рис. 2).

Совет №2: не забудьте, что интерьер должен быть эргономичным.

Определите свои основные пути по квартире и постарайтесь не загромождать их, чтобы потом постоянно не натыкаться на углы. Основной путь – это тот, который вы предпочтете из-за краткости и удобства, и лучше не встречать на нем стол, стул или тумбочку. Например, в маленькой кухне холодильник не стоит размещать в проходной зоне – открытая дверца сильно затруднит проход, в то время как перенос холодильника в дальний угол поможет сделать пространство кухни более открытым и визуально просторным. Для небольшой кухни нужно тщательно подбирать кухонный гарнитур: отказ от привычного расположения в пользу углового гарнитура может существенно увеличить пространство.

К направлению открывания дверей стоит отнестись с вниманием. При наличии маленького коридора не перегораживайте проход открывающимися дверьми – лучше открывать дверь внутрь комнаты. Выходом из положения с тесными проходами могут служить двери раздвижные или складные – для них нужно меньше места. Межкомнатные двери с фрамугой и/или полотном из стекла – это шанс впустить естественный свет в помещения без окон.

Совмещение санузла и ванны позволит выиграть немного места, которое можно использовать, например, для установки стиральной машины. Как видно из рисунка 2, уменьшение количества дверей позволило по-другому организовать пространство кухни и поставить шкаф, для которого в первоначальной планировке не было места.

Совет №3: проанализируйте предложенный план.

Беспорядок — главный бич маленьких пространств, поэтому тщательно продумайте зоны хранения, чтобы у каждого предмета было своё место. Это позволит сэкономить время на поиски и освободить полезное пространство. Например, дверь в комнату была немного смещена, что позволило разместить изолированную гардеробную вместо проходной, что избавит квартиру от видимого беспорядка.

Планировка прихожей позволила превратить кухню в кухню-гостиную, освободив место для кровати. Изменение формы избавило помещение от множества углов и дверей, сделало комнату более приватной и позволило поставить шкаф для верхней одежды, места для которого не было ранее, несмотря на большую площадь коридора.

Совет №4: оцените план с расположением мебели.

Правильно расставленная мебель увеличивает пространство и делает комнату уютной. В ней будет приятно и комфортно находиться. Если считаете, что тепло и уют квартире придает только мебель, то ошибаетесь. Хотя это тоже важно, основным фактором комфорта считается рациональная расстановка или планировка мебели.

Кухня

Анализируя планировку кухни, учитывайте, будет ли хозяйке удобно готовить. Расставлять оборудование стоит так, чтобы передвижения вдоль кухонного гарнитура были минимальными. Через всю кухню бегать от плиты к холодильнику для получения необходимых продуктов крайне неудобно. Соответственно, стол можно разместить рядом с холодильником и плитой. Также для удобства возле раковины нужно оставить свободную рабочую поверхность, куда можно складывать посуду.

Так как кухня вмещает и столовую зону, другую сторону помещения нужно оборудовать так, чтобы было удобно принимать пищу. Многие для экономии места приобретают специальные уголки, которые очень красиво и уютно смотрятся на кухне. Хорошо, если стол, за которым принимают пищу, будет стоять возле окна. При желании кухню отделяют от столовой, используя барную стойку.

Спальня

Расстановка мебели в спальне важна, так как от неё зависит качество эмоционального отдыха после работы. Акцент в интерьере должен быть направлен на кровать. Самым удобным вариантом считается расположение кровати таким образом, чтобы лежащий на ней видел входную дверь.

Если кровать стоит возле окна, то это будет причинять некоторые неудобства: зимой из окна может дуть, а летом будет жарко. Кроме кровати нужно поставить шкаф или комод (при наличии гардеробной) для хранения одежды и постельного белья. Туалетный или рабочий стол разместить недалеко от окна, в максимально светлом месте.

Санузел

Желательно, чтобы перед дверью размещались самые приятные глазу предметы интерьера. Например, в санузле лучше, чтобы напротив двери располагалась раковина со стеклом в интересной раме, а унитаз был спрятан.

Разделите ванную на зоны по назначению: зону ванной или душевой кабины; зону раковины и зеркала; зону туалета; зону стиральной машины. В каждой зоне должны быть необходимые предметы в пределах досягаемости. Продумайте, останется ли место для навесных полочек или полок в нише в зоне душа для банных аксессуаров.

Часто удлиненный борт ванной становится местом для хранения косметики, замещая подвесные корзинкой и исключая необходимость сверления плитки.

Для хранения косметики возле раковины зеркало можно заменить на зеркальный шкаф. Туалетную бумагу и средства для чистки унитаза можно хранить в неглубоком шкафчике над установкой подвесного унитаза.

Химсредства для стиральной машины убирайте в отведенное место под ванной или тумбой под раковиной.