Перепланировка «брежневки»: пример объединения кухни и гостиной

В трёхкомнатной квартире площадью 63 квадратных метра, построенной в 1967 году, Ксения Леонова вместе с мужем провели капитальный ремонт, преобразив её из «убитой вторички» в современное пространство с кухней-гостиной. Главная цель проекта — объединить маленькую кухню с гостиной, демонтировав несущую стену.

«Это квартира брежневской застройки 1967 года в старом районе Москвы. Мы с мужем уже второй раз покупаем квартиру, требующую капитального ремонта, и делаем его своими руками», — рассказывает Ксения. В квартире не было ремонта с момента постройки дома.

Большие окна от пола до потолка стали главным критерием при выборе квартиры – нечастое явление для квартир постройки брежневского времени. В квартире имелась маленькая кухня, узкий коридор, отдельный санузел и три изолированные комнаты. Дизайнер отмечает: «Я поняла, что здесь есть возможность воплотить мечту — объединить кухню с гостиной».

Оформление перепланировки заняло пять месяцев и сто двадцать пять тысяч рублей. Ксения признается: это было очень сложно. Необходимо было существенно расширить дверной проем. Эксперты проводили проверки квартир сверху и снизу: если у соседей были бы аналогичные проемы, разрешение могли бы не выдать.

Снос одной стены позволил соединить гостиную с коридором и кухню с зоной столовой. В результате образовалась просторная и стильная кухня-гостиная, – рассказывает хозяйка о результатах работы.

Шестиметровая кухня стандартного размера стала семиметровой благодаря перепланировке. Дизайнер говорит: «Всегда жила в крошечных квартирах, где на шестиметровых кухнях стоял еще и стол. От этого очень устала».

Новое пространство вместило лишь кухонные шкафы и столешницы, а зону для приема пищи перенесли в гостиную. В результате получилось современное помещение в скандинавском стиле: белые, гладкие шкафы и большая плитка серого цвета.

• Ознакомьтесь с планами жильцов, проживающих над вами и под вами.

• Выделите не менее полугода на доведение деталей до общего согласия.

• Составьте бюджет, предусмотрев возможные незапланированные траты.

В результате трансформации типовой советской планировки образовалось современное пространство с кухней-гостиной площадью около 15 квадратных метров. Ксения полагает, что расширение настолько велико, что сложно себе представить бывшие здесь небольшие изолированные комнаты. Введите текст

Планируя ремонт, дизайнер рекомендует учитывать частоту входа в комнату, а для кухни-гостиной это особенно актуально: мебель и техника должны быть размещены с учетом входов из коридора и кухни.

Слияние помещений создало светлую и просторную квартиру с большими окнами. Однако этот путь кропотливый, нуждается в существенных затратах и оформлении необходимых бумаг. Тем не менее полученный результат может оказаться превосходным.