Как правильно спланировать выбор квартиры: 9 важных критериев

При выборе квартиры планировка играет ключевую роль и способна оказать значительное влияние на комфорт проживания. Необходимо учитывать не только принципы эргономики, но и личные предпочтения, а также образ жизни, чтобы создать пространство, которое будет соответствовать вашим потребностям. Какие аспекты следует принимать во внимание при выборе планировки, рассмотрим на примере квартир в жилых комплексах от компании «Самолет».

При выборе подходящей квартиры для проживания важно учитывать ее общую площадь, количество комнат и их конфигурацию. Квартиры с просторными помещениями, имеющие полукруглые стены, а также нестандартные планировки с выступающими элементами и диагональными перегородками, могут выглядеть привлекательно на плане, однако в реальности их обустройство может оказаться сложной задачей. Часто возникают трудности с расстановкой мебели, зонированием пространства или организацией мест для хранения.

Прямоугольные комнаты наиболее практичны, так как в них легко расставить стандартную мебель, а зонирование пространства возможно с помощью мебели или декоративных перегородок.

Нежелательно проектировать просторные и бесполезные холлы, длинные коридоры, а также неудобные уголки и ниши. Необходимо предусмотреть достаточно места для обустройства функциональной прихожей, предназначенной для хранения верхней одежды и обуви.

Совет : перед покупкой квартиры обязательно изучите все предложения и проанализируйте, какая планировка больше подойдет под ваши сценарии жизни. Ведь то, что удобно одному человеку или молодой паре, может не подойти семье с несколькими детьми. Например, компания «Самолет» предлагает квартиры разной площади и конфигурации с отделкой и без в жилых комплексах Москвы и Московской области. Это не просто отдельные дома, а целые районы со всей социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками, спортивными и развивающими центрами, кафе и магазинами.

Компания «Самолет» предлагает уникальные и комфортабельные планировки квартир, включающие мастер-спальни, гардеробные комнаты, кладовые помещения, угловые окна, увеличенные оконные проемы, два санузла и высокие потолки (3 метра) на верхних этажах. В проектах бизнес-класса предусмотрены квартиры с террасами, двухэтажные планировки и пентхаусы.

Обратите внимание на освещенность помещения, или инсоляцию. Она оказывает влияние на ваше самочувствие и настроение. Количество света, попадающего в квартиру, зависит от расположения по сторонам света, числа окон и размеров оконных проемов. Наибольшее количество света наблюдается в квартирах с панорамным остеклением.

Для тех, кто предпочитает просыпаться с восходом солнца или стремится к обилию естественного освещения в доме, рекомендуется выбирать квартиры с окнами, выходящими на восток или юг. Вечера в квартире с окнами на запад будут особенно уютными благодаря красивым закатным лучам.

При наличии комнат, ориентированных на разные стороны света, появляется возможность оптимально распределить их функциональное назначение. Кроме того, угловые квартиры нередко отличаются хорошим освещением благодаря окнам, расположенным в двух смежных стенах.

Лоджию можно использовать по-разному, исходя из ваших потребностей. Если пространство достаточно большое, можно создать место для завтраков с прекрасным видом или оборудовать спортивный уголок с ковриком для йоги. Легко организовать здесь небольшой кабинет или студию для работы, где можно отгородиться от других членов семьи.

Обустройство комфортной зоны с креслами, диваном или лежаком для чтения и отдыха – прекрасная идея. Добавление растений позволит создать подобие домашней оранжереи. В условиях мегаполиса такой «зеленый» уголок будет очень кстати.

Совет : при выборе квартиры обращайте внимание на вид из окон и окружающий ландшафт — именно с этим видом вы будете засыпать и просыпаться после переезда. Например, все жилые комплексы от компании «Самолет» находятся в живописных уголках Москвы и области, рядом есть красивые пруды, реки и лесопарки. При этом везде удобная транспортная доступность — близость метро и МЦД.

Жильцов также ожидает наличие безопасных, уединенных дворовых пространств, оформленных как парки, без автомобильного движения и с ландшафтным дизайном. Разделение дворовой территории позволяет организовать интересное времяпрепровождение для разных возрастных групп: для детей предусмотрены специальные игровые площадки, а взрослые смогут отдохнуть в спокойной зоне, отделенной от более оживленной части живой изгородью. Дворы в жилых комплексах от компании «Самолет» напоминают парки благодаря обилию зелени, деревьев и использованию природных материалов в отделке площадок и зон отдыха.

Она оказывает влияние на то, как мы воспринимаем пространство. К примеру, квартира с большими габаритами, но с невысоким потолком, может выглядеть менее просторной, чем небольшая квартира с высоким потолком. Высокие потолки создают ощущение свободы и простора, что делает помещение более привлекательным и комфортным.

Увеличение высоты потолков также обеспечивает более эффективную циркуляцию воздуха, что положительно сказывается на микроклимате в помещении.

В большинстве проектов группы «Самолет», в некоторых жилых комплексах, в особенности в квартирах, расположенных на верхних этажах, предусмотрены планировки с высокими потолками — до 3 метров, что обеспечивает ощущение простора и свободы. Существуют также проекты с двухуровневыми квартирами. Например, в ЖК Sky Sputnik доступны уникальные планировочные решения. Особое внимание стоит уделить большой террасе, которая предоставляет возможности для организации пространства в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

При проектировании квартиры, ориентированной на максимальный комфорт, необходимо избегать проходных спален и детских. Это позволит создать оптимальные условия для отдыха и релаксации каждого члена семьи.

Квартира с тремя комнатами в жилом комплексе «Верейская 41» станет отличным вариантом для семьи с детьми. Родительская спальня расположена в дальней части, что обеспечивает тишину и защищает от шума, доносящегося из кухни-гостиной или детской. Детская комната отличается полной изолированностью, ведь в ней предусмотрен отдельный санузел, что позволит избежать неудобств. Третью комнату можно использовать как вторую детскую или организовать в ней кабинет.

Расположение спален в разных секциях квартиры, отделенных другими помещениями, такими как гардеробная или ванная комната, создает более комфортную и уединенную обстановку. Такая планировка особенно актуальна для семей с детьми подросткового возраста или при проживании с взрослыми членами семьи. Дополнительная комната, которую можно использовать как кабинет, будет полезна и для тех, кто работает удаленно.

В двухкомнатной квартире жилого комплекса «Прибрежный Парк» жилые комнаты ориентированы на две стороны света. Такое расположение очень практично: в одной части квартиры можно организовать кабинет или детскую, а в другой – спальню для родителей. Жилой комплекс находится на берегу реки Пахры, откуда из спальни открывается живописный вид на реку. В этой планировке также предусмотрена удобная прихожая с местом для шкафа, гардеробная и просторный санузел. Кухня-гостиная оснащена балконом с панорамным остеклением.

Оцените, достаточно ли пространства в квартире для размещения всех ваших вещей. Если одному человеку, предпочитающему домашний образ жизни, может быть достаточно шкафа в спальне, то семье, ведущей активный спортивный образ жизни и часто путешествующей, потребуется несколько гардеробных комнат.

Застройщику желательно заранее предусмотреть в проекте помещения, предназначенные для гардеробных комнат и кладовых. Наличие гардеробной стало необходимостью в современной квартире, поскольку она позволяет организовать хранение одежды, обуви и аксессуаров. Благодаря этому все вещи располагаются в одном месте и могут быть убраны за дверями, что способствует поддержанию порядка в квартире.

Функциональность хозяйственных помещений можно адаптировать к индивидуальным потребностям, используя разнообразные системы хранения и организации. Гардеробная комната также способна стать эффектным акцентом в интерьере, особенно при оформлении в соответствии с общим стилем квартиры.

Наличие отдельной зоны для стирки и сушки позволяет организовать этот процесс без необходимости переносить вещи из одного помещения в другое. Для семей, в которых проживает много людей, постирочная значительно облегчает стирку и уход за одеждой. Кроме того, такое помещение можно использовать не только для стирки, но и как дополнительное место для хранения, например, для сезонных вещей.

В двухкомнатной квартире жилого комплекса «Пригород Лесное» имеется две санузла, что позволяет оборудовать не только ванную комнату, но и постирочную с входом из прихожей. Расположение хозяйственной зоны, изолированной от жилых помещений, при этом обеспечивающее удобный доступ, является значительным преимуществом.

Гостевой санузел необходим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Он позволяет избежать очередей в часы пик, когда все члены семьи готовятся к школе или работе, или перед сном. Кроме того, наличие второго санузла в общественной зоне дает возможность гостям не посещать личные пространства, например, спальни или ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность хозяев.