Недостатки типовых квартир: что исправлять?

В типовых квартирах возникают похожие проблемы: коммуникации требуют ремонта, а звукоизоляция отсутствует. Руслан Кирничанский в своем блоге «Дневник архитектора».

В типовых домах большой проблемой выступают инженерные системы. В старых строениях трубы износились, а в новых застройщики применяют обычный полипропилен для экономии на строительстве. Все это требуется заменить при ремонте.

Рекомендую использовать армированный полипропилен для труб с горячей и холодной водой. Эти трубы устойчивы к гидроудару и высоким температурам.

В ранних типовых домах применяли алюминиевые провода, в настоящее время же используют медные, которые считаются более надёжными и качественными.

В процессе ремонта целесообразно производить полную замену. электрическую сетьНельзя быть уверенным, что застройщик верно организовал розетки по группам и равномерно распределил напряжение.

Согласуйте установку электропроводки с энергетической компанией, заведите кабель в квартиру и разместите внутри электрический щиток. Проложите разводку проводов, лучше всего спрятав их под подвесным потолком из гипсокартона.

Еще одна частая проблема — нарушение звукоизоляцииЧтобы устранить данную проблему, установите слой звукоизоляции в стяжку и произведите шумоизоляцию потолков.

Если стяжка в доме уже выполнена, под паркетную доску используйте пробку — она защитит конструкции от передачи структурных шумов. Не применяйте натяжные потолки — не только неэкологичны, но и действуют как звуковая мембрана.

По нормам пожарной безопасности, двери должны открываться в квартиру. НЕсли дверь открывается вовнутрь, то проникнуть в квартиру легче злоумышленникам, поэтому хозяева квартир иногда устанавливают открывание наружу.

Перед заказом новой двери проверьте, чтобы она в открытом виде не перекрывала входные двери соседей и не затрудняла эвакуацию. В чрезвычайной ситуации каждая секунда важна, так что лучше предусмотреть это заранее.

Деревянные окна замените на стеклопакеты — они надежнее и защищают от городского шума.

Возникающие при установке и герметизации проблемы решатся при обращении к квалифицированному мастеру, который проведет осмотр качества оконной системы и герметизации, устранит оплошности строителей, чтобы избежать замены стеклопакетов.

Иллюстрации: дизайн-проекты Руслана Кирничанского.