Новая планировка квартиры: креативные решения для двухкомнатной

Дома серии П-44Т – это модернизированная версия домов серии П-44. В них улучшена планировка, а также применяемые при строительстве материалы. Квартиры в домах серии П-44Т пользуются спросом, в том числе из-за возможности перепланировки. Как правило, предлагаются квартиры с линейной планировкой и так называемые «распашонки», когда окна выходят на разные стороны света. Сегодня вместе с архитекторами Викториной Смельницкой и Ольгой Карякиной рассмотрим три варианта обустройства двухкомнатной квартиры для разных типов жильцов.

Викторина Смельницкая и Ольга Карякина Архитекторы бюро Architec уже 13 лет занимаются дизайном интерьеров и проектированием. Для Виктории и Ольги каждый новый проект – интересное приключение. Архитекторы готовы делиться информацией, выходящей за рамки договора, консультировать по вопросам и активно помогать в их решении.

Строительство домов серии П-44Т началось в 1997 году. Сейчас ими застроены новые и старые районы Москвы, а также Подмосковье. Межквартирные и межкомнатные стены – несущие, имеют толщину 16 и 18 см соответственно. Перегородки изготовлены из гипсовых блоков толщиной 8 см. При перепланировке допустимы незначительные изменения. Двухкомнатная квартира в доме серии П-44Т имеет площадь 52 квадратных метра.

Квартира для семьи из четырех человек.

Задача: Создать уютную детскую; разделить вторую комнату на спальню и гостиную; тщательно продумать систему хранения вещей.

Решение: Чтобы повысить функциональность помещения, расширяем коридор за счет уменьшения площади одной комнаты. В небольшой прихожей каждый сантиметр ценен, поэтому установка шкафа вдоль всей стены возле входной двери – оптимальный вариант.

Перемещение проемов в стенах слева и справа открывает возможность разместить вместительные шкафы в соседних комнатах. С санузловой стороны получается ниша, подходящая для хранения бытовых вещей или использования в качестве вместилища для ванной комнаты и туалета. (В случае несущих стен проемы нужно укрепить и согласовать с БТИ).

Детскую комнату располагаем в меньшем помещении квартиры, а в просторной комнате выделяем две зоны: место для сна родителей и отдыха. В итоге получается совмещение спальни и гостиной. Существующее разнообразие способов зонирования позволяет создать уютную и гармоничную территорию. Мы разделили помещение перегородкой, сделав приватной зону спальни и оборудовав пространство для семейного просмотра телевизора. Вместо «глухой» перегородки можно использовать «легкую», например, стеллаж.

Проект кухни рассчитан на размещение максимально возможного количества для хозяюшки важных бытовых приборов.

Плюсы планировки: Вместительные шкафы предназначены для хранения одежды в зависимости от сезона, как у взрослых, так и у детей. Важное преимущество планировки – выделение отдельной детской комнаты.

Минус: Объединение спальни и гостиной может быть не лучшим выбором для большой семьи.

Вариант №2: квартира для молодой пары

Задача: Проектировать жилье для молодоженов, предусмотрев зону для личного пространства и гостиную. Создать практичную кухню с оригинальным дизайном.

Решение: Рабочая зона кухни расположена вдоль окна. Это решение поможет уравновесить размеры узкой кухни, а подоконник расширит рабочую поверхность. Гарнитур в светлых оттенках подойдет такой расстановке. Зону приема пищи можно разместить у стены с плазмой, продолжив гарнитур. В нише небольшого коридора можно установить холодильник — место для него найдется и на кухне, это лишь вариант.

Входная зона оборудована шкафом, обрамляющим дверь. Для размещения шкафа перед спальней создан небольшой тамбур перегородкой. Тамбур вмещает глубокий шкаф по ширине и узкий шкаф с антресолью по длине помещения. Шкафы — элементы, которые могут визуально уменьшить пространство, поэтому лучше вынести их за пределы зоны сна. В спальне можно обойтись комодами или низкими шкафами. В ванной комнате в условиях ограниченного пространства можно объединить ванну и душ. Устанавливается ванна со стеклянной шторкой, а к стене крепится штанга с лейкой или душевая панель.

Плюсы планировки: Перепланировка выполняется легко: строят лишь одну перегородку. Встроенные системы хранения удобны и необычны для такого размера площади. Кухня привлекательна своим оригинальным дизайном.

Минусы: Холодильнику предпочтительнее быть на кухне в удобном доступе от раковины и плиты, следуя принципу «рабочего треугольника». Если стена между гостиной и кухней не является несущей, ее можно снести полностью или частично, соединив гостиную с кухней.

Жилье для молодых родителей с младенцем.

Задача: Эффективно использовать пространство, создать детскую зону рядом с спальней, оборудовать комфортный санузел.

Решение: Срезав угол комнаты, можно построить новую логическую геометрию коридора в кухню. Возводим перегородку в зоне санузла параллельно срезанному углу комнаты, снося внутренние стены санузла и объединяя туалет с ванной. Получаем просторное помещение с возможностью установки большой ванны, размещения столика для детской ванночки и семейного варианта раковины – две чаши.

На кухне участок готовки можно расположить на так называемом острове, к которому прилегает обеденный стол (находится на уровне ниже). В коридоре из-за перенесенной стены появилась возможность обустроить небольшую гардеробную. Повысить ее функциональность поможет продуманная начинка, например, пантограф. Гостиная самостоятельная и независимая. В спальне родителей выделяется зона для ребенка. Разделяем комнату при помощи «сквозного» стеллажа, то есть не имеющего задней стенки, при этом сохраняется дверной проем.

Плюсы планировки: Мы смогли обустроить компактный гардеробную, разместить детскую комнату недалеко от родительской и расширить площадь санузла.

Минусы: Общий туалет не подойдет не каждой семье. Для пар с похожим образом жизни и расписанием это может быть неудобно.