Что можно пожалеть в ремонте спустя год

Ремонт завершен, мебель установлена, и первая радость угасла. Спустя несколько месяцев начинаются открытия. Оказывается, розетка расположена за диваном, в ванной нет места для полотенец, на светлом полу заметна каждая пылинка, а современный светильник ослепляет. Большинство этих трудностей можно было предвидеть на стадии планирования. Но как бы вы не знали, теперь вы знаете.

Это самая распространенная претензия. И при этом она не соответствует необходимым требованиям.

• На кухне расположены чайник, кофемашина, тостер, блендер и мультиварка. Кроме того, возникает необходимость подзарядить телефон во время приготовления пищи. Небольшого количества стандартных розеток, обычно 2-3, над столешницей хватает на короткое время. Фактически требуется не менее четырех-шести розеток в рабочей области, а также отдельные подключения для встроенного оборудования.
• В спальне розетки по обеим сторонам кровати необходимы для зарядки телефонов и подключения ночников. Однако часто это упускают из виду, что приводит к необходимости прокладывать удлинители через всю комнату.
• На рабочем месте расположены: компьютер, монитор, роутер, настольная лампа, а также зарядные устройства для телефона и наушников. Для подключения всего необходимого потребуется больше одной розетки.
• В прихожей обычно располагают сушилку для обуви, пылесос и зарядное устройство для электросамоката. Зачастую прихожие проектируются без наличия розеток.
• В ванной комнате находятся фен, электробритва, ирригатор и стиральная машина. Требуется установка влагозащищенных розеток, причем не одной.

Перед началом ремонтных работ рекомендуется создать схему каждой комнаты, на которой будет указано расположение мебели и техники. Обозначьте все устройства, которые планируется подключить к электросети. Заложите дополнительный запас в размере 20-30%. Именно это количество и будет определять необходимое число розеток.

Войдите в комнату и ощупайте стену в поисках выключателя. Или разложитесь в кровати и осознаете, что для выключения света потребуется встать. Знакомая ситуация.

• Проходные выключатели необходимы в длинных коридорах, спальнях (у входа и у кровати), на лестницах — то есть там, где требуется возможность включения света в одной точке и выключения в другой.
• Оптимальная высота выключателей. Установка на стандартной отметке в 90 сантиметров от пола удобна для взрослых. Однако, если в доме проживают дети, им будет сложно дотянуться до выключателей. Кроме того, пожилым людям может быть затруднительно наклоняться к расположенным внизу розеткам.
• Выключатели расположены за дверью. При открытии двери выключатель отключается. Чтобы включить свет, приходится закрывать дверь, затем снова открывать. Это ежедневно вызывает раздражение.

Одна люстра в центре потолка — решение из прошлого века. Она дает общий свет, но оставляет темные углы и не создает уюта.

• Неисправность рабочего освещения. На кухне необходима подсветка рабочей поверхности. В ванной — свет у зеркала. На столе — яркий, сфокусированный свет. Без него приготовление пищи, нанесение макияжа и работа потребуют полумрака.
• Неподходящая цветовая температура освещения. Слишком яркая или холодная люстра может превратить спальню в помещение, напоминающее операционную. Для жилых комнат необходим теплый свет (2700-3000K), а для рабочих зон — нейтральный (4000K).
• Отсутствуют диммеры. Регулировка яркости позволяет создавать различные сценарии освещения. Например, интенсивный свет для уборки и мягкий – для вечернего отдыха.
• Не учли необходимость прокладки проводов. Планировалось установить светильник над кроватью или организовать подсветку в нишах, однако это не было предусмотрено при выполнении электромонтажных работ. Теперь остается либо выполнять штробление в уже готовых стенах, либо отказаться от задуманного.

В сети изображения создают иллюзию безупречности. Однако в действительности белые полы могут выглядеть совсем не так.

• Белая затирка на полу со временем меняет свой цвет: через полгода она становится серой, а через год – черной. Постоянно приходится оттирать загрязнения. Следует выбирать темную затирку или затирку, соответствующую цвету плитки.
• Блестящие, насыщенные темные оттенки. На черной, глянцевой столешнице заметны все отпечатки пальцев, все капли воды и даже частицы пыли. Матовые поверхности более функциональны.
• Светлый ковролин имеет пятна, следы и вмятины от мебели. Если вы предпочитаете мягкое покрытие, рекомендуется выбрать промежуточные оттенки или узор, который скрывает загрязнения.
• Декоративная штукатурка с выраженной фактурой не лучший выбор для кухни. Такая поверхность склонна к накоплению жира и загрязнений, что затрудняет очистку и может привести к потере текстуры при перекрашивании. Для отделки зоны приготовления пищи рекомендуется использовать гладкие, легко моющиеся материалы.
• В помещениях с повышенной влажностью предпочтительнее использовать натуральный мрамор. Однако стоит учитывать, что мрамор обладает пористой структурой, что приводит к его способности впитывать воду и красящие вещества, а также реагировать на воздействие кислот. В результате, даже небольшое пятно от лимона или вина может оказаться необратимым. Керамогранит, имитирующий мрамор, является более практичным решением.

После ремонта ванная комната часто оказывается местом, где выявляется наибольшее количество ошибок.

• Не хватает места для хранения. Шампуни, гели для душа, кремы, бритвенные принадлежности и расчески — куда же их разместить? Одной полки в душевой комнате явно недостаточно. Требуются шкафчики, ниши и различные органайзеры.
• Некорректный наклон слива приводит к тому, что вода задерживается в душевой или ванной и не стекает. Для устранения проблемы после укладки плитки потребуется демонтаж облицовки и переделка стяжки.
• Отсутствие крючков и держателей. Полотенца негде повесить, халат негде оставить. На этапе плитки нужно продумать, где будут крепления.
• Неудачное расположение розетки создает дискомфорт: фен с коротким шнуром не позволяет пользоваться зеркалом, или розетка находится слишком далеко от раковины, что затрудняет использование прибора из-за шнура.
• Зеркало без подсветки. Верхний свет дает тени на лице. Для нормального макияжа и бритья нужен свет по бокам зеркала или вокруг него.
• Недостаточная вентиляция. Эффективная вытяжка более важна, чем декоративная плитка. В противном случае возникают плесень, неприятные запахи и повышенная влажность.

Эстетичная, но нефункциональная кухня – это нерациональные вложения.

• Недостаточно места для работы. Варочная панель и мойка расположены слишком близко друг к другу, всего 30 сантиметров между ними. Некуда выкладывать продукты, где готовить? Необходимо минимум 60 сантиметров свободной столешницы между функциональными зонами.
• Глубокие верхние шкафы. На глубоких полках вещи теряются в дальних углах. Стандартная глубина верхних шкафов 30-35 см оптимальна.
• Шкафы до потолка без стремянки. Отличная идея для хранения. Но как доставать вещи с верхних полок? Продумайте заранее.
• Полки без дверей встречаются довольно часто. На фотографиях в сети они кажутся привлекательными. Однако в действительности это может означать скопление пыли, жировые пятна и постоянную потребность в поддержании безупречного вида. Использование открытых полок уместно в ограниченных количествах.
• Мойка расположена у стены в углу. Неудобно мыть высокие кастрюли или противни, так как локти упираются в стену.
• Ящики с выдвижной конструкцией без доводчиков позволяют сэкономить 2-3 тысячи рублей, однако каждый день приходится сталкиваться с громким хлопанием.

После завершения ремонта и заселения мы столкнулись с тем, что слышим соседей, живущих этажом выше, этажом ниже и по соседству. И они, в свою очередь, слышат нас.

• Отсутствие звукоизоляции в полу приводит к тому, что шаги, падающие предметы и детский шум слышны соседям, живущим этажом ниже. Укладка подложки под ламинат не устраняет эту проблему. Для решения вопроса необходима качественная звукоизоляция, выполненная в стяжке.
• В домах панельной застройки часто наблюдается повышенная слышимость. Если соседи или общая территория издают много шума, рекомендуется выполнить звукоизоляцию стен до начала отделочных работ.
• Отсутствие теплоизоляции в стояках приводит к тому, что звуки от водопроводных и канализационных труб хорошо слышны на этажах друг над другом. Использование звукоизоляционных материалов для их покрытия – это недорогое и действенное решение.

Поскольку предварительные работы не подлежат оценке, возникает желание сократить затраты на них. Это может иметь последствия в будущем, примерно через год-два.

• Некачественное выполнение стяжки. Заметны трещины и неровности, присутствуют скрипы. Ламинат деформируется, плитка отслаивается.
• Пренебрежение гидроизоляцией может обернуться неприятностями. В ванной комнате и на кухне протечки неизбежны. Затраты на гидроизоляцию незначительны в сравнении с расходами на устранение последствий затопления соседей.
• Низкокачественная электропроводка. Использование алюминиевой проводки малого сечения, а также экономия на автоматических выключателях приводит к частым срабатываниям защиты, перегреву проводов и повышает вероятность возгорания.
• Использование некачественных труб может привести к проблемам. Металлопластиковые трубы, имеющие скрытые соединения, склонны к протечкам уже через несколько лет эксплуатации. Более надежными являются полипропиленовые или сшитые полиэтиленовые трубы.

Периодичность смены тенденций составляет 2-3 года, в то время как срок службы ремонта оценивается в 10-15 лет.

• Выделяющиеся акцентные стены. Бирюзовый цвет, который изначально казался отличным решением, через год может наскучить. Перекраска – это фактически новый ремонт.
• Современные отделочные материалы, такие как микроцемент, терраццо и рейки, выглядят эффектно, однако через пять лет они могут потерять свою актуальность. Более традиционные варианты оформления интерьера отличаются долговечностью.
• Отсутствие перегородок и четкого разделения на зоны. Все стены были демонтированы, чтобы создать единое, просторное помещение. Однако впоследствии выяснилось, что кухонные ароматы распространяются в спальню, работать с включенным телевизором затруднительно, и негде уединиться.
• Стремление к минимализму несовместимо с отсутствием мест для хранения. Открытое пространство и отсутствие мебели не решат проблему лишних вещей. Эффективный минимализм требует организации хранения.

Ремонт должен подстраиваться под вас, а не вы под ремонт.

• Белые стены не всегда практичны, особенно если в доме есть дети и животные. На них часто остаются отпечатки рук, следы лап и рисунки, сделанные карандашами. Моющаяся краска помогает справиться с некоторыми из этих проблем, но не со всеми.
• Собака может оставлять следы на марких полах. Светлый ламинат и линяющая собака — несовместимое сочетание. Темные полы и светлая шерсть питомца также не являются оптимальным вариантом.
• При аллергии на пыль большое количество открытых поверхностей создает трудности. На полках, в нишах и на сложной декоративной отделке быстро скапливается пыль. Уход за гладкими, закрытыми поверхностями значительно легче.
• Барная стойка вместо стола – казалось удачной идеей. Однако завтракать на высоком стуле ежедневно оказывается некомфортно, а для приема гостей места недостаточно.

• Представьте себе, как вы живете в этом пространстве. Прежде чем приступить к ремонту, мысленно пройдитесь по квартире и продумайте каждый шаг: представьте, как вы встаете, направляетесь в ванную, включаете освещение, умываетесь и куда вы повесите полотенце, затем идете на кухню и включаете чайник в определенную розетку.
• Узнайте у тех, кто уже сталкивался с ремонтом. Соседи, друзья, коллеги – у каждого найдется рассказ о своих промахах.
• Не стоит экономить средства при реализации проекта. Привлечение дизайнера или, как минимум, консультация опытного специалиста позволит избежать распространенных ошибок. Затраты на устранение недочетов всегда превышают первоначальную стоимость проекта.
• Необходимо задокументировать все скрытые инженерные сети. Перед тем, как выполнять заделку стен и пола, следует сделать фотографии, фиксирующие расположение электрических проводов и трубопроводов. Это может оказаться полезным при будущих ремонтных работах или при устранении каких-либо неисправностей.
• Не спешите. Спешка часто приводит к ошибкам. Гораздо продуктивнее уделить дополнительную неделю на планирование, чем впоследствии жалеть об упущенных возможностях.