Присоединить балкон к гостиной – отличная идея, если вам хочется увеличить площадь комнаты, впустить в нее больше света и оборудовать новую функциональную зону, которую можно приспособить для работы или развлечений. Однако для того, чтобы расширить пространство, придется решить несколько сложных вопросов. Дизайнер подсказывает, что нужно сделать.
Взвесьте все «за» и «против»
Соединить балкон с гостиной – удовольствие недешевое: для увеличения комнаты на два квадратных метра придется потратить около 200 тысяч рублей. Имейте в виду: поскольку балкон потребуется хорошенько утеплить, его площадь уменьшится. Подумайте, стоит ли это сил и времени.
Сохраните подоконную часть
При присоединении балкона постарайтесь обойтись без сноса подоконной части, так как там расположена батарея. Её можно эффектно замаскировать.
Балконы в типовых квартирах обычно маленькие, придумать, как их использовать, не просто. Лучше всего сделать там рабочую зону. Подоконную часть накрывают широкой столешницей: это позволяет сохранить стенку и батарею, но пространство расширится и станет более функциональным. Если расположить кресло на балконе, а стол буквой Г, получится отличная рабочая зона. К столу можно будет подсесть и со стороны комнаты.
Оставьте батарею в комнате
Если желанию снести подоконную часть противостоять невозможно, то можно это сделать, утвердив снос в жилищной инспекции или у авторов проекта, если дом совсем новый.
Отопление на балкон или лоджию выносить нельзя, те, кто это делают, глубоко неправы – отопление рассчитано на определённую площадь комнаты. Батарея в этом случае ставится максимально близко к трубе, у которой она была изначально – как правило, вертикальный радиатор располагается рядом с бывшим проемом.
Утеплите балкон
При присоединении балкона или лоджии полностью нужно утеплить балкон. Часто при переделке совершают ошибку, утеплив, например, только пол и стены. Утеплителем нужно застелить все, включая потолок, при этом желательно сделать еще и электрический теплый пол на случай, если отопление не будет справляться.
Чтобы не топить улицу, позаботьтесь и о правильных стеклопакетах. Площадь остекления большая, и тепла уходит много, поэтому имеет смысл поставить двухкамерные или трехкамерные стеклопакеты. Еще одна опасность – конденсат, который может появляться на окнах в сильные морозы. Батарей под ними нет! Чтобы предотвратить это, используются либо подоконные электрические конвекторы, либо теплый пол.
Закажите новый проект отопления
Если нет сил, как хочется вынести батарею на балкон или лоджию (законно!), так и быть, сделайте это – но придется потратить больше времени, сил и денег. В этом случае заказать новый проект отопления, поскольку увеличиваете площадь жилого помещения и переносите радиатор.
Проект заказывают в специализированной фирме (убедитесь, что у неё есть лицензия) у инженера по отоплению или в управляющей компании дома. Жилищную инспекцию надо уведомить. Поскольку жилплощадь увеличивается, растет и квартплата, и налог на недвижимость.
На обложке: проект Людмилы Кришталевой.
Фотограф: Евгений Кулибаба.
