Недостатки типичных квартир: пять моментов для улучшения.

Жильцы стандартных квартир испытывают похожие трудности: системы водоснабжения и отопления требуют ремонта, а шумоизоляция отсутствует вовсе. Чем еще можно улучшить «панельную» или «хрущевскую» квартиру, поделился архитектор. Руслан Кирничанский в своем блоге «Дневник архитектора».

В панельных домах главная сложность – это инженерные коммуникации. В старых зданиях трубы изношены, а в новых разработчики применяют стандартный полипропилен для снижения расходов на возведение. В процессе ремонта все системы нуждаются в замене.

Рекомендую использовать армированный полипропилен как для горячей, так и для холодной воды. Трубы из такого материала устойчивы к гидроудару и не подвержены влиянию высоких температур.

В ранних типовых домах применялась алюминиевая электропроводка, сегодня же для обеспечения безопасности и качества предпочтителен медный проводник.

В процессе реставрации рекомендуется полная замена. электрическую сетьНе исключено, что застройщик неверно распределил розетки по группам и напряжение подается неправильно.

Согласуйте подключение с энергоснабжающей компанией, заведите кабель в квартиру, установите электрический щиток и выполните разводку.
Спрячьте провода под потолком из ГКЛ — это обеспечит доступ к ним при необходимости и возможность сделать выходы для светильников в нужных местах.

Откажите от предложения строителей спрятать провода в потолок, а также запретите им штробировать верхнюю плиту перекрытия или делать горизонтальные штробы в стенах. Плита перекрытия и несущие стеныЭто важные конструкции, которые переносят вес здания, и их нельзя разрушать.

Еще одна частая проблема — нарушение звукоизоляцииДля устранения этой проблемы установите звукоизоляционный слой в стяжке и выполните шумоизоляцию потолков.

Для подложки под паркетную доску при наличии стяжки используйте пробку: она защищает конструкции от передачи структурных шумов. Откажитесь от идеи использования натяжных потолков — не только не экологичные, но и работают как звуковая мембрана.

По нормам пожарной безопасности, двери должны открываться в квартиру. НВ этом случае проникновение в квартиру преступникам проще, так что владельцы квартир предпочитают устанавливать двери, открывающиеся наружу.

Перед покупкой новой двери проверьте, не будет ли она в открытом состоянии перекрывать доступ к дверям соседей и не создавать препятствия во время эвакуации. В экстренных ситуациях каждая минута важна, поэтому стоит задуматься об этом заранее.

Деревянные окна замените на стеклопакеты — они надежнее и защищают от городского шума.

С установкой и герметизацией часто возникают трудности. Обратитесь к квалифицированному специалисту, поговорите с ним о качестве окон и герметизации — это позволит устранить ошибки строителей, и замену стеклопакетов не понадобится.

Иллюстрации: дизайн-проекты Руслана Кирничанского.